月供族蜂拥银行申请优惠 能否享受7折房贷大解疑

跨入新年，房贷7折利率引来众多“房奴”的热切关注。这几天，各家银行房贷部门门庭若市，申请者、咨询者络绎不绝。

绝大多数银行元旦过后将按照央行的最新利率调整房贷利率，也有个别银行是对月对日调整的，个人月供族的负担有望减轻。据了解，眼下市民关注的焦点问题是能否享受7折优惠。

7折利率能省多少利息 先来看看银行最新的贷款利率

大多数办理商业贷款的市民贷款期限均在5年以上，以贷款30万元期限20年为例，以等额本息还款法计算：

85折执行利率为5.94%×0.85=5.049%

7折执行利率为5.94%×0.7=4.158%

　          　85折         7折        节省（元）

　　每月支付本息：1987.9968  1843.0145   144.98

　　累计支付利息：177119.23  142323.49   34796   

　　累计还款总额：477119.23  442323.49   34796

由此可见，30万元贷款20年下来可节省34700多元的利息。但是，银行人士说，这是针对今年新贷款者计算的，对已经还掉部分贷款的计算结果就不一样了。