引用“北京楼市一周成交量分析”，请注明出处。
本周期房交易呈现“低开-高走-回落”态势，全周收盘于交易最低点253套，全周成交2470套，较上周上涨12.17个百分点。而8月已近尾声，截至本月26日，期房住宅共交易8466套，日均交易325套。同比去年同期的9052套，下降了6.5个百分点。在央行的再次加息、资本市场（股票、基金）的持续火爆、房价的直线上涨、保障性住房的大批入市、百姓众盼08年房价拐点的心理因素等条件的共同作用下，项目开盘与百姓购房计划纷纷推迟，双双造成了房屋成交量的不稳定与明显下降。而本月“预热期”的冷淡，很可能预示着下月“金九”的流产！
与期房交易受冷形成鲜明对比的现房交易却节节攀高。本周交易1020套，再度刷新交易记录，成为07年交易“冠军周”。本周较上周上涨13.59个百分点。目前，在房地产交易管理网上查询到的公寓预售项目共76个，而现房销售的有68个。结合大涨的股市，与目前正在相对走俏热销的公寓不难分析出，现房公寓成交量的上升是拉动现房交易上涨的直接原因。
本周共有3个项目开盘销售，比上周减少2个。
本周新开盘项目共3个
顺驰蓝调国际公馆
二期1号楼8月25日开盘
均价：15000元/平方米
最新户型
琴湖湾
三组团8月25日开盘
均价：7300元/平方米
最新户型
易龙山庄
8月25日开盘
均价：4900元/平方米
参考：本周期房网上签约、期房可售房屋、现房网上签约、现房项目、“住宅期房签约双周比较图示”、“住宅现房签约双周比较图示”
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