来自聊城搜房网的统计数据显示，2011年9月—12月，聊城只有9个楼盘开盘。这期间，还包括楼市应有的“金九银十”。各媒体和相关人士预计，2011年12月，聊城选择开盘的项目可能少之又少；而明年1月份聊城楼市供应量可能创出新低，目前聊城大部分项目在蛰伏中选择时机。

从上面的表格我们可以看出，聊城很多楼盘都选择在10月份开盘，错开了不景气的金九市场，以为会迎来银十的繁荣，没想到楼市降价声断，使得11月也只有两个楼盘开盘。开盘的销售出的房源并没有和项目前期储备的客源成正比，相信大部分购房者还是受到了的楼市低迷态影响，从而选择了再等等，结果一等再等，房价果真是越等越跌，眼见聊城楼市还是一如既往，大部分购房者选择和开发商进行“冷战”，只为房价下调，至于下调空间，购房者心中目标不一，而开发商也是对下调后的市场没把握，“马其诺防线”的畸形状态出现在聊城楼市。

价格上，除了两个项目均价较高外，其他楼盘价格都在5000以下，且大部分集中在4000左右。这些楼盘在购房者眼中多数是“可降价”，但是大部分楼盘除了开盘的优惠外，并没有明确的在市场上推广自己的优惠。从而导致了，售出房源呈现点状态，未出现应有的“日光盘”或是块状的销售指数成像。这些开盘的楼盘，总房源数量并不少，但经过几个月消化，剩下的也不多。当前搜房网统计数据显示，这几个楼盘现在的可售房源数量，占总房源的十分之一左右。

地理位置上来看，以上该项目分布较为零散，并没有出现扎堆式开盘。其中阿尔卡迪亚在聊城的北边；当代•国际广场在开发区；翡翠城在南边；西湖馨苑、盛世嘉苑、一诺属于西边；正泓•新天地则属于市中心。在地理位置上可以看到，这些开盘的项目分散在聊城四周，无论在哪个区位，购房者都是在和开发商对耗，先沉不住气的一方必然会采取措施，目前来看双方仍在僵持。在整体定价上，各盘与以往相比较，价格比较适中，但市场反应却大不如前，可见大市场对聊城的楼市还是极具影响的。

聊城目前预计开盘却尚未开盘的楼盘，有西安交大、隆鑫园、莲湖花园、奥林城市花园，而有些却还在前期筹备，办理相关证件中，奥森花园、昌润莲城、日辉海德公园、白金国际、金地尚城等。不可否认，大部分楼盘在这个楼市低迷的时期，改动了自己原有的计划，从高调的开盘优惠等活动中宣扬自己，潜伏下来，悄声无息的出售。据搜房网调查，目前聊城楼市的每月成交量，从每周的统计数据来看，有些楼盘遭遇退房危机，在售房源越售越多，而大部分处在尴尬的僵持局面。还有极个别楼盘出现大规模的热销，至于产生热销的原因，楼盘相关责任人称“被团购”。聊城楼市，是进入“冬眠”时代和购房者僵持，还是在蛰伏静待中等待一促即发的好时机?