据房天下数据监控统计，截至2014年6月30日，55个大中城市在售商品房住宅（含别墅）共约16062个，其中6月份推出打折优惠楼盘约有7905个，优惠楼盘占比49.22%，较去年同期新增1119个，上涨16.49%，比同年5月份新增364个，上涨4.83%；其中，海南6月打折优惠楼盘约计438个居首位，沈阳408个居其次。与此同时，从6月份各城市打折优惠楼盘占比来看，三亚、呼和浩特、长春分别以113.92%、96.36%、90.09%的比例位居前三位。整体而言，在2014年上半年楼市持续遇冷的背景下，“让利走量”的销售模式或将转为楼市常态。

部分城市2014年6月打折优惠占比图（数据截至6月30日）

北广深：开发商急于走量 打折优惠楼盘继续增多

就北、上、广、深4个一线城市而言，除上海打折优惠楼盘略有减少外，北广深三个城市2014年6月份打折优惠楼盘较去年同期均有上涨。其中，深圳同比涨幅为94.74%，打折优惠楼盘增加54个；北京同比上涨53.08%，打折优惠楼盘增加69个；广州同比上涨11.54%，打折优惠楼盘增加17个；分析认为，优惠楼盘数量之所以上涨，是受今年上半年楼市遇冷、信贷紧缩、购房者观望情绪严重等影响，楼市成交一直萎靡不振，开发商在业绩方面的压力相对大急于采取“让利跑量”的方式来带动成交量。假如今年下半年楼市持续上半年的状态，市场中的打折优惠楼盘数量或将进一步增加。

一线城市6月份打折优惠环比同比变化表格（数据截至6月30日）

二三线城市库存压力大 长沙杭州重庆无锡急去库存

在参与调查的55个大中城市中，长沙、杭州、重庆、无锡等32个城市打折优惠楼盘较去年同期出现上涨，其中71.87%的城市涨幅在10%以上。其中，长沙、杭州变动较为明显，同比2013年6月份，长沙涨幅为341.77%，打折优惠楼盘增加270个；杭州上涨135.58%，打折优惠楼盘增加141个。就无锡而言，不仅同比6月涨幅居前，环比今年5月打折优惠楼盘新增107个，居二三线城市之首，涨幅为87.70%。据悉，无锡楼市库存突破15万套，已创当地库存新高，如此大量的房源充斥着无锡房地产市场，“去库存”必将成为其下半年楼市的主基调，各种打折优惠也将持续增多！

部分城市2014年6月打折优惠环比同比图表（数据截至6月30日）

2014年下半年楼市或将蔓延“让利”风潮 6月较3月打折优惠楼盘增加35.89%

数据显示，2014年6月打折优惠楼盘数量较同年3月增加2088个，涨幅为35.89%。据统计，大中小城市2014年下半年预计开盘量同比2013年下半年开盘总量下跌46.34%，就此数据不难看出，开发商为下半年的楼市依然抱谨慎观望态度，分析认为，一方面大批量开发商或将持“盘”观望态度，静待下半年楼市转好；另一方面资金链短缺，急于出货的开发商可能将以更大力度的优惠来吸引购房者，以便回笼资金。