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为贯彻从紧的货币政策,中国人民银行决定:从2007年12月21日起调整金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存款基准利率由现行的3.87%提高到4.14%,上调0.27个百分点;一年期贷款..[详细]
经济适用房难买!这已成为一个社会现象。购房者打帐篷连夜排队却买不到房子;2005到2006年,北京一些经济适用房小区出现大量闲置的“豪宅”,开着奔驰、宝马等高档车买房也屡见不鲜..[详细]
楼盘搜索
—前期准备—
商品房本身是一种商品,但它不同于一般的商品,因其成交过程时间长,价格高,手续繁琐等特殊性,以致买卖双方经常产生一些纠纷,..[详细]
—如何选好房、看好房—
通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析..[详细]
—认购、签订合同注意事项—
选定项目后,交订金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件最好聘请一位房地产专职律师..[详细]
实地看房观后感
定位于高档住宅,尽享京西自然景观资源的同时,出门即可公园资源
长安街北,西山脚下,30万平米西山板块宜居生活城
潮白河旅游区,燕郊经典大盘,欧式建筑典型设计,尽显贵族气质
南五环大规模高档住宅,城市生活的集中体现
以实用、舒适户型为主,新城市主义设计风格尽显超高的性价比。
—付款、贷款规则—
合同登记后,需要交付房款。付款方式可以有多种,一次性付款、分期付款、按揭付款、公积金贷款,每种方式每种各有其利弊..[详细]
—收房、验房要仔细—
购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意..[详细]
—入住后考虑的问题—
房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续..[详细]
户型推荐
南北通透二居 超大起居双卫设计 让您在郊区享受每一份阳光
南北通透 布置规整 明窗采光 客厅外带阳台 独立餐厅 小康标准
户型紧凑 卧室采光良好 主卧有卫生间和阳台 厨房配有工作阳台
卧室带观景阳台 起居室宽敞明亮 让您可以舒适的居住
一层客厅挑高空间 二层卧室静态分区 实用与创新的结合户型
买房过程中经常会遇到的问题
李红通过房屋中介看中了亚奥一处高档二手房,并很快与房主张先生签订了购房合同,办理了房屋过户手续。但就在她入住装修时却发现卧室的承重横梁有问题,李红就此事找到李先生,李先生却不承认房屋横梁有问题,并认为该房已经完成了交付手续,应当由李红来修复,双方为此争执不下,本案,房屋交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的....[详细]
据《北京日报》11月25日讯(记者袁京)业主和物业公司产生纠纷有了专门说理的地方。自今年6月起,市司法局、市建委联合开展物业管理纠纷人民调解工作机制,不到半年,本市共排查出各类物业管理纠纷2249件,53.7%经各级调解委员会调解成功, 近年来,北京物业纠纷事件频频发生,据市高级人民法院统计,2002至2006年间一审收案量增长了近8倍 ....[详细]
2006年5月,王先生购买了南棵绿荫小区住宅二期工程的商品房,开发商哈尔滨新一房地产开发有限公司承诺:2007年12月末进户。今年4月,开发商又与业主更换协议,进户日期延迟到2008年8月30日。进入9月,天气渐冷,二期工程的施工现场荒草满地,开发商仍迟迟没有动工,王先生在漫长地等待着,与王先生一起望“地”兴叹的还有购买南棵二期的近200名业主....[详细]
北京市建委将在近期出台《北京市预售商品住宅交付若干规定》,根据其中有关规定,今后,业主可以在拿钥匙验房后再交付物业费等各类其他入住所需费用。这意味着长期以来开发商“先交钱再看房”的不成文规定将成过去时,据市建委工程质量管理处处长郑伟革介绍,市建委《北京市预售商品住宅交付若干规定》目前正在加紧制定中....[详细]
张先生交纳了全部房款购买期房,但未与开发商签订购房合同。张先生死亡后,其继承人起诉要求开发商继续履行合同,为自己办理产权登记手续。记者昨天从门头沟法院获悉,法院一审认定仅支付房款未签订合同属于无效购房行为,判决驳回了原告的诉讼请求,本案中,双方未签订任何书面合同,所以双方也没有形成买卖关系....[详细]
12月11日,央行、银监会明确了以户为单位执行第二套房贷政策。该房贷细则出台一周以来,我市以中高端楼盘为主的投资型物业已悄悄涌现退房浪潮,一吴姓投资者抱着侥幸心理到场。他告诉记者,不久前他刚购置了另一套高档住宅,准备自住和投资两用。而本次前来主要考虑投资,“但关键还是看开发商有没有规避第二套房贷政策的操作办法....[详细]
为贯彻从紧的货币政策,中国人民银行决定:从2007年12月21日起调整金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存款基准利率由现行的3.87%提高到4.14%,上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的7.29%提高到7.47%,上调0.18个百分点,其他各档次存、贷款基准利率相应调整,个人住房公积金贷款利率保持不变(具体水平见附表)。....[详细]
深圳发展银行北京分行个人信贷部业务专家计算:以1万元的一年期定期存款为例,从2007年3月18日首次加息前2.52%存款基准利率,到8月22日第四次上调至3.60%,利息多收入135.40元;1万元1年定期贷款利息增加63元。金融专家指出,央行频繁加息只为缓解存款负利率,他建议,在不断加息的情况下,等额本金的还款方式比等额本息更划算....[详细]
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