北部区域新盘-2007年北京热点区域上市楼盘全览-搜房北京新房网专题

　亚奥版块2007上市新盘一览

2007热点楼盘展示

新龙城

北京北

矩阵

2007年亚奥版块动态：随着2008的临近，亚奥版块也随之不断升温，价格在今年还将稳步增长。全新大盘及老项目后期继续推动亚奥区域繁荣，保利金泉广场、傲城尊邸、公园2008等项目的后期产品将陆续推出，立水桥以北的清河营以及霍营均会有新的大盘上市，首创及保利拿下的地块也渴望在今年推出新盘。

2007年亚奥版块上市新盘（预计53个）
项目名称	物业类别	项目位置	环线位置	预计价格 (元/平方米)	预计开盘时间
国奥村一期	公寓	朝阳区北辰西路西侧，林翠路东侧，科荟路南侧，林翠南路北侧	四至五环	17000	2007年1月1日
新龙城六期2、5号楼	普通住宅	昌平区回龙观	五环以外	8000	2007年1月13日
公园2008(北苑家园一区)102号塔楼	普通住宅	朝阳区立水桥东南侧，北苑家园的西北部	五环以外	8200	2007年1月27日
风格派(欧陆经典三期)	公寓	朝阳区北苑路166号	四至五环	13000	2007年1月31日
康斯丹郡二期桂冠名园	公寓	朝阳亚运村北苑路78号	四至五环	15000	2007年3月1日
北京北9、11号楼	普通住宅	昌平区城铁13号线立水桥站西270米	五环以外	7500	2007年3月10日
新龙城六期3、23号楼	普通住宅	昌平区回龙观	五环以外	8500	2007年3月17日
公园2008(北苑家园一区)103号楼	普通住宅	朝阳区立水桥东南侧，北苑家园的西北部	五环以外	9000	2007年3月24日
世茂奥临花园4号楼	普通住宅	朝阳区清林路一号	五环以外	17800	2007年3月25日
保利金泉广场8号楼	普通住宅	朝阳区亚运村大屯路	四至五环	11200	2007年3月30日
上元C区(君庭)C3号楼	公寓别墅	朝阳区北五环，奥林匹克花园东侧	五环以外	11000	2007年3月31日
顶秀青溪1、2号楼	普通住宅	昌平区东小口镇中滩村立水桥西南侧	五环以外	7500	2007年3月31日
国奥村二期A1、A8、C2、C7号楼	公寓	朝阳区北辰西路西侧，林翠路东侧，科荟路南侧，林翠南路北侧	四至五环	18000	2007年4月1日
新龙城六期17号楼	普通住宅	昌平区回龙观	五环以外	8500	2007年4月21日
矩阵三期16号楼	公寓	昌平区京昌高速，回龙观出口向东三公里处	五环以外	9000	2007年4月22日
园墅二期46号叠拼别墅、19号联排别墅	别墅	昌平区八达岭高速第9出口路西	五环以外	9800	2007年4月28日
保利金泉广场10号楼	普通住宅	朝阳区亚运村大屯路	四至五环	12000	2007年4月30日
亚运新新家园三期“墅语”-精致三居7、10号楼	别墅	朝阳区辛店路162号	四至五环	22000	2007年5月初
国奥村二期B3、A10号楼	公寓	朝阳区北辰西路西侧，林翠路东侧，科荟路南侧，林翠南路北侧	四至五环	18000	2007年5月9日
园墅二期47号、18号楼别墅	别墅	昌平区八达岭高速第9出口路西	五环以外	9800	2007年5月10日
世茂奥临花园5、6号楼	普通住宅	朝阳区清林路一号	五环以外	18000	2007年5月19日
华龙苑(华龙嘉园)三期9号楼	普通住宅	昌平区回龙观霍营	五环以外	8120	2007年5月29日
