低价买房还有机会 京8000元/平以下楼盘大汇集

搜房网讯 近期北京楼市出现价格普涨，涨幅在1000多元/平米以上的楼盘不在少数，一些楼盘还出现了捂盘待涨的情况，许多准备出手买房的朋友又不得不再次观望。在房价反弹的时候，北京市场上还有哪些可以买到的8000元/平米以下的低价楼盘呢？搜房网特别为您整理了8000元/平米以下的代表性楼盘，希望对初次置业的朋友们有所帮助。均价按照逆序排列，后一页楼盘的均价会比前一页低。

均价：预计8500——9500元/平米

位置：通州区北苑环岛城铁站旁

天时名苑【相册 户型 论坛】5月25日售楼处开始接待，预计2009年6月下旬开盘，开盘价格待定。项目位于通州区北苑环岛城铁站旁，由12栋现代简约的高层建筑组成，建筑层数为11-27层板楼，共2020套，户型面积一居60-75平米、两居90-110平米、三居110-160平米，并有少量四居230平米户型，2009年6月入住。

天时名苑沙盘最新实拍图

天时名苑项目东侧距离城铁八通线通州北苑站尽在咫尺，通州北苑站地下通道与小区商场地下一层超市相连，312、322、342、728、928、938等十多条公交路线在社区前设有站点，多条线路直达国贸等地，交通极其便利。

天时名苑交通图

搜房网提供的售楼电话：60538899

金隅可乐+

均价：8000元/平米

位置：朝阳京通快速双桥出口南侧500米,双桥路西侧

金隅可乐+【户型 相册 动态 论坛】搜房独家团购于2009年6月10日开始启动，A座全新房源164套，均价8000，总价45万起，户型为50-100平米1-2居，优惠是办可乐卡2万抵4万。6月13日开始交认筹金。

>>点击参加搜房独家团购

金隅可乐+  效果图

金隅可乐+ 属于小户型低总价楼盘，总价38万起。主力户型为50-90平米零居、一居和少量两居，得房率约74%，毛坯，顶层有层高5.4米的LOFT。金隅可乐+位于京通快速双桥出口南侧500米，双桥路西侧。建设规模49000平米，由2栋18层塔楼组成，共564户，车位暂定238个，社区绿化率为30%。

搜房网提供的金隅可乐+售楼电话 65701188

相关新闻：

·[看房日记] 朝阳地铁边准现房38万起 第一时间密探金隅可乐+

珠江萨尔斯郡

均价：8000—8500元/平米

位置：大兴区亦庄凉水河南马驹桥1号桥往南150米

珠江萨尔斯郡【户型 相册 动态 论坛】5月23日开盘，开盘均价8000元/平方米，主推80-90平米的二居户型。项目为精装板楼和联排别墅，位于亦庄商圈，预计明年5月入住。

珠江萨尔斯郡沙盘图

珠江萨尔斯郡地处亦庄BDA生活区，有众多跨国企业，国际化程度很高，亦庄的整体绿化率达到47%，也是比较宜居的板块。

珠江萨尔斯郡交通图

搜房网提供的售楼电话：59297777/99

世纪星城

均价：8000元/平米

位置：通州区通朝大街323号(杨庄路249号)

世纪星城【户型 视频 相册 论坛】目前在售为三期产品，为83米超宽楼距的全明薄板准现房，10.4米短进深，10.8米大面宽，二居面积98平米，三居面积143平米，以及5.6米层高Loft。

世纪星城效果图

世纪星城由北京顺华投资集团有限公司旗下的北京顺华房地产开发有限公司投资开发的超百万平方米大型复合性国际生态文化生活城。顺华集团下属企业有北京顺华房地产开发有限公司、福建顺华房地产开发有限公司、北京华胜富邦投资有限公司、北京卓利行投资有限公司、福建顺华物业管理有限公司等。主要从事房地产综合开发，在北京、福州、厦门等均有大型地产综合开发项目，在装修工程、建筑装饰材料、电子产品生产和房地产物业管理等领域进行多元化经营发展。

