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20071↑ |
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18641 |
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234 |
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7340 |
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| 公园1872挑战北京星河湾 强中更有强中手
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| 往期回顾：
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| 页面访问量：150137（本页面所有数据每日更新一次） |
| 5月25日PK排名： |
公园1872 |
北京星河湾 |
| 综合情况PK |
4017↓ |
4021↑ |
| 品 牌PK |
4103↑ |
4098↓ |
| 居住指数PK |
3976↓ |
3983↑ |
| 地理位置PK |
3851↑ |
3847↓ |
| 价 位PK |
4124↑ |
4119↓ |
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| 25日总票数： |
20068↓ |
| 24日总票数： |
18638 |
| 团购人数： |
127 |
| 论坛人气： |
50295 |
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观点一：三大使命打造房地产标杆企业 |
观点二：六字真言凸显核心竞争优势 |
观点三：千米会所铸就高端人脉平台 |
希望为北京提供一道靓丽的风景，提升这个城市的居住品质；为房地产企业树立一个楼盘的品质标杆，努力方向；同时星河湾也为北京的高端人群塑造了一种理想的、健康的居住文化。 |
舍得、用心、创新。星河湾在每一期的开发中，不是简单的复制，而是不断地创新，在选材、用料、设计等方面每一次都有突破。“创新不是颠覆，而是发扬”，韦总如是说。 |
在服务设施方面，星河湾为高端人群倾力打造了一个私人会所，以国际顶级的品质标准，为高知、高贵、高雅的品质精英，打造独特、优雅的高端交际平台。 |
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观点一：历史责任感铸就招商地产品质保障 |
观点二：地段价值创造溢价空间 |
观点三：人性化的低调奢华 |
为客户提供好的产品，回报业主，回报社会，是招商地产每一名员工所肩负的责任与信念。公园1872作为招商地产在京开发的第一个住宅项目，拥有绝对的品质保障。 |
在公园1872建成后，四环公园边的土地资源量几乎为零，它的不可复制性为业主们提供了更大的升值保值空间。项目的价格比客户认可的价格要低，对于业主来说是一种超值享受。 |
我们的装修主要强调舒适性和生活化，简洁而不简单。相对于星河湾的奢华装修，我们的装修更人性化，更强调舒适与便捷。我们所创造的是一种低调奢华。 |
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| 地理位置 |
朝阳区东四环红领巾公园东侧 |
| 楼层状况 |
22-32层 |
| 物业类别 |
高档公寓 |
| 建筑类别 |
板楼、塔楼 |
| 开盘时间 |
一期2008年1月26日，二期2008年5月1日 |
| 绿化率 |
33.7% |
| 容积率 |
2.6 |
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| 北京星河湾 [ 相册 动态 户型 论坛 ]销售电话：85519999 |
| 地理位置 |
朝阳区朝阳北路四季星河路 |
| 楼层状况 |
8层至16层错层 |
| 物业类别 |
公寓 |
| 建筑类别 |
板楼 |
| 开盘时间 |
2007年8月18日 |
| 绿化率 |
50% |
| 容积率 |
3 |
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| 企业成立时间： |
1984年成立 |
| 企业总资产： |
总资产超过250亿元 |
| 企业文化： |
百年招商·家在情在 |
| 企业使命： |
筑造温馨的家，建设温情和谐的社会 |
| 开发城市： |
深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山等 |
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| 企业成立时间： |
1994年7月 |
| 企业总资产： |
十多亿元 |
| 企业文化： |
有眼光有胆识有智慧有毅力有诚心 |
| 开发项目标准： |
市场和对手认同，业主和专家认同，自己认同，不断创新 |
| 开发城市： |
北京、广州 |
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开发特点：招商地产总结出一套注重生态、强调可持续发展的“绿色地产”企业发展理念，成功开创了国内社区综合开发模式。力求以稳健,持续增长的发展理念和经营之道,专注于开发优质房产项目,为客户提供优质的生活空间，用实际的行动树立良好的企业公民形象从而赢取国内外诸多投资者,市场和业界的尊敬,并成为中国最优秀的房地产品牌企业之一。
