春节后迎来新一个月 北京2月开盘项目推荐

相比于一月份老项目推出新楼，2月开盘的项目多为全新项目，从区域分布来看，不乏一些像合生麒麟社、润枫嘉尚、正源·金融世家华苑等位置较好的项目；户型上，从小户型到三、四居的户型都比较多，可选余地也比较大。

二月份是中国农历新年之后的第一个月，按照以往楼市的规律，春节之后也是楼市进入复苏的阶段，而全新项目低开高走的价格营销策略，已经成为众多新盘项目的一个大致趋势，这也必将为市场带来新的活力。

老项目后期方面，二月即将开盘的LOMO STUDIO、世界名园、壹线国际、北京新天地等老项目，纷纷选择在春节后推出新楼座，户型也以小户型为主。

据搜房网统计，目前北京市场中二月份开盘的新老项目约16个，从整个市场来看，并不算多，主要原因是开发商对于二月份的市场走向仍持观望态度。相信随着楼盘价格逐渐趋于合理，购房者需求旺盛，北京楼市必将迎来新的春天。

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以下为二月份即将开盘项目的最新动态

合生麒麟社2月15日开盘

麒麟社2月15日10800元/平 火爆排号中

合生麒麟社[户型 相册 行情 论坛]预计2月15日推出推出，2011年交房入住。价格：10800元/平米起。LOMO空间精装修，层高3.25米，户型面积为65-80平米，地板采暖，大空间，短进深，全面采光。LOFT公馆精装修，层高5.49米，户型面积为140-160平米，项目建筑类型为LOFT公馆、LOMO行馆、LOMO开间、商街。购买LOMO公馆户型开盘总价优惠28888元，LOFT总价优惠38888元。

合生麒麟社效果图

合生·麒麟社位于朝阳区望京阜通西大街与望京街交汇处，合生创展16年沉淀，首次进军望京的品牌力作。地处望京中心，位于阜通西大街与望京街交汇处。是一个汇集了生活、办公、创作、购物等功能的国际时尚大社区。

首推三类产品：双保准层LOFT，130－150平米 ，5.49米层高，大面宽，短进深，四卧双厅完美采光，90％高使用率，挑空餐厅，270度阳光天廊处处彰显别样人生

看房日记：望京区域又见新盘小户型 合生麒麟社看房记

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润枫嘉尚春节后开盘

润枫嘉尚[户型 论坛]12月中旬样板间开放。润枫嘉尚位于朝阳北路，作为朝青商圈少数拥有小户型的项目而备受关注。项目为小户型，面积在40-63平米之间，使用率75%。预计春节后开盘销售，价格估计在1万元以上，精装修标准还未确定。

润枫嘉尚效果图

润枫嘉尚项目特色：中央公园全精装MINI行邸，朝青板块，素有"CBD后街"美誉，经过近年来大规模公寓开发已逐渐成为京城最具知名度的高尚生活区。南侧的华堂商圈，为金融服务、日用百货及大型购物超市等综合商业体系；东边是大型批发市场——白云市场，为区域内地标性零售业集散地，还有易初莲花超市，国美第一城商业等成熟业态，与原有的两个商业中心形成三足鼎立之势，围合式打造朝北区域的“金三角商业圈”，成为继CBD商圈，燕莎商圈等热点商圈之后的又一黄金商业区域。

润枫嘉尚区位图

润枫嘉尚项目位于东四环，中央公园区朝阳北路与十里堡路交汇处东北角。总建筑面积43735平方米。润枫嘉尚坐落在规划中的地铁6号线星火路站上，858路、126路、419路、468路、411路、412路、718路等多条公交线路构造了我们四通八达的交通网络。

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壹线国际2月开盘

壹线国际[视频 相册 户型 论坛]二期B区小户型预计2009年2月开盘，本次推出B6号楼，均价预计16500元/平方米。项目位于朝阳区国贸向东2公里，地铁一号线四惠至四惠东站之间。 B6号楼为9层板楼，南北通透，该楼座位于小区中央，共3个单元，一梯6户，户型面积54平方米一居、77平方米一居、90平方米两居，现房。

壹线国际效果图

地铁一号、城铁八通线四惠东站,京通快速路出口直达壹线国际。1、4、938、312、322、725、825、840等30多条公交线路可达小区。

壹线国际交通图

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北京新天地2月开盘

北京新天地[视频 相册 户型 论坛]春节前后会开35、38两栋楼，以小户型50平米零居室、62平米一居室、80-90平米二居室为主。价格和折扣待开盘时确定。

北京新天地效果图

北京新天地邻近城铁八号线管庄站；朝阳路沿线公交342、382、388、731、734、815、930、312、728路直达；未来的6号线也可到达，政府参与的朝阳路改造工程已经启动，做为本市的第二条大容量快速公交线路朝阳路工程，西起东大桥，东至杨闸环岛，全长约15公里。这条线路的车辆将采用新型大容量无轨电车，并建设封闭的专用车道。

北京新天地区位图

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格林莱雅春节后开盘

格林莱雅[视频 相册 户型 论坛]位于朝阳区东四环四方桥东(欢乐谷东200米)，由4栋板楼组成，目前D座板楼销售中。 D座为12层板楼，在售户型面积106平方米两居和147平方米三居，特惠起价11500元/平方米，均价12500元/平方米，总价130万/套起。春节后格林莱雅将推出B座楼，户型以108-148平米两居为主，价格待定。项目09年7-9月入住.

格林莱雅效果图

格林莱雅地处东四环四方桥畔，距CBD4公里。西临东四环，北距京沈高速路300米，处于四方新区地产板块的核心位置。项目所在的区域公园密集，大型生态主题公园——欢乐谷，与格林莱雅仅一路之隔。格林莱雅周边交通便捷。驱车到国贸仅需10分钟、到亦庄开发区仅需15分钟，且一路上无红绿灯。京沈高速起始于四方桥，京通快速路和京津唐高速路分列南北。高速路网发达。

格林莱雅交通图

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