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    由国务院发展研究中心企业所清华大学房地产研究所中国指数研究院三家研究机构共同组建的“中国房地产TOP10研究组”成立专项课题组,对2003年以来建成或在建的建筑综合体进行了系统性研究,从全国100个新建筑综合体中评选出“2004中国10大新地标建筑综合体”。
【研究意义】
(一)彰显杰出建筑作品;(二)记载建设者们的睿智与卓见;(三)让更多的人领悟其精髓;(四)推动中国建筑文化的进步;(五)客观的反映当前中国各大中城市新地标建筑综合体的整体状况和发展动态。
研究方法体系
指标体系:量化指标——建筑规模、市场表现等;非量化指标——技术含量、外观、时代感、地理位置、区域文化体现、周边环境利用、与周边协调。
评价方法:(一)主成分分析方法——针对量化指标;(二)专家咨询法(Delphi)结合层次分析法(AHP)——针对非量化指标。
2004中国10大新地标建筑综合体金融街中心广场、南京国际广场、重庆财富中心、武汉新世界国贸大厦、沈阳五里河城、西湖文化广场 耀江·浙江环球中心、上海香港新世界大厦、北京兰华国际、北京佳程广场、宁波外滩花园。

2004中国10大新地标建筑综合体滚动展示


“中国10大新地标建筑综合体”研究成果发布
中国指数研究院院长,中国TOP10研究组组长莫天全:挖掘房地产界最优秀的企业,最优秀的市场,来引导中国的房地产业作一些表率的示范,同时推动中国房地产业的发展,这是TOP10研究组的目的...中国房地产TOP10研究办公室常务副主任黄瑜这一次的研究是中国房地产TOP10研究组针对近年来涌现的一些优秀的建筑作品开展的10×10研究成果系列体系之一...
清华大学房地产研究所博士郑思齐:“2004中国10大新地标建筑综合体”研究理论与方法体系...中国指数研究院课题组负责人汪勇:2004中国10大新地标建筑综合体研究报告发布...建设科学院的顾问寿震华:地标性建筑对城市建设与经济发展的作用...

“中国10大新地标建筑综合体”开发商代表发言
金融街控股股份有限公司代表来有庆:金融街管理的金融资产总额已经达到全国的60%,每天的资金流量超过100亿人民币,企业运营总资产达到13万亿人民币...香港新世界集团代表潘立夫:我们在2010年世博会有一个香港新世界花园,达到40万平方米的住宅小区的项目,我们在上海的投资会从80个亿增加到100个亿人民币...浙江省耀江房产集团代表王锦汉:浙江环球中心是位于杭州最传统,最成熟,最活跃的CBD的区域,它是杭州目前最核心的商业集中区域,具有一个旗舰的领航作用...北京佳程房地产开发有限公司代表田力:我们决定打造具有国际影响力的地标性建筑。聘请了国际一流的商务发展战略专家进行论证,我们选择了燕莎国际商圈...中雁房产投资发展有限公司代表张继峰:对于沈阳来说,五里河城就是未来沈阳新城市的地标。我们认为一个城市的地标是一个城市的立场,起到推动发展的作用...
香江国际高科地产发展有限公司代表叶大宁:北部新区是政府在2001年成立,对于这个区域也进行了大力的投资,目前计划投资366亿,它的发展,未来是一个重庆新城市的展现...北京建工集团房地产有限责任公司代表余宏:板块的成熟,需要有聚集效应,在这个聚集效应当中,就需要有龙头标志,有一个龙头企业或者是一个龙头的建筑带动整个片区的发展...宁波银亿房地产开发有限公司代表张春耘:江北三江口凭借着浓郁的历史人文和完善的城市配套设施必将成为宁波最新的高尚居住区所在,江北区在宁波已经后来者居上...新世界发展武汉有限公司代表黄兆民:我们有两个宗旨,第一就是新世界集团与当地政府进行全面的合作,领域函盖了不光是房地产,还包括工业,基础建设等方面...南京国际集团股份有限公司代表胡长顺:以最先进国际标准衡量的一座多功能开发项目。项目将零售、娱乐、展览、办公、酒店、高级住宅和公众停车场融汇于统一规划的建筑群体...

