| 清河板块区域面面观 | | 
[区域规划]：京西北大型生活区
| 清河区域现有人口10万，而政府计划将此区域的长住人口扩充为40万，因此该区域在不久的将来必将成为北京市一个重要的居住区，成为名副其实的城市副中心。 |
[区域现状]：供小于求 挖掘潜力大
| 由于最近几年中关村北扩和大量科技企业的入驻，清河已成为北京房屋购买的热点区域。对应该板块内如此庞大的市场需求，目前供应量远远不够。 |
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[区域特点]：交通、人文优势 知名开发商扎堆
| 2005年8月华润拿下的清河“天价地”将建成70万平米大盘。另有首创西二旗居住区40万平方米土地和当代集团西三旗安宁庄15万平方米土地。 |
[区域不足]：居住环境/生活配套/交通道路三大病症待改善
| 目前清河区域就生活居住而言不存在问题，但如要提升到居住品质化就存在一定差距；由于清河地处京昌高速和上地科技园区的中心枢纽，不可避免地承载着大量的人力和物力运输任务，同时京昌沿线近年来的成片开发也使得这条老龄化的高速路不堪重负，这也连带地祸及清河区域，因此清河的道路交通还难以让人满意。 |
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| | | 清河板块：京西北大型生活区、2005年北京最热门区域之一 |
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| [区域热点]：天价竞拍打通
清河与上地走廊带火区域楼市
·2005年8月1日，北京实行土地公开交易以来最大的一块公开挂牌土地——清河原三家毛纺厂用地花落华润。这块规划建筑面积达70万平方米的土地，使清河板块再次成为京城楼市聚集的热点。
·华润置地清河项目将分三期开发，每期向市场推出20万平方米左右的商品房，其中住宅部分的客户定位为上地信息产业基地及中关村软件园的管理人员，主力户型定在100平方米左右，一期将于2006年下半年正式推出。目前还没有定出一个准确的第一期开盘售价。但可以肯定的是，这三期的产品价格区间就在6000—9000元之间。
·参考：华润竞拍清河地块新闻发布会 项目地图
清河板块房价走势 购房建议
清河板块主要楼盘基本信息列表
城铁13号线楼盘 京北中央文化区楼盘 |
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