北京楼市一周成交量分析(6.11-6.17)2007版

　首页 - 地产资讯 - 新房二手房租房 - 别墅 - 写字楼 - 商铺 - 装修家居－产业服务－业主论坛－装修论坛

	首页┊我要买房┊新房预告┊新房总汇┊主题楼盘┊户型图片┊经济适用房┊楼市快递┊北京地图
	楼盘点评 \| 特色楼盘 \| 本月开盘 \| 本月入住 \| 视频看房 \| 地产小诸葛 \| 购房工具箱 \| 团购排行榜

北京楼市一周成交量分析(6.11-6.17)2007版
“北京楼市一周成交量分析”为搜房网新房频道撰写，如需引用，请注明出处。
期房交易振荡现房交易波动

　　从本周期房住宅签约走势看，交易曲线走势震荡起伏。交易走势特点为：中开低走，震荡起伏。本周交易开始就大幅波动，前五天呈上下起伏状，周三达到本周最高点489套，周四五六持续上升，周日大幅下滑至本周最低点274套，本周曲线为降升降升升降。比起本周的走势，上周交易曲线同样跌荡起伏，一周曲线为升降升升降降，自周二开始大幅上升至最高点660套，周三又开始下滑至最低点361套，周四、周五又小幅上升，周六、周日又小幅下跌。本周成交2606套，日均成交372套；比上周继续下降485套。

本周期房签约情况(2007.6.11-6.17)
期房网上签约套数	3520套(总)	期房网上签约面积	403770㎡(总)	期房住宅签约套数	2606套(总)	期房住宅签面积	325097㎡(总)
与上周比对	↓236套		↓77674㎡		↓485套		↓64586㎡
上周期房签约情况(2007.6.04-6.10)
期房网上签约套数	3756套(总)	期房网上签约面积	481444㎡(总)	期房住宅签约套数	3091套(总)	期房住宅签约面积	389683㎡(总)

本周期房认购情况(2007.6.11-6.17)
期房网上认购套数	2824套(总)	期房网上认购面积	313929㎡(总)	期房住宅认购套数	2268套(总)	期房住宅认购面积	274740㎡(总)
与上周比对	↑161套		↑4703㎡		↑19套		↑12448㎡
上周期房认购情况(2007.6.04-6.10)
期房网上认购套数	2663套(总)	期房网上认购面积	309226㎡(总)	期房住宅认购套数	2249套(总)	期房住宅认购面积	262292㎡(总)

本周期房可售房屋情况(2007.6.17)
期房可售房屋套数	136671套(总)	期房可售面积	20868066㎡(总)	期房住宅套数	73204套(总)	期房住宅面积	10642274㎡(总)
与上周比对	↓3226套		↑111614㎡		↓3350套		↓396308㎡
上周期房可售房屋情况(2007.6.10)
期房可售房屋套数	139897套(总)	期房可售面积	20756452㎡(总)	期房住宅套数	76554套(总)	期房住宅面积	11038582㎡(总)

　　从本周现房住宅签约走势看，交易曲线走势稍作波动。交易走势特点为：中开低走，周中起伏。本周交易周一中开，周二小幅上升，周三、周四又小幅下跌，周五大幅上升至本周最高点88套，周六又大幅下跌至最低点29套，周日小幅上涨。比起上周的最高成交量90套，本周的最高成交量减少（为88套）了2套。本周曲线较上周稍作起伏，本周日均成交53套，而上周则为68套。本周共成交373套，比上周下滑105套，降幅为22.0%。

本周现房签约情况(2007.6.11-6.17)
现房网上签约套数	597套(总)	现房网上签约面积	87099㎡(总)	现房住宅签约套数	373套(总)	现房住宅签约面积	66436㎡(总)
与上周比对	↓184套		↓76739㎡		↓105套		↓17998㎡
上周现房签约情况(2007.6.04-6.10)
现房网上签约套数	781套(总)	现房网上签约面积	163838㎡(总)	现房住宅签约套数	478套(总)	现房住宅签约面积	84434㎡(总)