闻涛苑六期	普通住宅	朝阳区北沙滩北1000米	四至五环	13000	2007年5月30日
公园2008(北苑家园一区)109号塔楼	普通住宅	朝阳区立水桥东南侧，北苑家园的西北部	五环以外	10200	2007年6月2日
新龙城六期6、8号楼	普通住宅	昌平区回龙观	五环以外	9600	2007年6月9日
旭辉·奥都10号楼	普宅公寓	朝阳区立水桥东南角	五环以外	8100	2007年6月9日
园墅二期第二阶段14号楼	别墅	昌平区八达岭高速第9出口路西	五环以外	10905	2007年6月11日
国奥村二期A6、B8、D9号楼	公寓	朝阳区北辰西路西侧，林翠路东侧，科荟路南侧，林翠南路北侧	四至五环	18000	2007年6月30日
北纬40o一期第一次开盘	普宅洋房	朝阳来广营(北五环与京承高速交叉口东北侧)	五环以外	9200	2007年7月7日
美伦堡	公寓	朝阳区科荟西路（国家森林公园以西）	四至五环	14500	2007年7月14日
新龙城七期29、31号楼	普通住宅	昌平区回龙观	五环以外	9600	2007年7月14日
上元C区(君庭)C2号楼	公寓别墅	朝阳区北五环，奥林匹克花园东侧	五环以外	14000	2007年7月15日
旭辉·奥都1、4号楼	普宅公寓	朝阳区立水桥东南角	五环以外	9700	2007年7月25日
园墅二期48#C3户型	别墅	昌平区八达岭高速第9出口路西	五环以外	9800	2007年8月4日
健翔国际公寓	公寓	朝阳区祁家豁子8号	五环以外	17000	2007年8月12日
北纬40o一期第二次开盘	普宅洋房	朝阳来广营(北五环与京承高速交叉口东北侧)	五环以外	10500	2007年8月18日
旭辉·奥都三期1-4号楼	普宅公寓	朝阳区立水桥东南角	五环以外	9700	2007年8月25日
荣尊堡国际俱乐部公寓二期B座	公寓	朝阳区科荟路8号	四至五环	22000	2007年9月8日
新龙城七期26、27、28号楼	普通住宅	昌平区回龙观	五环以外	11000	2007年9月9日
媒体村公寓	公寓	朝阳区安外亚北3.5公里北苑(北苑红军营南路)	五环以外	待定	2007年9月20日
北京太阳城三期8、17号楼	公寓	昌平区小汤山东三旗马坊桥东	五环以外	待定	2007年9月
奥东18南区	公寓	朝阳区奥体东门东300米	三至四环	15000-20000	2007年9月
亚运新新家园四期联排别墅	别墅	朝阳区辛店路162号	四至五环	待定	2007年9月
大湖公馆	公寓	朝阳区奥运村(东侧距安立路1000米,南距北五环路1500米)	五环以外	待定	2007年9月
七星摩根广场	公寓	朝阳区大屯北顶村	四至五环	35000	2007年9月
保利·香槟花园	普通住宅	朝阳区小营路	四至五环	待定	2007年9月
华发颐园三期3、4号楼	公寓普宅	朝阳区北苑路18号	五环以外	待定	2007年10月
世茂奥临花园5、6号楼	普通住宅	朝阳区清林路一号	五环以外	20000	2007年10月
园墅二期联排、叠拼	别墅	昌平区八达岭高速第9出口路西	五环以外	待定	2007年10月
公园2008(北苑家园一区)1113号塔楼	普通住宅	朝阳区立水桥东南侧，北苑家园的西北部	五环以外	待定	2007年
华龙苑(华龙嘉园)9号楼	普通住宅	昌平区回龙观霍营	五环以外	待定	2007年
北京北1、2号楼	普通住宅	昌平区城铁13号线立水桥站西270米	五环以外	待定	2007年年底

