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| 引 言 |
今年上半年北京楼市刚性需求大量释放，成交从5月开始持续火热，婚房的销售是影响楼市发展的重要因素之一。上世纪80年代生育高峰时期出生的人口，逐渐步入结婚买房年龄。年轻人购房首选离市区近的楼盘，除了方便逛街购物等活动还大大减少了上下班在路上所用时间。须知每天节省出2-3个小时对25-35岁的年轻人来说是极其珍贵的。 |
【代表性事件&相关新闻动态】 |
| ★北京在售小户型推荐 最低首付6万元★ |
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均价：待定 |
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| 位置：5号线立水桥南站南200米路东 |
| 主力户型：36-86平米零居至二居 |
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均价：16000元/平米 |
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| 位置：朝阳北路地铁6号线黄渠站西南 |
| 主力户型：LOFT，31-47平方米 |
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均价：10500元/平 论坛
位置：回龙观体育公园北侧
主力户型：56平米一居及少量二居
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均价：15000元/㎡起 论坛
位置：丰台区公益西桥北
主力户型：51-73平米平层开间，loft44-121平米
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均价：待定 论坛
位置：朝阳区成寿寺路中海城136号院，处5号线、10号线旁
主力户型：主打40-75㎡户型
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均价：38万元/套起 论坛
位置：京通快速双桥出口南侧500米
主力户型：50-90平米零居
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| 引 言 |
35-45岁的中青年购房者已经有了一定的经济实力，在人生奋斗的旅途中更加明白了知识改变命运的道理。在购房时尤其重要的考虑到下一代人的教育问题。所以说35-45岁购房人群更偏重考虑购买主打教育牌的楼盘。京城教育楼盘比比皆是，但其中靠近中小学的楼盘就不多了... |
【代表性事件&相关新闻动态】 |
| ★七成网友为教育地产买单 或带动新一轮增长★ |
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均价：17500元/平方米 论坛
位置：东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北
引入学校:黄冈中学
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均价：11000元/平方米 论坛
位置：大兴区黄村西北端兴业大街
引入学校:北师大附小、北京十一学校建华实验幼儿园
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均价：29800元/平 论坛
位置：朝阳区西大望路甲23号
引入学校:陈经纶中学
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均价：25000元/㎡起 论坛
位置：马连洼竹园农大北侧
引入学校:人大附中西山分校
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均价：21800元/平 论坛
位置：菜市口南大街向南200米
学校:北师大附中、北京八中
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均价：待定 论坛
位置：朝阳区北三环向北800米
学校：化工附中、芍药居小学
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| 引 言 |
45-55岁中年购房者已经进入了人生的鼎盛期，在功成名就之后更加顾家变成此年龄段购房人群的特点。45-55岁购房者的子女已经基本独立，需要照顾的往往是家中父母。这时购房往往应根据老人的需要选择靠近医院等公共设施的楼盘，以便在紧急时刻无法从容应对。有购房者会担心风水问题，但一个生命有时并非是风水可以解决的。 |
【代表性事件&相关新闻动态】 |
| ★两大三甲医院南迁 带热丰台周边二手房价★ |
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均价：18000元/平方米 论坛
位置：丰台区西四环中路112号
附近医院:武警总医院、解放军总医院（301医院）
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均价：9600元/平方米 论坛
位置：昌平区东小口镇立水桥以北
附近医院:北京中医药大学天通苑医院、北京市昌平区天通苑中医医院
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均价：30000元/平 论坛
位置：朝阳门内大街国务院新闻办公室正南
附近医院：协和、同仁医院
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均价：13000元/㎡起 论坛
位置：大兴区西红门
附近医院：仁和医院、首都医科大学大兴医院
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均价：18200元/平 论坛
位置：成寿寺甲一号
附近医院：方庄医院、天坛医院、肿瘤医院
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均价：22000元/平 论坛
位置：朝阳区大屯路
附近医院：中日友好医院、北医三院
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| 引 言 |
据预测，北京的老龄人口到2010年将达到250万，到2030年能够达到500万。随着年纪的增加，老年人对居住环境的要求也在逐步改变，相对于都市的繁华，他们更青睐于郊区的风景和空气，对社区公共活动和同龄人之间的交流要求日益增加。虽然他们也愿意和子女在一起共享天伦之乐，但他们也清楚三世同堂甚至四世同堂的生活，在现代社会中，很难实现了。
搜房网特为55-65岁购房者推荐景色优美并靠近医院的几个楼盘。 |
【代表性事件&相关新闻动态】 |
| ★两大三甲医院南迁 带热丰台周边二手房价★ |
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均价：15000元/平方米 论坛
位置：西北旺镇冷泉村
周边配套：香山植物园、百旺山森林公园、309医院
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均价：10500元/平方米 论坛
位置：昌平区小汤山镇
周边配套：龙脉温泉度假村、温泉入户、小汤山医院
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均价：待定 论坛
位置：顺义区潮白河畔
周边配套：潮白河国家公园、东方太阳城医院
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均价：8500元/㎡起 论坛
位置：小汤山东三旗马坊桥东
周边配套：温榆河、温泉健身中心、太阳城老年医疗中心
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均价：5000元/平 论坛
位置：大兴区东南部25公里
周边配套：万亩葡萄园、葡萄酒庄园、采育医院
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均价：6700元/平 论坛
位置：京石高速长阳出口
周边配套：十渡、石花洞、西周燕都遗址、配套医院
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北京十一学校 |
原为中央军委子弟学校。1952年建立,海淀区和北京市的办学体制改革试点校,初、高中均面向全市招生。
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陈经纶中学 |
始建1921年,1991年香港企业家陈经纶先生捐资改建后，被命名为北京市陈经纶中学。
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黄冈中学 |
黄冈中学是基础教育的全国名校，地处湖北黄冈市，曾产生过闻一多、李四光、董必武、李先念等诸多名人。
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人大附中 |
创办于1950年4月，位于北京市中关村高科技园区的中心地带，校园占地142亩，与北京大学、清华大学、中国人民大学相邻，具有良好的人文地理优势。
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北师大附中 |
始建于1901年,它的前身是五城学堂,北师大附中是教育部直属北京师范大学的第一附中,北京首批市级重点中学、北京市首批示范性高中校。
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化工附中 |
北京化工大学附属中学(原名为北京和平街四中)是一所享有良好声誉的“朝阳区区级示范校”，始建于1983年9月。
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解放军总医院 |
全军规模最大的综合性医院,集医疗、保健、教学、科研于一体。负责中央军委和总部的医疗工作,担负党、国家及军委领导的医疗保健任务。
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北京肿瘤医院 |
始建于1976年，是首都一家具有专业特色和学科优势，集医、教、研于一体，预防、治疗、康复相结合的肿瘤专科三级甲等医院。
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同仁医院 |
首都医科大学附属北京同仁医院创建于1886年，是一所以眼科、耳鼻咽喉科和心血管疾病诊疗为重点的大型综合性三级甲等医院。
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中日友好医院 |
中日友好医院1984年10月开院，装备各种先进的仪器设备8000余台。是直属中华人民共和国卫生部领导的国立大型综合性三级甲等医院。
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武警总医院 |
武警总医院为近年来新崛起的一所现代化综合性三级甲等医院。设置专业科室71个，配有各类设备总价值逾6亿元，拥有各类专家200多名。
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