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搜房网讯 2009年,世茂股份战略重心转移到商业地产领域的开发经营。
策略性扩大地域分布
4月29日,世茂股份与青岛城投集团全资子公司青岛世奥房地产开发公司以人民币9.2亿元联合竞得山东省青岛市商业地块。该地块位于山东省青岛市东海西路,总规划建筑积约24万平方米。此次竞得项目地块目前规划为以两幢约300米左右的超高层塔楼为核心的,包含商业、、 及酒店等业态的综合项目,其中高达339米的主楼将成为山东省 高楼。6月8日,世茂房地产以人民币30.2亿元,成功竞得福建省厦门市位于豪宅新聚点湖边水库的地块,初步规划为集住宅和商业于一体的高档综合生活社区。7月1日,世茂房地产与中新天津生态城开发有限公司,联合开发天津生态城迄今为止 的综合项目,该项目位于天津生态城起步区以南的永定洲地区,占地总面积约180万平方米,其中包括约100万平方米住宅用地和80万平方米公园用地,预计项目总达人民币100亿元,项目初步规划建设成为 海景商业与住宅 结合的生态休闲社区。
青岛世奥(图片资料)
商业面积超过500万平米
世茂集团是以房地产开发为主,并在旅游、酒店、购物商业等多领域取得瞩目成就的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)”及“世茂股份(600823.SH)”两家上市公司为核心的大型企业集团,股票市值近千亿港元。
世茂集团经过二十多年的发展,已经成为中国房地产界 企业之一。近年来,世茂集团在中国良好的经济环境下成长迅速,在中国内地总额约达800亿人民币。截至目前,世茂在北京、上海、南京、武汉、福州、杭州、哈尔滨等20多个大中城市拥有40多个发展至不同阶段的大型综合地产项目,并以每年超过300万平米的开发建设速度,初步形成在中国主流城市的规模式豪宅地产布局。
7月5日,世茂集团董事局主席许荣茂太平绅士在“庆贺集团中国房地产市场20周年及世茂房地产控股有限公司香港主板上市3周年”大型庆典活动中表示,世茂集团2009年上半年业绩喜人,累计实现各项经营收入136 亿,其中实现房产销售收入131亿。目前,世茂股份在中国内地十多个城市,包括上海、北京、沈阳、南京、福州、苏州、徐州、常州、芜湖、昆山、常熟、嘉兴等,共有十多个发展至不同阶段的大型商业房地产项目,以超过500万平方米的项目规划开发面积获称“中国未来的商业地产航母”。
工三效果图(资料图片)
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作为中国房地产行业的领军企业,世茂与中国经济同步发展,在高品质住宅、商业、豪华酒店等众多领域都取得了可喜成就和骄人业绩。世茂集团旗下拥有数家超豪华五 酒店,包括上海世茂佘山艾美酒店、上海世茂 艾美酒店、上海外滩茂悦大酒店等。世茂与多家一流的专业化酒店管理公司达成了多项合作伙伴关系,其中包括喜达屋酒店管理集团、凯悦国际酒店集团等等。至2010年,集团计划将在范围内,继续与国际管理公司合作,逐步发展五 及以上酒店至10家。
立足京城物业市场,世茂集团在京先后成功运作了世茂奥临花园、世茂大厦以及世茂工三综合体等项目。位于国家森林公园板块的标杆豪宅项目世茂奥临花园以45亿元辉煌业绩 收官,曾高居京城销售10强排行前三甲,屡创销售奇迹,受到国内外客户高度认可,并在楼市传为佳话;CBD核心区的 商务写字楼世茂大厦顺利完成租务及招商任务, 区域水平;日前由世茂集团斥资30亿元,推出的位于工体与三里屯之间,集国际品牌商业、私人产权酒店、 级写字楼于一体的城市综合体——工三,一经面市便创造销售奇迹,认购签约额已突破7.5亿,引起业内及大关注。工三在先前举行的美国推介会上同样受到热切追捧,当场认购近百套,场面异常火爆。另据了解,工三私人产权酒店是区域内较为罕见的产品类型,并配有 酒店品牌家私,目前仍在持续热销中。
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