地铁4号线下月空载试运行 沿线楼盘升值初现端倪

搜房网讯 近日，随着开通时间的临近，地铁4号线一连串的利好消息使得沿线楼盘的升值苗头已经显现，新房及二手房的价格都出现了上扬的趋势，许多新项目的开盘价格相对以前都有了不同程度的上调。

近日，随着开通时间的临近，与地铁4号线有关的报道也频频见诸报端。5月初，媒体记者被获准进入4号线南端起点站的公益西桥站内采访，4号线内的各种细节也逐渐浮出水面，各种先进的设施使4号线有了更高的舒适性和安全性。同时，北京京港地铁公司的相关负责人也再次表示，4号线将于6月20日，开始空载试运行，9月28日如期开通，在开通的当天，就会按照3分钟一班的最小发车间隔满载运营，创造了北京地铁开通当天的最小发车间隔纪录。

4号线一连串的利好消息使得沿线楼盘的升值苗头已经显现，新房及二手房的价格都出现了上扬的趋势，许多新项目的开盘价格相对以前都有了不同程度的上调。

开通时间临近，沿线楼盘涨价

地铁4号线南起公益西桥，北至北安河，途径北京南站、西单、西直门、中关村等核心地段，沿线在售楼盘主要集中在南端马家堡板块，由于中段经过的多为老城区，北部早年开发较快，目前在售项目相对较少。

在4号线起点站马家堡区域，有东亚三环中心(论坛 户型图 房价)、城南大道(论坛 户型图 房价 动态)、星河城(论坛 户型图 房价 动态 微博)、上海建筑(论坛 户型图 房价 动态 微博)等多个项目在售，在近期价格都有不同程度的调整。在马家堡东路，距离4号线还有2公里的某项目5月开售新楼，价格相对以前上涨了30%，星河城六期(论坛 户型图 房价)计划在5月中旬开盘，虽然目前尚未公布价格，但是销售人员透露，每平米的价格将会上涨1000—2000元。距离4号线起点站站口最近的东亚三环中心，一直是这个区域销售最火爆的项目，名列去年北京市场套数销售的前十位，虽然价格还没有调整，但是也将一次性付款的折扣从92.5折提高到了98折。位于菜市口的某项目，每平方米的均价也从18000元涨到了2万以上。

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