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[摘要] 据房天下数据监控统计，本周（4.21-4.27）北京预计17项目开盘，主要以刚需和改善为主，且区域分布上表现为“全面开花”、房山和大兴“花团锦簇”。2014年以来住宅成交低迷，库存量不断上升，开发商销售压力增大，多项目开盘入市促进成交。
据房天下数据监控统计，本周（4.21-4.27）北京预计17项目开盘，主要以刚需和改善为主，且区域分布上表现为“全面开花”、房山和大兴“花团锦簇”。
本周迎今年以来 开盘量
从2014年北京各周开盘量走势来看，以春节为分界点，春节之前各周开盘低迷平均每周开盘量均为1-2之间；春节之后开盘量明显增加，每周平均开盘量在5-6之间 开盘量仅9个，而本周北京开盘量井喷预计17盘入市，占4月已开盘量的85%。
1季度北京住宅成交量低迷，目前来看4月作为2季度开局仍未能突破这种惨淡局面；截至4月23日北京住宅共成交3252套房源，环比下降42.3%，同比下降38.3%；同时，住宅库存量不断增加。当前这种情况下开发商销售压力增大，因此急于开盘刺激市场促进成交量回升。
大兴、房山迎供应高峰
数据显示，本周预计开盘项目中大兴5个、房山5个、通州2个、朝阳、海淀、门头沟、怀柔、丰台各1。