2007年亚奥版块地块一览（已成交，共2个）
地块名称	规划用途	成交日期	成交价(万元)	受让单位	建设用地面积(平方米)
朝阳区大屯北顶村	住宅商业	2006-5-26	176100	首创置业股份有限公司与广西阳光股份有限公司投标联合体	39360.552
朝阳区大屯乡小营	住宅70年	2006-11-15	24800	保利房地产（集团）股份有限公司	15929.981

　上地清河版块2007上市新盘一览

2007热点楼盘展示

橡树湾

2007年上地清河版块动态：西北部的清河西三旗区域、海淀山后区域有望迎来一股新的发展浪潮。上地清河版块是去年最热门的版块之一，年底大盘纷纷亮相，价格已超过8000元/平方米，该区域已上市的橡树湾、富力桃园、左邻右社、领秀新硅谷等项目将在2007年继续推出自己的后续产品。海淀山后区域依靠日益改善的道路、配套状况以及得天独厚的自然景观资源逐步成为北部新的关注热点。除海科建开发的百旺新城等项目继续有新产品入市以外，保利冷泉项目、北辰温泉镇项目以及正源温泉镇项目也将于今年推出，届时海淀山后区域将真正掀起住宅开发建设的高潮。

2007年上地清河版块上市新盘（预计38个）
项目名称	物业类别	项目位置	环线位置	预计价格 (元/平方米)	预计开盘时间
永泰园(新地标)13号楼	公寓普宅	海淀区清河镇京昌高速公路旁青河桥东100米	五环以外	7300	2007年1月3日
辉煌国际广场C座酒店式公寓	公寓	海淀区上地信息产业基地北区5号地	五环以外	13000	2007年1月18日
The House国际花园	普宅洋房	海淀区清河小营环岛东800米	五环以外	15830	2007年1月21日
莱镇香格里二期17号楼	普通住宅	海淀区清河区域小营环岛东北角	五环以外	7500	2007年1月24日
褐石二期18、21号楼	普通住宅	海淀区圆明园东门对面	四至五环	16000	2007年1月27日
富力桃园A8号塔楼及A11号板楼	普通住宅	海淀区西三旗桥向东建材城环岛东300米路北	五环以外	8400	2007年3月10日
上第MOMA四期7、8、9号楼	普通住宅	海淀区上地安宁庄路	五环以外	13500	2007年3月10日
富力桃园A9、A10号楼	普通住宅	海淀区西三旗桥向东建材城环岛东300米路北	五环以外	10500	2007年3月17日
莱镇香格里11号楼	普通住宅	海淀区清河区域小营环岛东北角	五环以外	9000	2007年3月17日
上第MOMA四期11号楼	普通住宅	海淀区上地安宁庄路	五环以外	14000	2007年3月18日
富力桃园A1-A7号楼	普通住宅	海淀区西三旗桥向东建材城环岛东300米路北	五环以外	10200	2007年3月24日
富力桃园A12号楼	普通住宅	海淀区西三旗桥向东建材城环岛东300米路北	五环以外	10200	2007年4月21日
观林园北区2-4号楼	普通住宅	海淀区清河桥往东900米,南马房东路与清河交叉处西北角	五环以外	8900	2007年4月22日
富力桃园A15-A20号楼	普通住宅	海淀区西三旗桥向东建材城环岛东300米路北	五环以外	10500	2007年5月19日
莱镇香格里12号楼	普通住宅	海淀区清河区域小营环岛东北角	五环以外	9000	2007年5月21日
褐石二期8号楼	普通住宅	海淀区圆明园东门对面	四至五环	16000	2007年5月24日
波尔多情怀	普通住宅	海淀区东升乡，北至南马坊北路，西临南马坊东路	五环以外	9500	2007年5月27日
橡树湾二期G7号楼	普通住宅	海淀区上地东，轻轨13号线上地站	五环以外	9000	2007年6月2日
波尔多情怀9、11号楼	普通住宅	海淀区东升乡，北至南马坊北路，西临南马坊东路	五环以外	9500	2007年6月17日
中湾国际	公寓	海淀苏州街12号	三至四环	18000	2007年6月30日
褐石二期9号楼	普通住宅	海淀区圆明园东门对面	四至五环	20000	2007年7月
橡树湾二期G6号楼	普通住宅	海淀区上地东，轻轨13号线上地站	五环以外	9000	2007年7月1日
富力桃园C区	普通住宅	海淀区西三旗桥向东建材城环岛东300米路北	五环以外	11000	2007年7月8日
波尔多情怀5、6、7号楼	普通住宅	海淀区东升乡，北至南马坊北路，西临南马坊东路	五环以外	11000	2007年7月8日
上第MOMA五期1号楼	普通住宅	海淀区上地安宁庄路	五环以外	15500	2007年7月14日
中关村公馆	公寓	海淀中关村核心区	三至四环	20000	2007年7月8日
永丰嘉园	普通住宅	海淀区北青路永丰产业基地东侧	四至五环	8000	2007年7月19日
领秀新硅谷B区别墅	别墅	海淀区西二旗中路六号	五环以外	16000	2007年7月28日
颐清家园二期	普通住宅	海淀区清河小营西路北侧	五环以外	8000-9000	2007年8月3日
波尔多情怀3、4号楼	普通住宅	海淀区东升乡，北至南马坊北路，西临南马坊东路	五环以外	12000	2007年8月5日
The House国际花园14、17号楼	普宅洋房	海淀区清河小营环岛东800米	五环以外	15830	2007年8月5日
上奥世纪中心2号楼B座SOHO小户型	普通住宅	海淀区八达岭高速路西三旗桥东北角	五环以外	9600	2007年8月18日
左邻右社2、3号楼	普通住宅	海淀区西三旗桥西南角	五环以外	待定	2007年9月
领秀新硅谷B区公寓和花园洋房	公寓洋房	海淀区西二旗中路六号	五环以外	待定	2007年10月
强佑清河新城4-7号楼	普通住宅	海淀区八达岭高速清河桥西南角	五环以外	10000	2007年10月
莱镇香格里10号楼	普通住宅	海淀区清河区域小营环岛东北角	五环以外	待定	2007年10月
翠湖别墅二期	别墅	海淀区上庄水库北岸	五环以外	待定	2007年
香江别墅二期	别墅	昌平区西南部上西山东麓	五环以外	待定	2007年年底