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房地产“TOP”系列专题

什么是“地标建筑”?
什么是新地标建筑综合体?
——明显的区位优势,
——外观独特,
——硬件设施先进且经得起时间的考验,
——软件服务品质能赢得客户的青睐,
——更重要的是它作为区域核心的地位和对整个区域经济的带动作用。
    比如,80年代在北京建成的国贸大厦浦东金茂大厦北京东方广场然而,它们已逐渐成为历史。新世纪文化、科技的发展日新月异,地标建筑综合体的意义也不断被刷新。时代发展期待着与之匹配的新地标建筑综合体的出现。
地标的构成要素——地标建筑“五大件”
——商圈的复合效应,
——规模的内涵化,
——地标建筑文化一百年不变,
——硬件设施拒绝改良,
——软件服务要专业更要专属,
链接:
业内人士解析:何等建筑可称地标?
地标的变迁  时代的烙印
关于“深圳城市品牌与写字楼建筑”的深度访谈
“世界第一高”没有最完美答案
关注城市文化地标 谁更有资格代表上海

国外地标建筑综合体
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国内地标建筑综合体

    中国,既是一座历史文化国度,又是一座迈向现代化的国家,因而,古建筑的神韵与现代建筑的风采,在这国老的国度得以完美的结合。

    中国国际贸易中心最初是由美国Robert Sobel/Emery Roth&Sons,Ltd.公司进行总体设计,到方案阶段由日本Nikken Sekkei公司负责。二期工程由王欧阳(香港)设计公司负责设计。一期和二期施工图的绘制由北京钢铁设计研究总院承担。中国国际贸易中心是一个集办公楼、展览厅、酒店、商场、公寓等于一体的多功能现代化智能型建筑群。
*中国国际贸易中心(以下简称"国贸中心")是目前中国规模最大的综合性高档商务服务企业之一

    “东方广场”位於东长安街一号,是北京市的中心地带。占地一百万平方呎,“东方广场”划分为“东方经贸城”和“东方新天地”两部分。“东方经贸城”拥有八幢办公大楼、一幢五星级豪华酒店及四幢酒店式服务公寓。“东方新天地”包括五个不同风格的商场和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一个庞大的三层室内停车场。

*北京靓丽风景——东方广场
*东方广场举办“世界地标”活动

*北京城中心商业区,大有可为
*“东方广场”荣获“2003年度北京最佳写字楼”奖
*东方广场「东方商务中心」配套设施齐备
*到东方豪庭公寓 体验顶尖生活方式
*东方君悦大酒店获选为全中国最受欢迎商务酒店

*上海地标建筑——上海金茂大厦

    1999年初,上海市又一座标志性建筑傲然屹立黄浦江畔,人们期待已久的世界第三、中国第一的88层金茂大厦终于推向市场,这幢集现代办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体,深富中华民族文化内涵,溶汇西方建筑艺术的智慧型摩天大楼,已成为当今沪上最方便舒适、最灵活安全的办公、金融、商贸、娱乐和餐饮的理想活动场所。

 

 

*金茂凯悦大酒店

 

 

*写字楼


 

 

  

*地理位置优越

 

*先进设计

 

 

 

*时尚购物中心

 

 

 

*管理及保安

  香港顶级TWO IFC国际金融中心近日落成,2003年7月10日在港举行新闻发布会,该建筑高420米,共88层,为香港最高建筑物,亦膺全球第三高的摩天大厦。

*香港国际金融中心荣膺全球第三高摩天大厦
  据称,世界高楼协会会议日前在美国芝加哥结束,今年高楼高度评比中,台北101在四个项目中取得三项,勇夺冠军。

*世界第一高楼 508米台北金融大楼竣工
*亚洲摩天大厦试比高 台北101大厦要当世界新“地标”

制作:
  2004.10
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