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住进去约一个月之后，慢慢地爱上了这个地方

收到入住单时，才发觉还有一批躲不掉的费用等着交

所有的家俱都是依自己的喜好而定

维修基金、物管费、有线电视初装费、水电气、取暖费

看着同学们羡慕的眼光，我很是得意

交完后，做装修的钱已经所剩无几了

所以不舍得租给别人住，所以一个人住

直到现在，家里也没能添置什么家具

所以“自己的孩子怎么都是好”

唉，正所谓“负”婆们痛并快乐着

	毕业生温馨小屋梦想篇 [热评：这辈子必须买房吗？]

走出校园，走近家园

	很大的阳台上能看到树叶间跳动的阳光……(看看人家的大HOUSE)

·喜欢那种很大很大的社区，绿树成荫 ·房子最好不要太高，因为太高了 ·从阳台上就看不到树叶间跳动的阳光 ·一定要有个大阳台，可以养花种树

大门口有个花园，种着我喜欢的花，花园的草地上有一个秋千……(就象这里的房子)

·我讨厌钢精水泥柱，所以我希望它的主材是木做的

·门口还应有个花园，花园的草地上有一个秋千

·房子最好三层，一层客厅和厨房；二层客房和书房

·我不爱外出，所以必须有个健身房

·第三层是我最私人的空间，一个卧室和一个储藏间

·对于房子我还有两原则；第一，它的层高不能太高

·第二房子不能在太偏僻的地方

	我这人比较懒，艺术细胞也没几个，能买样板房之类的就最好……(N多图片任你挑)

·房子嘛，二房一厅足够了，再大恐怕我也承受不起 ·小了的话长远来说可能会有一些不便 ·我这人比较懒，艺术细胞没几个，能买样板房最好 ·省得自己花心思装修，看着不要太碍眼就行了

	毕业生温馨小屋现实篇

贴心提示：一定要根据经济实力购房
·总价不要太高，首付控制在10万元以内
·交通一定要便利，最好在地铁沿线
·周边要具备一定的商业、医疗等配套

	毕业生温馨小屋准备篇

年轻人选房三标准
　　1、时间是金钱，地理位置摆第一；2、健康是财富，健身娱乐配套不可少；3、停车位的需求要满足。

·因为参加工作不久，经济承受能力有限，买房时最好遵循四条原则：一是总价不要太高，首付控制在10万元以内；二是交通要便利，最好在地铁沿线，以缩短通勤时间；三是周边要具备一定的商业、医疗等配套；最后，在满足上述条件后，根据自身经济实力确定购买住房的面积。

月收入4000元以下购什么房　　
1、单价虽高，但总价却不高的“小户型”商品房；2、近郊的一些质优价低、交通便利的普通商品房；3、单价比较低的经济适用住房；4、“城里”的二手房。

小房型替代小户型
　小房型设计合理紧凑，功能齐全，交通还比较方便。即使是一居住宅，也具有完全独立的厨卫设计，较好的户型甚至还考虑到洗衣机位、衣帽间等细节。

	买房小工具

毕业生温馨小屋选择篇 让我们以“总房价30万元，首付款控制在6万元，房子在地铁沿线，交通较便利，有一定升值潜力，以便今后易于出租或出售的楼盘”作为毕业生们较为现实的购房需求

京东八通线区域:京城东部小户型的供应量向来较大，而且交通便利、商业配套也较为完善，具有一定的投资潜力。

A、八通线沿线朝阳区内，受总房价限制，只能购买50平方米左右的住房。
B、八通线沿线通州区内，可买七、八十平米户型。
C、八通线沿线楼盘汇总

华龙美树
朝阳京通快速路价格：5308

瑞都国际
通州八通九棵树价格：4200

东领鉴筑
朝阳定福庄价格：4980

巴克寓所
通州果园站南价格：4400

站前巴黎
通州八通梨园站价格：3700

蓝调沙龙
通州八通九棵树价格：4000

西南区域地铁沿线：比起八通线楼盘，西南楼盘价格要高一些，重点可放在地铁1号线西端、4号线马家堡、5号线宋家庄一带的现房上。

在马家堡、宋家庄区域，4号线、5号线还在建设之中，该区域的升值潜力很可观，其后发优势明显。在京西，随着首钢迁移日程逐步临近，石景山区的居住氛围也变得日益浓厚。

永达逸家
海淀田村路56号价格：6300

西引力
石景山八角游乐园价格：5300

鑫兆雅园
丰台宋家庄路价格：5700

城南嘉园
丰台丰益桥价格：6000

顶秀欣园
丰台石榴庄南里价格：3690

未来66
丰台马家堡西路价格：5100

户型推介：

时尚街区户型：建筑面积77.20平方米，套内面积63.01平方米

　　项目总建筑面积30万平方米，位于通州区东南部新城梨园。周边医院、学校、银行、饭店、老年活动站等公共设施一应俱全。

·起居室和卧室分离，较好地满足起居和休息功能。除卫生间外，其他区域均带较大的窗户，采光良好。储物间也可布置成书房。

西引力户型：建筑面积50.44平方米，套内面积42.69平方米

　　小区建筑面积为7.40万平方米，距八角游乐园地铁站400米，并有15条公交线路经过。附近有华联超市、苏宁电器连锁店等。

·南向户型，开阔明亮。起居室、卧室、餐厅连为一体，可自行隔断。起居室带飘窗，采光充足。明厨，厨房、卫生间面积较大。

华龙美树户型：建筑面积38.80平方米，套内面积31.47平方米

　项目位于京通快速路双桥出口，建筑面积为15万平方米，由7栋板楼组成。主力户型为面积36平方米至120平方米的一居、二居。

·起居室、卧室合二为一，最大限度利用了空间。虽是北向，但由于是明厨明卫，采光效果并不差，厨房带阳台，方便日常生活。

毕业生温馨小屋实现篇

从利息支付角度看，等额本金还款方式更加省钱。比如向银行贷款30万元，还款期限20年，利率为5.51%.采取等额本息法共需偿还利息195603.7元，而采取等额本金法共需偿还利息165928.8元，等额本息法比等额本金法要多支出29674.9元。
但等额本金方式在还款初期的压力要明显高于等额本息还款方式，这就要求消费者要正确估计自己的收支情况，并考虑其对生活质量的影响，作出选择。(房要住，帐更要清；可别变成生活在楼市抑郁中的人们)