2007年上地清河版块地块一览（已成交，共2个）
地块名称	规划用途	成交日期	成交价(万元)	受让单位	建设用地面积(平方米)
海淀区温泉镇	住宅70年行政办公50年商业40年	2006-4-18	115000	北京北辰实业股份有限公司	158337
海淀区温泉镇	住宅70年行政办公50年商业40年	2006-5-30	82000	大连正源房屋开发有限公司	128457.629

　望京、酒仙桥、燕莎国展版块2007上市新盘一览

2007热点楼盘展示

2006年望京、酒仙桥、燕莎国展版块动态：2006年底，望京的部分项目引领了京城年底疯狂购房的风潮，该区域项目价格目前普遍在1万元/平方米。2007年，老项目后期将继续支撑望京热点区域形象。望京区域基本为老项目的后期，东湖湾、首开知语城等项目将继续吸引东北部区域购房者的眼球，而新项目华彩国际公寓也将在今年上半年公开亮相。酒仙桥及燕莎国展版块内的楼盘在2007年将以公寓类型为主，不少于3个新盘将在燕莎国展版块集体亮相，且价格都将突破2万元/平方米。

2007年望京版块上市新盘（预计17个）
项目名称	物业类别	项目位置	环线位置	预计价格 (元/平方米)	预计开盘时间
ULO PARK悠乐汇B区C座	公寓	朝阳区广顺南大街和阜通东大街交界处	四至五环	10000	2007年1月6日
东亚望京中心A座	商住楼	朝阳区望京广顺南大街(望京新城B区)	四至五环	9500	2007年2月3日
季景沁园二期2号楼	普通住宅	朝阳区城铁13号线望京西站向东300米	四至五环	12000	2007年3月9日
望京国际商业中心朝庭公寓3号楼A单元	公寓	朝阳区望京新城望京B区6-10#区	四至五环	11500	2007年4月6日
嘉美风尚中心二期高档公寓式酒店	高尚住宅	朝阳区朝阳望京新城广顺南大街	四至五环	12500	2007年4月22日
融科橄榄城三期	普通住宅	朝阳区望京新城	四至五环	12000	2007年6月9日
元大都	公寓	朝阳区芍药居甲2号院	四至五环	18000	2007年6月10日
首开知语城二期C组团C1号楼	普通住宅	朝阳区湖光中街与望京西路交叉路口东南侧	四至五环	10500	2007年6月29日
华彩国际公寓	公寓	朝阳区望京广顺北大街与望京北路交汇处的东南角	四至五环	14000	2007年7月7日
首开知语城二期C组团C2号楼	普通住宅	朝阳区湖光中街与望京西路交叉路口东南侧	四至五环	10500	2007年7月21日
华源冠军城二期2号楼	公寓	朝阳北沙滩桥东南角(劳动大厦东侧)	四至五环	14500	2007年8月3日
中广宜景湾D、F座	公寓	朝阳区东北四环望京桥北侧，太阳宫北500米	四至五环	13500	2007年8月18日
北京香颂二期17、18号楼	公寓洋房	朝阳区东北四环和京承高速交汇处	四至五环	待定	2007年9月15日
中广宜景湾E座	公寓	朝阳区东北四环望京桥北侧，太阳宫北500米	四至五环	待定	2007年9月中下旬
方恒国际中心	公寓	朝阳区阜通东大街与阜荣街交汇处东侧	四至五环	待定	2007年9月底
大西洋新城(富临中心)六期	普通住宅	朝阳望京广顺北大街33号	四至五环	待定	2007年10月
华彩国际公寓3、8号楼	公寓	朝阳区望京广顺北大街与望京北路交汇处的东南角	四至五环	待定	2007年10月
宝星国际三期	普通住宅	朝阳区望京新城东北200米	四至五环	待定	2007年10月
国风北京C组团	普通住宅	朝阳区望京新城A1区	四至五环	待定	2007年
北京香颂二期14号楼	公寓洋房	朝阳区东北四环和京承高速交汇处	四至五环	待定	2007年