最新消息：公园1872已于5月1号开盘 均价25000元/平米 |
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开发特点：消费者在买的时候就完全可以看到的实实在在“现楼美景”，即住宅可观、环境可赏、配套可用、服务可享，这四个方面构成消费者购买产品价值的全部。社区立体化园林、全体系高品质室内装修，小学、幼儿园、四季会、酒店式公寓、体育馆等同期建成，实现了全成品开盘。以追求完美的态度，把每一个细节做到极致。
最新消息：北京星河湾景观设计 |
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| 搜房网友点评 guaiguaimaolilac :招商地产好像是挺大的开发商吧~ |
搜房网友点评 天之鸿娇 :这个开发商是不是只在广州和北京有项目啊 |
| 搜房网友点评 小万29 :开发商好像开发了不少项目呢~应该靠谱吧~ |
搜房网友点评 后知侯爵 :星河城不错~但是开发商不是大开发商吧？？ |
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| 装修状况 |
精装修 |
| 户型大小 |
一期为52-96平方米，二期为98平米一居至223平米三居 |
| 建筑理念 |
强调建筑和景观的对话 |
| 园林景观 |
涌泉、平湖、湿地、漫坡、从灌、茂林中西交融的中央公园 |
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| 优势：装修上更注重居住的舒适度以及“家”的感觉，很有亲和力。“大湖生态”与“庄园生态”零距离的互动，成为中央公园区逐步走向成熟的人居进程中难能可贵的双重生态力作，且绝大部分户型均可领略中央公园区双生态景观的湖光绿影
。
劣势：项目周边正在进行拆迁，周围会比较乱，希望入住后这个问题能得到解决。 | | |
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| 装修状况 |
精装修 |
| 户型大小 |
户型以50-120平方米小户型为主 |
| 建筑理念 |
建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合 |
| 园林景观 |
北临1600亩森林公园，东傍2000亩的绿化隔离带 |
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| 优势：今年年底入住，分三期开发，定位于高档住宅区。在开盘之前已耗费巨资，规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则，目前有成型的小区。
劣势：在装修上，星河湾高档装修，奢华居住，居家的感觉略显单薄。 | | |
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| 区域地段： |
南临朝阳北路、西侧朝园东路及东四环，距离市中心极为便捷 |
| 区域交通： |
306，682，486，126，858，440，640，126路 |
| 配套： |
国际双语幼儿园，国际名品临街商业等 |
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| 区域地段： |
毗邻朝阳北路，东四环外四季星河路，距离CBD10分钟车程 |
| 区域交通： |
多条公交线路经过小区 |
| 配 套： |
德福双语幼儿园，星河实验小学，四季会等 |
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二期2008年05月01日： |
25000元/平方米 |
一期2008年01月26日： |
22000元/平方米 |
一期2008年01月26日： |
19000元/平方米 |
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2007年11月16日： |
34000元/平方米 |
2007年11月02日： |
35000元/平方米 |
2007年09月13日： |
34000元/平方米 |
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| 公园1872于今年1月26日开盘销售，短短三个半月，价格涨了3500元/平方米，涨幅达35%。由此可见，公园1872属于低开高走，升值潜力巨大，非常适合投资。[我要团购] |
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| 星河湾05年面市时已是该区域“楼王”，带动了周围楼盘的价格上涨。但由于星河湾已经处于价格最高点，预计价格上升的空间很小，升值潜力不是很大。 [我要团购] |
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| 搜房网友点评 赚钱快 :强烈推荐，非常适于投资 |
搜房网友点评 月牙儿泉 :比同区域的都贵~再涨的可能性不大啊~ |
| 搜房网友点评 卡布奇若 :这个盘明显是低价入市~ |
搜房网友点评 宝蓝天空 :自住还成~投资的话没什么升值潜力啊~很贵很PP |
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支持公园1872的网友请在此留言 |
支持北京星河湾的网友请在此留言 | |
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