年底打折潮提前来袭 6大区域20盘齐推惊人折扣！

搜房网讯：09年楼市堪称风云激荡波诡云谲，从年初的降价促销，到4—10月的价格暴涨，楼市在1年之内经历了冰火两重天。然而时至年底，搜房网数据发现大批打折楼盘又开始出现，在11-12月这个传统的促销季，09年的楼市价格虽居高位，但折扣达9.5折以上的楼盘仍达20个之多！

区域1：朝阳区：

合生麒麟社     折扣详情：9折！

合生麒麟社[户型 相册 行情 论坛]搜房独家团购，到售楼处交2万定金并办理搜房卡，凭搜房卡享受9折优惠，30套团购房源先到先得。目前在售三种产品。LOMO空间精装修，层高3.25米，户型面积为63-88平米，均价19000元/平米；“麒域”，3.25m层高行政公馆。户型面积为130-160平米，均价19000元/平米；LOFT公馆精装修，层高5.49米，单层户型总面积130-160平米，单价32000元/平起

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合生麒麟社效果图

合生麒麟社位于朝阳区望京阜通西大街与望京街交汇处，合生创展16年沉淀，首次进军望京的品牌力作。地处望京中心，位于阜通西大街与望京街交汇处。是一个汇集了生活、办公、创作、购物等功能的国际时尚大社区。

首推三类产品：双保准层LOFT，130－150平米 ，5.49米层高，大面宽，短进深，四卧双厅完美采光，90％高使用率，挑空餐厅，270度阳光天廊处处彰显别样人生

合生麒麟社交通图

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搜房网提供的售楼热线：87770007/8

唐巢      折扣详情：10万抵30万！

唐巢[户型 相册 动态]位于朝阳区建外大街建华南路19号,预计2009年10月底开盘，户型面积48至112平方米之间，均价不高于30000元/平米，2010年底入住，25号左右接受排号，前50位排号者可享受开盘10万抵30万的优惠

唐巢区位图

项目在北京第一街——长安街旁，又是在赛特商圈，是北京最国际化的商圈，紧邻着第一使馆区，并处于东方广场与国贸二个著名商业区之间，共同形成了北京最繁华的高端区域。赛特商圈这里已经持续了繁荣了16年，周围聚集了大量的北京著名建筑，象国际俱乐部、赛特大厦、赛特购物中心、国际大厦，在这样的北京高端核心区域置业，当然具有极大的抗跌性和保值性。

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金隅可乐+       折扣详情：特价房8800元/平起

金隅可乐+【户型  动态 相册 视频 论坛】目前剩余房源不多，推出特价8800元/平起，户型为50-100平米1-2居。

金隅可乐+效果图

金隅可乐+ 主力户型为50-90平米零居、一居和少量两居，得房率约74%，毛坯，顶层有层高5.4米的LOFT。金隅可乐+位于京通快速双桥出口南侧500米，双桥路西侧。建设规模49000平米，由2栋18层塔楼组成，共564户，车位暂定238个，社区绿化率为30%。

“双S”造型时尚个性，充分彰显年轻人追求独立、自由的生活空间，富有创造性和突破性的设计师将东西方设计概念的理解相联系起来，创造出既独特，又能满足现代社会居民要求的建筑形态

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屯三里     折扣详情：一次性付款9折

屯三里【户型 动态 相册 论坛】目前平层均价35000/平米，LOFT为60000/平米，一次性付款9折，按揭9.5折，LOFT只计算单层面积，平层的主力户型为60-110平米，均为一居室。LOFT面积为60到280平米不等，精装修。

屯三里 效果图

屯三里总占地面积约1.93公顷，建筑面积为约15万平方米，其中稀世臻品悉数撼世登场，为投资者定制世袭回报；5.5米罕见LOFT层高绝版灵动空间；4.7米-9.4米面宽阔绰奢适；99.9米三里屯地标高度足以傲视群雄。

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新天际万象高尔夫花园      折扣详情：特价房直降15万

新天际万象高尔夫花园【户型 动态 相册 论坛】特价房在售，162平三居总价直降15万，220万/套起。新天际万象高尔夫花园目前均价13500元/平，主力户型为117-142平米三居、168平米四居。