北京香颂二期1号楼	公寓洋房	朝阳区东北四环和京承高速交汇处	四至五环	17000	2007年
方恒国际中心	公寓	朝阳区阜通东大街与阜荣街交汇处东侧	四至五环	待定	2007年
2007年酒仙桥版块上市新盘（预计7个）
项目名称	物业类别	项目位置	环线位置	预计价格 (元/平方米)	预计开盘时间
泰华滨河苑A座1号楼8-12层	普通住宅	朝阳区东四环东风桥东南十里居41号	四至五环	9700起	2007年1月24日
丽都东镇·BOSSA NOVA3号楼	公寓别墅	朝阳区首都机场高速路东南侧(将台路往东1500米)	四至五环	12000	2007年3月1日
泰华滨河苑A座1号楼12-18层	普通住宅	朝阳区东四环东风桥东南十里居41号	四至五环	11300	2007年6月
泰华滨河苑A座1号楼18层以上	普通住宅	朝阳区东四环东风桥东南十里居41号	四至五环	待定	2007年9月
上东三角洲(将府家园)二期	普通住宅	朝阳区酒仙桥	四至五环	8000	2007年10月
银河湾	公寓	朝阳区东直门外西八间房1号(丽都饭店北侧,大山子环岛西南侧)	四至五环	待定	2007年10月
丽都东镇·BOSSA NOVA2、4号楼	公寓别墅	朝阳区首都机场高速路东南侧(将台路往东1500米)	四至五环	待定	2007年10月
2007年燕莎国展版块上市新盘（预计11个）
项目名称	物业类别	项目位置	环线位置	预计价格 (元/平方米)	预计开盘时间
US联邦公寓	公寓	朝阳区三元东桥南1000米(宵云路现代汽车大厦后面)	三至四环	22500	2007年2月4日
和平里de小镇二期和平大道6号楼	普通住宅	朝阳区东北三环太阳宫桥南侧光熙门城铁东侧	二至三环	16000	2007年4月3日
波菲特行政公寓	公寓	朝阳区东三环霄云里8号	三至四环	23000	2007年4月5日
梵谷水郡三期A2号楼	普通住宅	朝阳区朝阳东风桥往东1500米	四至五环	9300	2007年4月15日
梵谷水郡三期A3号楼	普通住宅	朝阳区朝阳东风桥往东1500米	四至五环	9300	2007年6月16日
和平里de小镇二期和平大道5号楼	普通住宅	朝阳区东北三环太阳宫桥南侧光熙门城铁东侧	二至三环	16000	2007年8月6日
燕莎·Class	公寓	朝阳区新源里新东路14号	二至三环	23000	2007年9月
远洋公馆	公寓	朝阳区东三环霞光里66号（佳程广场东侧）	二至三环	待定	2007年11月
北京公馆	公寓	朝阳区新源南路与新源街路口西北角	二至三环	待定	2007年中旬
和平里de小镇二期和平大道4号楼	普通住宅	朝阳区东北三环太阳宫桥南侧光熙门城铁东侧	二至三环	待定	2007年
梵谷水郡三期A6号楼	普通住宅	朝阳区朝阳东风桥往东1500米	四至五环	待定	2007年
置地公寓(凤凰城三期)J、K、L座(多层板楼)	公寓	朝阳区三元桥曙光西里甲5号	三至四环	25000	2007年

2007年望京版块地块一览（已成交，共1个）
地块名称	规划用途	成交日期	成交价(万元)	受让单位	建设用地面积(平方米)
朝阳区北四环东路	住宅70年商业40年	2006-12-30	178000	中远房地产开发有限公司	118826.338

2007年酒仙桥版块地块一览（已成交，共1个）
地块名称	规划用途	成交日期	成交价(万元)	受让单位	建设用地面积(平方米)
大山子环岛西侧	住宅70年商业40年	2006-11-29	42100	北京世纪鸿房地产开发有限责任公司	33406.6

搜房北京新房网 2007年1月特别制作 9月更新