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·百环家园 4530元/㎡ 452
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·世纪风景 3840元/㎡ 352
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·乐 城 4300元/㎡ 245
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·西山枫林 3600元/㎡ 207
·定福家园138
·国美家园 4500元/㎡ 133
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·回龙大院 2600元/㎡ 121
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购房实战:京城板、塔双雄“汇”

  板楼再掀完美风暴,塔楼打造瘦身形象

·新型板楼唱起楼市主角
  作为目前市场上最流行的一种建筑形式,板楼遍布京城的各个角落。东、西三、四环,南、北二环至四环,甚至在北京周边的郊区县、卫星城等,板楼都大为盛行,尤以西、北等区域的板楼品质较为上乘。  板楼特点  购房提醒  典型楼盘
·创新塔楼市场受宠
  由于土地成本、容积率限制的原因,塔楼多集中在市中心区,但市区的许多新建塔楼在设计上都有创新之处,档次高、舒适性强,科技含量也较高。如今新建的塔楼,多是通风、采光大大改善的“瘦塔”。 塔楼特点  购房提醒  典型楼盘


 板楼典型楼盘


项 目:珠江绿洲板HOUSE
地 址:朝阳建国路
价 格:6300元/㎡
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板楼特色
在户型设计、景观视野、采光通风等方面都彻底超越传统板楼,布局合理,房间没有多余的过道及走廊,大大提高了房间的使用率。如双弧形窗设计,保证充足的采光;朝南主卧、大开间客厅,中西合璧开放式厨房。


项 目:绿波漫板
地 址:海淀阜成路
价 格:7600元/㎡
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板楼特色
规避了传统板楼长进深(18米左右)的弊端,将每一户型的进深控制在14米左右。2.95米层高,低密度,9800平方米绿化庭院,84%-86%的高使用率,一字型板楼南北通透,大面宽,户户有阳光,明亮温暖,一梯两户。



项 目:三环新城
地 址:丰台西南三环
价 格:3670元/㎡
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板楼特色

为了保证日照,特意打造“明卧、明厅、明厨、明卫”“四明空间”,真正消除楼房住宅中普遍存在的“黑房难题”,所有居室都保持干燥通风,大面宽、小进深、大量空间外向,创造居室通透感。



项 目:世纪东方城
地 址:朝阳南磨房
价 格:5000元/㎡
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板楼特色

以板式小高层为主,整体规划注重空间形态,变化丰富、尺度宜人。阶梯式的级次处理,随着向社区核心部位的延伸逐渐降低高度,使社区内部的天空视野更为开阔,使每一栋楼均享有自己独特的景观视角。



项 目:澳洲康都
地 址:朝阳望京广顺北
价 格:5880元/㎡
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板楼特色
推出的高层板楼,在户型设计和功能布局上大受欢迎。是北京首个以家庭需要为核心规划的全功能亲人社区,住宅主体规划为CONDO公寓、乐龄公寓和青年公寓,可和几代家人毗邻而居。



项 目:源屋曲
地 址:宣武南滨河路
价 格:6800元/㎡
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板楼特色
主要为一梯两户、6层带电梯的小板楼。进深短、面宽大的特点充分满足通风采光的需要,拥有多款户型。开间大,阳光充足,客厅、卧室宽敞舒适,公用与私密分区明朗。



项 目:金港国际
地 址:朝阳西大望路
价 格:7500元/㎡
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板楼特色

社区以9层板式小高层为主,是CBD区域难得的低密度板式社区。其中的二期翡翠座6号、7号楼楼间距为120米,堪称CBD区域“楼间距之王”。这是为了保证社区的品质在6号、7号楼之间,拔去一栋楼换来的。



项 目:慧谷阳光
地 址:朝阳望京西里
价 格:6300元/㎡
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板楼特色

二期阳光板话薄板设计,使楼体进深缩短至市面绝无仅有的11.8米,不仅实现了明厅、明厨、明卧、明卫的“四明”空间,还拥有京城罕见的阳光浴室;社区全部为板楼,是不可多得的低密度社区。



项 目:中华家园
地 址:宣武南菜园街
价 格:6750元/㎡
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板楼特色

是集中国传统文化与现代文化于一体的新型住宅。其外形设计采用中国传统风格的建筑风格;总建筑面积近60000平方米,由3栋低密度正南正北朝向的板楼组成,层高2.9米,南北通风,户户朝阳。



项 目:长安明珠
地 址:石景山玉泉路
价 格:4650元/㎡
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板楼特色

项目性价比较高。为精致板楼公寓,多层电梯洋房。周边配套齐全,名校、名医院云集,四通八达。聘请了国内知名的东光物业管理有限公司,该公司是香港泽丰行商业管理公司在内地的分公司。


 塔楼典型楼盘


项 目:宝星园
地 址:朝阳望京新城
价 格:6200元/㎡
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塔楼特色
是北京第一个推出“梦幻蝶型建筑”的项目,在塔楼建筑形式上实现了升级:每层六个户型像蝴蝶的翅膀一样朝南展开,保证了户户都有南向的直接光照和通透的通风效果;加宽的面宽和缩小的进深使房间的采光效果增强。


项 目:梧桐道
地 址:朝阳北苑路
价 格:5300元/㎡
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塔楼特色
嘉铭桐城二期梧桐道解决了塔楼设计的最大难题:难以兼顾南北两面景观。它们位于社区最北部,南侧景观是社区内部的绿色组团;北侧国际化高尔夫版块构筑起一道难得的北侧景观。



项 目:荟景峰
地 址:朝阳甘露园南里
价 格:7900元/㎡
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塔楼特色

采用香港、深圳流行的“风车形”,避免了户与户之间的对视情况,注重私密性。“风车”型跟“井”字型一样,每个单位的厨房、卫生间都可开窗,实现自然采光、通风。这在北京的住宅设计中是独一无二的。



项 目:蝶翠华庭
地 址:宣武广外大街
价 格:6280元/㎡
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塔楼特色

整个社区外观蝶形布置,独创的楼宇蝶形两翼,向外延伸的平面格局,增加了使用面积,并将空间、高度、通风、采光、私密性和功能性结合成最具人性化的居所。全落地观景飘窗使阳光随意出入。



项 目:陶然北岸
地 址:宣武虎坊路
价 格:6730元/㎡
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塔楼特色
北京独家和式园林,亲切的生活公园,拥有银杏、樱花、紫荆、合欢、紫薇等多种珍有树木,以树阵广场为中心,水池涌泉、听竹台、卵石溪流、童趣园、观景台、活力天地7大主题景观。



项 目:上东三角洲
地 址:朝阳酒仙桥
价 格:4580元/㎡
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塔楼特色
一期推出21万平方米初装纯现房,包括6栋高层和2栋板楼,户型从70平方米到150平方米。东临2800亩绿化带,为东北区域少有的国际化、生态化高档居住社区。



项 目:远洋新干线
地 址:朝阳东三环北路
价 格:10000元/㎡
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塔楼特色

集“loft公寓”、“高级公寓”、“酒店式公寓”、“街区商业”、“高级会所”、“英式园林”于一体,总建筑面积24万平方米,主力户型为100至160平方米,全部精装修,6栋塔楼同期施工同期入住。



项 目:顺驰领海
地 址:大兴黄村
价 格:
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塔楼特色

整个社区规划为8个组团,都以水景为中心布置规划,以创造地中海阳关浪漫休闲生活方式展开。同时,在风情广场还将规划有地中海格调商业走廊,呈L形,包括地中海风情酒廊等主题精品店。


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