新天际万象高尔夫花园  效果图

新天际万象高尔夫花园拥有6500平米运动会所，室外网球场、室内多功能球馆、乒乓球室、果汁吧、瑜伽馆、健身房、游泳池、羽毛球馆、台球厅等运动设施；6.8万平米的商业中心，云集世界众多著名品牌，更有大型超市满足精致生活所需。

新天际万象高尔夫花园  交通图

交通状况：朝阳北路、朝阳路、地铁6号线、地铁八通线、快速公交二线、京通快速、姚家园路贯穿东三、四环，公交线路有991、306、364、488、499、506、758等

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宫廷九号    折扣详情：一次性付款9折

宫廷九号精装现房，目前均价33000元/平米，一次性付款9折，按揭9.2折，主打户型为300-400平米三至四居。

宫廷9号外景图

九号公寓位朝阳公园西岸，以经典的地中海式美学建筑，通体浅色天然石材的铺陈，创建典雅的贵族风范。7-11层的低层建筑，大户空间尺度与窗外的生态景致一同。同时，九号公寓着眼于项目与公园的关系，散步穿越街道后，即可切身体验环境所赋予的魅力。

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圣世一品【视频 团购 户型 相册 论坛】目前在售户型面积为83平米一居、146、155平米二居，175-267平米三居，201-399平米跃层，均价42000元/㎡，10年5月入住。一次性付款9.5，贷款98折。

圣世一品效果图

项目位于北京市朝阳区三环以里，京广中心大厦北100米，毗邻中央电视台新址，对面是团结湖公园。是北京市最重要的商务和办公区域（CBD核心地段）。

从77平米到85平米的一居、110平米到161平米的两居、175平米到267平米的三居、201平米到399平米的跃层，种类较为多样化，充分满足不同业主的住宅需求。

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区域2：丰台区

璞瑅     优惠详情：办卡省10万

璞瑅【动态 图片】位于二环左安门桥龙潭湖畔800米，绿化率高达68%，预计2009年12月开盘销售，户型面积一居63㎡、二居83㎡-91㎡、三居120㎡-137㎡、四居172㎡-186平米㎡，开盘均价25000—30000元/平米 （含精装修），精装标准4000-5000元/平米，2011年入住。

客户凭借在“璞瑅”项目开发商指定银行的壹拾万元存折，即可申领“璞瑅”置业金卡壹张，凡持“璞瑅”置业金卡在开盘当日成功认购者,可在正常销售优惠基础上另享充抵10万元购房款优惠

璞瑅效果图

璞瑅周边城市交通路网极为发达，二环、三环路城市主干道咫尺可达，地铁5号、10号、规划中的14号线环绕四周，并汇集了数十条公共交通线路，四通八达，便捷连通CBD、亚奥、金融街及二环内所有的办公，项目总占地11.5公顷，总建筑面积37万平米，总体分为A、B区居住组团，C区中央绿地组团和D区中小学、商业配套组团。

交通图

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中堂华府      折扣详情：一次性9.3折

中堂华府【团购 户型 相册 论坛】在售房源为155-230平米的三居和四居板楼，均价18000元/平方米，一次性付款9.3折，付款60% 9.7折,毛坯房，2011年10月入住。中堂位于丰台区西四环中路112号。

中堂  效果图

中堂位于丰台区西四环中路112号，60万平米的京西城市综合体，集高档住宅、星级酒店式公寓，综合商业于一体。约16万平米的商业体量将西方国际化生活与中式建筑风格完美结合。以阳光高板为主建筑空间，最大化利用土地，提供城市中心的绿意生活。产品呈现国际化形态，以中国住宅底蕴为积淀，与世界风潮相结合，打造具有历史感、文化感、含有中式符号的儒学相府。

中堂   交通图

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搜房网提供的中堂售楼电话：83811177/87

亚胜•铂第公馆    折扣详情：零居一次性9.5折

亚胜•铂第公馆【户型  动态 相册  视频 论坛】精装小户型，17500元/平米起。目前，在售房源为50-60多平米的零居、115平米的三居。零居室全款9.5折。

亚胜·铂第公馆效果图

亚胜•铂第公馆坐落三环方庄桥畔，咫尺地铁5、10号线、京津城际铁路、北京新南站联通世界财富；35-101平米MINI小公馆；可以商业注册，配套设施功能完备如地采暖、分户式中央空调等；近千平米大型私属会所，4.8米挑空酒店式大堂，收纳时尚生活；国际顶尖物业管理顾问机构戴德梁行，提供一流物管顾问服务。其功能性、私密性与人文性面面兼顾。