搜房网提供的售楼处电话：52106668

珠江拉维小镇

均价：预计8000元/平米

位置：通州区永顺镇珠江国际城北侧

珠江拉维小镇项目预计2009年6月底开盘，预计均价8000元/平米，认筹期内每平米优惠150元。已经开始进行开盘前期吸筹登记，目前推出“游戏得积分，开盘赢靓车”网络积分换礼活动，征集加入珠江拉维会。

珠江拉维小镇为欧式风格，建筑类型为板楼，塔板结合楼。户型面积50平方米一居至130平方米三居，精装修。预计2010年年底入住。

珠江拉维小镇效果图

珠江拉维小镇是北京珠江房地产开发有限公司在京推出的又一大型住宅项目，也是珠江地产在京推出的又一宜居型住宅项目。拉维小镇位于北京市通州区永顺镇，百里长安街东端，京杭大运河之首。项目西距东三环国贸21公里，北距首都国际机场20公里，东距六环路2公里，项目周边交通便利，多河富水。项目占地近10万平米，建筑面积约21万平米。

搜房网提供的售楼处电话：59786666

河和居

均价：8000元/平米

位置：通州区北苑环岛北侧

河和居【户型 相册】2009年5月24日开盘，开盘价格平层均价8000元/平米，LOFT均价12000元/平米。项目规划为1幢16层板楼，主打小户型，一居41平米，两居57平米、70平米。平层高2.9米，LOFT层高5.49米。预计2010年6月入住。

河和居效果图

河和居北临通惠河，南接通州新华大街，位于北苑环岛北侧，紧邻京通高速公路，距建国门17公里，距首都机场17 公里；城铁八通线进入通州的第一站北苑站，从国贸开车走京通快速路仅需15分钟；312、322、342、728、938、928、669、668等十几条公交线路经过，交通极其便利。

搜房网提供的河和居售楼电话 60538800 

熙旺中心

均价：8000元/平米

位置：门头沟区双屿环岛

熙旺中心伴山御景目前在售商务公寓，起价7188元/平方米，总价43万起。项目位于门头沟阜石路双裕环岛东南角，户型面积48平方米一居至120平米两居，精装修送家电，2010年6月入住。

熙旺中心效果图

熙旺中心·伴山御景位于门城门户——双峪环岛东南角，北临33万平方米的龙泉健身公园，南瞰65万平方米的滨河居住区，东面与石景山区临界，西面遍布生态旅游度假区。

搜房网提供的售楼处电话：69826789

红树林

均价：7500元/平米

位置：通州区万盛北里城铁九棵树站南约1800米

红树林 【户型 相册 视频 论坛】5月16日开盘销售，推出最后珍藏楼座，均价7500元/平米。项目全为5-6层通透薄板露台花园洋房，别墅设计，住宅产品，每栋3个单元，户型面积48-135平米，底层带花园、顶层带露台，11.6米超短进深。

红树林效果图（资料图片）

红树林项目为阿尔法项目二期，地处通州新城规划中心，距离城铁九棵树站1800米，环境优美，交通便捷。项目总占地面积22万平方米，分D、C、B三大区域，一期D区已经全面入住，东部罕见低容积率≤1.5。社区内配以英式自然式风景园林，与此同时建设1万平米意大利卡斯特洛台地中央公园休闲区，社区内下沉式内街休闲景观商业，规划设置会所、邮局、银行、超市、餐饮和其他商业，中央公园除了休闲功能外，还规划了篮球场、健身场地等运动功能。

红树林配套图（资料图片）

京沈、京通快速路途径小区附近，约15公里直达国贸。连接朝阳门、机场和亦庄的S6、M6城铁与小区近在咫尺，为业主将来出行提供极大便利。

       搜房网提供的红树林售楼电话
            十里堡华堂接待中心：65563881
            双井家乐福接待中心：87723931
            Soho现代城接待中心：85897560
            通州现场接待中心：81572266

金隅·七零九零

均价：7500元/平方米

位置：通州区城铁八通线临河里站向东

金隅·七零九零目前在售1#、3#、4#、5#、9#楼，准现房销售中。均价7500元/平米。一居71平米；二居：88平米；三居：112平米；1#、3#、4#号楼2009年4月30日已经入住。楼层不同价格会有变化。新一期楼盘9月30日入住。两居均价7200元/平米，最低价7100/平米。一次性付款95折，商业贷款96折。