本周现房认购情况(2007.6.11-6.17)
现房网上认购套数	158套(总)	现房网上认购面积	19094㎡(总)	现房住宅认购套数	99套(总)	现房住宅认购面积	16547㎡(总)
与上周比对	↑8套		↓6292㎡		↓47套		↓8722㎡
上周现房认购情况(2007.6.04-6.10)
现房网上认购套数	150套(总)	现房网上认购面积	25386㎡(总)	现房住宅认购套数	146套(总)	现房住宅认购面积	25269㎡(总)

本周现房销售情况(2007.6.17)
现房项目个数	2725个(总)	楼栋个数	10019个(总)	初始登记面积	69581824㎡(总)
与上周对比	↑24个		↑61个		↑574253㎡
上周现房销售情况(2007.6.10)
现房项目个数	2701个(总)	楼栋个数	9958个(总)	初始登记面积	69007571㎡(总)

本周部分预售许可证公示项目

·上京新航线 6月15日发证批准销售5套
·茂华璟都会 6月15日发证批准销售398套
·东方普罗旺斯 6月15日发证批准销售4套
·常青通达新村会所 6月15日发证批准销售3套
·皇城国际中心 6月15日发证批准销售206套
·天下儒寓公寓 6月14日发证批准销售351套
·鹏润国际时尚交易中心 6月13日发证批准销售965套	更多>>

本周每日交易量统计

·每日行情快递(2007.6.17)
·每日行情快递(2007.6.16)
·每日行情快递(2007.6.15)
·每日行情快递(2007.6.14)
·每日行情快递(2007.6.13)
·每日行情快递(2007.6.12)
·每日行情快递(2007.6.11)	更多>>

　　本周获得预售许可证项目比上周增加1个，共发放7个预售许可证，其中，公寓2个，别墅1个，配套2个，办公商业2个。从区域分布看，公寓类项目分布在丰台区(位于三-四环)1个，石景山区(位于五环外)1个；别墅类项目分布在昌平区(位于五环外)；配套类项目分布在海淀区和朝阳区(位于四-五环)；办公商业类项目分布在东城区(位于二环内)1个和丰台区(位于四-五环)1个。

　 本周新开盘项目共1个
　孔雀城 2007年6月16日开盘，均价：6500元/平方米。
　 本周新开盘项目共7个
　园墅二期第二阶段14号楼2007年6月11日开盘，均价：9800元/平方米。
　富锦嘉园二期D1、D2号楼2007年6月12日开盘，均价：9200元/平方米。
　北一街8号三期A9号楼2007年6月13日开盘，均价：7300元/平方米。
　金都杭城二期（7栋）2007年6月15日开盘，均价：11000元/平方米。
　阳光倾城三期5号楼2007年6月15日开盘，均价：9300元/平方米。
　财富公馆二期2007年6月16日开盘，均价：2000万元/套。
　波尔多情怀二期9、11号楼2007年6月17日开盘，均价：9500元/平方米。

　　本周从市场供应量来看，开盘项目共8个，比上周减少1个。从物业类型来看，普通住宅4个，公寓1个，别墅3个；从环线分布看，四至五环3个，五环以外4个。

2007年5月份各区县商品房(商品住宅)预售登记统计
	全市	东城	西城	崇文	宣武	朝阳	海淀	丰台	石景山	通州	房山	顺义	门头沟	大兴	怀柔	密云	昌平	延庆	平谷	开发区
登记套数	10465 9116	23 18	146 135	192 159	277 196	4094 3348	883 637	1062 925	125 123	257 251	493 486	777 777	63 63	722 676	67 67	20 20	1007 978	147 147	110 110	0 0
登记面积(m²)	1247486 1102465	3781 3665	21005 20733	14872 13210	48344 22258	476802 406179	113289 87128	121427 109298	13567 13342	41897 40747	59900 59039	87925 87925	9268 9268	72474 69185	8133 8133	3617 3617	125910 123463	14641 14641	10634 10634	0 0

2007年5月预售许可
批准预售许可证	34
批准预售面积(m2)	1097475
批准住宅套数	8699
批准住宅面积(m2)	979148

搜房北京新房网 2007年6月制作撰写及数据整合：吴琨数据来源：北京市房地产交易管理网