亚胜·铂第公馆位置示意图

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区域3：海淀区

欧洲公馆     折扣详情：10万抵20万

欧洲公馆[户型 相册 动态 论坛]2009年10月开盘，9月6日售楼处正式开放。一期为1#、3#、4#和6#楼，1#楼为一梯两户，3#楼一梯一户，共276套；二期为2#和5#楼，共262套。两居117-123平米；三居：150-180平米；其他：四居至跃层。开盘价格28000元/平米，精装修。2011年4月入住。目前购买欧洲公馆享受10万抵20万元优惠，一次性付款另享受9.7折优惠。

欧洲公馆 效果图

项目位于海淀区玉泉路与金沟河路交叉口东南角，南距玉泉路地铁站步行约10分钟，紧邻阳光星期八公园，北接阜石路、南临地铁1号线、东至西四环路、西邻玉泉路，便捷的交通让每次出行都成为快意享受。适宜的距离不但过滤掉交通噪音和汽车尾气的烦扰，而且创造了宜居生活的条件。

欧洲公馆 交通图

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缘溪堂     折扣详情：全款9.5折

缘溪堂在售户型为面积350-550平米三到五居。350-450平均价45000元／平米，550平均价7万。项目为精装现房，全款95折，按揭97折。

缘溪堂效果图

缘溪堂位于北京西部政务区核心路段，东至钓鱼台国宾馆，南至长安街仅需1分钟车程，西三环与玉渊潭南路则为核心交通干道，项目周边配套设施齐全，购物、休闲、娱乐、医疗一应俱全，分布在项目周边两平方公里内。

缘溪堂拥有得天独厚的居住环境：远可静观三环线城市繁华，遥望西山怡然景致；近可俯瞰玉渊潭静湖翠树，60余公顷湖水与75万平米绿化尽收眼底；内可闲庭信步，体味经典西式园林水榭。

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搜房网提供的缘溪堂售楼电话：68588888

区域4：昌平区

珠江摩尔国际    优惠详情：每平米减180最高优惠21600元

珠江摩尔国际[动态 相册 论坛]预计2009年11月21日开盘，主打80-120平米5.49米LOFT户型，板塔结合楼，搜房卡会员独家优惠，最高优惠21600元，10月下旬开始排号，价格待定。敬请关注。

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珠江摩尔国际效果图

珠江摩尔国际交通便利，轻轨昌平支线北清路站，由项目至八达岭高速10号（北清路）出入口仅1000米，距北五环上清桥约9公里5分钟车程，距北四环健翔桥13公里7分钟车程，高速费用为5元。项目距上地信息环岛行车距离为8.8公里，可由京张路前往，约15分钟车程。

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搜房网提供的珠江摩尔国际中心售楼电话:69736666

尚城【视频 团购 户型  相册 论坛】目前LOFT户型在售，均价16000元/平米，主打90-140平米二居、三居，一次性付款9.5折优惠，银行按揭无优惠。项目其他楼座基本售罄。

尚城效果图

尚城地处京城上风上水，雄踞“龙脉”之上。东南是精英云集的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，向北驱车仅3分钟，就可抵达位于西北部发展带上的沙河大学城高教园区。

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搜房网提供的售楼电话：80702600/2611 

区域5：东城区

东阙都     优惠详情：总房款直降20万

东阙都【户型 动态 相册 视频 论坛】准现房loft在售，loft面积为50-80平米，按底层计算，买一层送一层，均价43000元/平米；仅余1套59平米以及数套60-70平米房源，位于6层，一次性付款9.5折，按揭9.7折，现在购房总房款直降20万,项目为塔楼，40年产权。东阙都平层已售完。

东阙都  效果图

东阙都尊处北京东城区东直门外大街，位于亚洲最大的综合交通枢纽——东直门交通枢纽对面，毗邻东直门地铁口及建设中的“机场快速轨道”。

东阙都  交通图

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搜房网提供的东阙都售楼电话 64172222

区域6：通州区

合生·世界村      优惠详情：团购减11888元

合生·世界村【户型 相册 动态 论坛】预计2009年11月22日开盘团购，买一层得两层，在售楼处办理搜房卡，凭搜房卡享受直减11888元优惠，平层公寓户型面积为50平米一居、88-91平米二居、120平米三居，5.49米极致LOFT公馆，85-140平米。