金隅7090沙盘实景图

金隅7090项目位于北京城之内、两轴交汇三角区、六大城市功能区交界地带——通州区。属于通州南进东拓的发展区域，CBD的后花园。项目用地面积8.6万平方米，总建面18万平方米。其中：建设用地7.58万平方米, 代征道路用地为1万平方米。容积率2.2，绿化率达到30%以上。

搜房网提供的售楼处电话：59797090

新潮嘉园

均价：7000元/平米

位置：通州区潞苑南大街15号

新潮嘉园目前在售户型为一居64平米，两居79、88平米，三居136平米。均价7000元/平米，全款6300元/平米，贷款7000元/平米。

新潮嘉园实景图

新潮嘉园总占地面积400亩，建筑面积47万平方米，绿化率40％以上。小区内温泉戏水乐园，使您劲享生活乐趣。社区内有占地近3万平方米的翔程公园，是优美环境的又一亮点，在这里满目绿色，满鼻花香，亭台楼阁，燕语莺声，一派和谐自然的景色。项目由35栋楼组成,共5000户。七期15栋6层板楼，八期3栋6层板楼。

搜房网提供的售楼处电话：89592888

顺义新城

均价：6900元/平米

位置：顺义区马坡镇金宝北路

顺义新城第一区目前均价6900元/平米，在售户型主要为120-150平方米三居和160平方米四居户型。

鲁能顺义新城第一区效果图

顺义新城第一区规划总用地面积9.77平方公里。南以减河为界、东至潮白河西侧滨河路、北至规划花园北路、西至京承铁路。规划总人口8.5万。

顺义新城区位图

搜房网提供的售楼电话：59766666/7777

武夷花园

均价：6500-6800元/平米

区域：通州区通湖大街1号

武夷·城市左岸【户型  相册  论坛 视频】目前8、11号楼在售。8号楼为27层塔楼楼，共1个单元，2梯3户，户型面积72平方米一居、98、101平方米两居。11号楼为25层塔板结合楼，2个单元，户型面积96平方米两居、138、143平方米三居。

武夷城市花园  效果图

武夷·城市左岸地处京杭大运河畔，通州新城规划中心，环境优美，交通便捷。位于通州区通胡大街1号，16万平米整体围合式绝板建筑组团，也是武夷花园北区的收官力作。京哈、京通快速路途径小区附近，18公里直达国贸。连接朝阳门、机场和亦庄的S6、M6城铁交汇点与小区近在咫尺，为业主将来出行提供极大便利。

武夷城市花园   交通图

搜房网提供的武夷·城市左岸售楼电话   89524888

绿城百合公寓

均价：6680元/平米

位置：房山区燕化星城东侧

绿城百合公寓[视频 团购 户型 相册 论坛]目前户型齐全，均价6680元/平米，一次性付款9.7折，按揭付款9.8折优惠。

目前，春云苑3#楼（多层）2009年5月23日开盘，户型以100平二居、137平三居、150平四居为主，2010年11月入住。

霁雪苑目前在售1、2、3、6、7号楼，其中1号楼是17层，2号楼是9-14层，6号楼是11层，户型面积60-70平方米的1居，80-90平方米的2居、110-120的3居、193平方米平层官邸（5居）户型。

绿城百合公寓实景图

绿城百合公寓紧邻规划中的城市六环路，驱车京石高速仅20分钟即可到达西三环的六里桥。规划中的城铁支线将在小区附近通过，六里桥乘917直达。　房山区1、2、6、7、45、47路中巴，燕山石化7、8路公交车以及直达前门的专线公交车。

搜房网提供的售楼电话：89310888 

兴盛国际

均价：6500元/平米

位置：大兴区北京(亦庄)经济技术开发区同济中路7号诺基亚总部对面

兴盛国际【户型 相册 动态 论坛】准现房发售，均价6500元/平米，一次性付款9.6折，按揭9.8折，在售户型以38-49平米的一居和80-105平米的二居为主，兴盛国际产权50年，入住时间为2009年9月。

