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 | 北京市“两轴-两带-多中心”新规划的出台。同时，一些新的居住形式开始成为市场的热点，例如新都市主义运动。这些新的形式对北京房地产市场将带来哪些积极的影响和问题，搜房网特邀请相关业内人士共同探讨这些问题。
主要话题：北京新规划对房地产市场投资的影响；两轴－两带的市场热点将是哪些区域；东部发展带的热点会集中在哪些区域，会存在哪些问题；西部生态带的价值和发展空间如何；新都市主义的具体含义和发展趋势；北京哪些区域将是新都市主义适合发展的区域。 |
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庄宗汨：没有必要一棵树上吊死
你可能有这笔资金，你可能做更好的事情，投到更好的项目，得到更好的回报，对社会有更大的贡献，完全没有必要一棵树上吊死。我跟潘总合作这么多年，潘总所有的想法做法我都清楚了，就是概念炒作，这一点他自己也很清楚。北京的开发商和上海、广东的开发商比较最大的特点就是北京开发商善于概念性炒作。 >>>详情 |  | 韩国建：三个中心-CBD、中关村、亚奥中心
现在所指多中心，实际上是指三个中心，一个CBD，一个中关村，还有一个亚奥中心，从这三个点画一个同心圆的圆心应该是在东城门附近。北京市第一个首要的问题就是交通的问题，现在北京市政府，北京市首都委都提出来要解决这个问题，实际上国际化的一些大都市都面临过这个问题。 >>>详情 |  | 王砚白：什么位置最适宜百姓居住的要求
说到城市的规划，其中之一老百姓最关注的，我觉得就是交通问题。城市核心区我觉得是这样，尤其是北京单中心的概念，城市核心区我觉得适合做商业，但是作为居住地产来讲是不合事宜的。 >>>详情 |  | 袁晓龙：规划既有政府原因也有市场原因
目前北京市的规划，既有政府规划的原因，也有很多是市场的原因造成的。政府往往走在市场的后面，很多东西格局已经形成了，政府没有办法再去做。北京以前想形成多中心，是没有支持的。住宅郊区化，住出去了怎么回来，没有办法；现在可以提住宅郊区化了，北京市的高速公路网已经建成了。 >>>详情 |  | 李蓓博：非中心多方面考虑，最后才定位
我觉得实质性的问题，更多的是跳出北京市怎么进行发展。我觉得更应该从继承和传承的角度来做。刚才咱们也谈了交通问题、就业问题、税收问题等等一系列的问题，怎么来从更高的角度把这些问题调和起来，我觉得第一是政府；第二是相对来说更低一层主管部门；第三层就是开发商。 >>>详情 |  |
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