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[摘要] 据房天下数据监控统计,上周(3.17-3.23)北京市新建商品住宅成交量继续上涨,共成交2129套房源,环比前一周上涨22.6%,同比去年同期下降75.4%;截至上周日(2014.3.23)北京新建商品住宅库存房源共计60590套,22周以来库存量 突破60000万套。
据房天下数据监控统计,上周(3.17-3.23)北京市新建商品住宅成交量继续上涨,共成交2129套房源,环比前一周上涨22.6%,同比去年同期下降75.4%;其中期房共成交1589套,环比上涨11.4%,同比下降79.4%,现房成交540套,环比上涨73.6%,同比下降43.0%。
截至上周日(2014.3.23)北京市新建商品住房库存量为60590套,比前一周增加964套;其中期房库存26405套,减少313套,现房库存34185套,增加1277套。
(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会数据整理:房天下数据监控)
春节之后北京市新建商品住宅成交量连续5周上涨,上周成交2129套,并且基本达到2013全年月均成交水平。此外由于去年同期受政策末班车效应,成交量,因此上周成交量同比跌幅很大,但并不代表目前的成交水平尚在低谷。
上周北京市新建商品住宅库存量明显回升,截至上周日(2014.3.23)北京新建商品住宅库存房源共计60590套,22周以来库存量 突破6万套,比前一周( 1周)同期增加964套;其中值得注意的与上周相同,为本周库存量上升做出主要贡献的依然是现房,库存34185套,增加1277套,而期房库存26405套,还减少313套。
据房天下数据监控统计,上周北京4项目获批取得预售许可证共7个预售证审批通过,其中首创•新悦都拿3个证,共750套房源、其余世茂维拉、东方普罗旺斯、智汇雅苑3项目各拿1个证。
(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会数据整理:房天下数据监控)