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合生·世界村鸟瞰图

合生•世界村以恢弘体量，盘踞亦庄核心，树立新亦庄生活地标，打造60万平米私属高尔夫国际社区，为热衷于高雅休闲生活的人们奉上尊贵高尚的国际化高尔夫生活场

京开、京石、京津塘三大高速串联东南动线，迅捷抵达京城各大繁华区域；城际铁路，L2， S6，L5、M12，5大轨道贯穿新城，第一时间领略便捷与从容，刷新每天回家的愉悦心情； 南接机场快速路，世界国门尽在脚下。多条快速线路，节省时间成本，缩短生活距离，惬意畅享出行便利

合生·世界村样板间

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搜房网提供的售楼处电话：59297771/2/3

京洲世家    优惠详情：一次性付款减3万

京洲世家【户型 动态 相册 论坛】目前剩余6号楼部分三居户型在售，面积136平米，均价9200元/平米。目前一次性付款优惠3万元。准现房2010年8月30日入住。

京洲世家效果图

京洲世家位于通州区梨园镇京洲南街与怡乐中路交汇处，项目距离城铁八通线仅3公里；项目距离CBD核心区为17公里,自驾车半小时到国贸。邻九棵树城铁向南3公里,轨道交通保障出行时间。主路发达,周边交通便捷,小区门口669直达国贸,316路938路等多条公交线路可通往城区各处。

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世纪星城     优惠详情：送10万元装修款

世纪星城【户型 相册 视频  论坛】长城国际D座43-63㎡酒店品质公寓10月24日开盘，均价10300元/平米。三期【全朝阳】23号楼在售，板楼准现房。目前排号购房赠送10万元装修款优惠。户型主打二居面积99-102平米。2009年12月底入住。

世纪星城长城国际效果图

世纪星城由北京顺华投资集团有限公司旗下的北京顺华房地产开发有限公司投资开发的超百万平方米大型复合性国际生态文化生活城。顺华集团下属企业有北京顺华房地产开发有限公司、福建顺华房地产开发有限公司、北京华胜富邦投资有限公司、北京卓利行投资有限公司、福建顺华物业管理有限公司等。主要从事房地产综合开发，在北京、福州、厦门等均有大型地产综合开发项目，在装修工程、建筑装饰材料、电子产品生产和房地产物业管理等领域进行多元化经营发展。

世纪星城交通图

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搜房网提供的售楼处电话：52106668

珠江拉维小镇     优惠详情：排号每平米优惠150元

珠江拉维小镇【户型 相册 动态 论坛】西区预计2009年11月底开盘，均价12000元/平方米左右，排号现已开始，排号者购房每平米优惠150元。项目户型面积为50平方米一居、80至90平方米两居、180平方米三居，以两居为主，精装修，2011年8月31日入住。

珠江拉维小镇效果图

珠江拉维小镇是北京珠江房地产开发有限公司在京推出的又一大型住宅项目，也是珠江地产在京推出的又一宜居型住宅项目。拉维小镇位于北京市通州区永顺镇，百里长安街东端，京杭大运河之首。项目西距东三环国贸21公里，北距首都国际机场20公里，东距六环路2公里，项目周边交通便利，多河富水。项目占地近10万平米，建筑面积约21万平米。

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金隅·七零九零     折扣详情：团购9.7折

金隅·七零九零【户型 相册 动态 视频 论坛】10月30日开盘现房在售，10号楼共计120套，均价9100元/平米，总价60万/套起，凭搜房卡享受独家97折优惠，开盘期有更多促销优惠。户型面积为71平米一居、88平米二居、110-130平米三居，主推三居户型。

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金隅·七零九零沙盘图

项目位于通州区城铁八通线临河里站以东，属于通州南进东拓的发展区域，CBD的后花园。项目用地面积8.6万平方米，总建面18万平方米。其中：建设用地7.58万平方米, 代征道路用地为1万平方米。容积率2.2，绿化率30%。

金隅·七零九零现房实景图

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