兴盛国际 效果图

兴盛国际位于亦庄经济技术开发区核心位置，与世界500强企业诺基亚总部隔路相望，周边知名企业云集，具备得天独厚的商业、人文及自然环境。兴盛国际项目占地10944平米，建筑面积约37860平米,由2幢9—10层板式小高层建筑组合而成。兴盛国际作为服务于世界500强企业的公建配套综合体，商住公寓(面积范围从30--115平米)、临街旺铺自08年9月底开盘以来，以良好的性价比优势持续保持热销。所有户型设计均具有超大面宽、格局方正、功能紧凑、简洁灵活等优势。 兴盛国际项目与城铁五号延长线亦庄线荣京街站仅800米、项目门前多条公交线路，便捷的交通，充分体现兴盛国际良好的交通优势，让商务、生活更通畅快捷。

兴盛国际 交通图

搜房网提供的售楼处电话：67865599

世界名园

均价：5500元/平米

位置：房山区窦店镇京石高速窦店镇出口

世界名园[视频 团购 户型 相册 论坛]A区实景现房，B区准现房呈现，底层商铺招商火热进行中。

世界名园最新优惠政策：
1、限量9折特惠，限时发售；
2、另有300-2000元房款100%中奖机会；
3、另有部分特价优惠房源限量发售。
累积优惠可达10万元！

世界名园效果图

世界名园B组团意大利罗马花园推出29#、33#景观准现房，将于2009年5月9日进行摇号选房活动。29#楼、33#楼均是世界名园代表性楼座，均为6层电梯南北通透板楼，处于社区景观核心位置，均为准现房，2010年年底入住。29#楼户型面积为130平米的三居，33#楼户型面积为88—95平米的二居。

此次排号活动世界名园特推出优惠措施，29#楼、33#楼摇号的客户可享受九折特惠，同时将享受交1千元排号费即可抵顶1万元房款的特殊惊喜优惠，排号客户可享受每天减300元的优惠，最高优惠达10万元。

搜房网独家提供售楼电话：69395858/6868 

一品嘉园

均价：5300元/平米

位置：大兴区南中轴路魏善庄中学北侧

一品嘉园[动态  户型 相册 论坛] 2009年6月26日开盘销售，户型为87平方米经典两居，此次开盘均价待定，在售均价5300元/平米。

一品嘉园 外景图

一品嘉园一期2009年3月15日开盘销售，户型面积60平方米一居、72—90平方米两居、112-142平方米三居，其中以两居为主，均价5300元/平方米，2010年4月入住。一品嘉园一期所售楼座为A1#、A4#、A6#住宅楼，其中A1#楼46户，A4#楼和A6#楼都为40套，共计126套。全部为6层花园洋房。

搜房网提供的售楼电话：89201112/1113 

水墨林溪

均价：4900元/平米

位置：房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面

水墨林溪Ⅱ[动态 户型 相册]板楼在售，户型面积64-71平方米左右一居、75-105平左右二居和126-139平方米左右三居，另有144平方米四居左右至302平方米左右复式，均价4900元/平方米，总价30万起，09年12月入住。

水墨林溪Ⅱ效果图

水墨林溪Ⅱ位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。东临京石高速，南靠长周快速路，北与京周快速路相接，交通极为便捷。社区地处燕山山脉，足不出户即可眺望燕山，地理位置优越，规划的龙形水系连贯整个社区，依山傍水，尽享自然田园生活。

搜房网提供的售楼电话:69398666/69398688 

上上城

均价：预计4000—5000元/平米

位置：燕郊燕灵路口

上上城第二季 [视频 楼盘动态 户型图 楼盘相册 论坛]共16栋楼，18到23层，板楼。共3000套房，6月20日开盘，2010年2月入住。价格待定。户型面积：一居50-60平米，二居70-80平米，三居80-170平米。

上上城第二季位置图

“上上城第2季是上上城全面升级的产品”上上城第2季的容积率是3.5，上上城第2季采用欧式建筑，每栋楼将是18至23层。

户型推荐：上上城第二季6月开盘 新款一居小户型推荐

搜房网提供的售楼处电话： 61590090、61590219