第三十七期（0210-0216） 　　　　　　　　　 　
热点新闻回顾
1、国家十部门将对住房公积金进行执法检查
按照国务院要求，建设部、财政部、中国人民银行等10个住房公积金工作联席会议成员单位将于今年3月中旬开始对部分省（区、市）贯彻落实《住房公积金管理条例》、《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》等情况进行执法检查。检查验收和自查情况于3月15日前报建设部、财政部、中国人民银行。

2、2003年公有住房售价每平方米1560元不变
北京市国土资源和房屋管理局近日宣布，明确2003年北京地区出售公房的成本价仍按2001年度每建筑平方米1560元执行。

3、下月1日起我国土地登记资料可以公开查询
从下月1日起，土地登记资料可以公开查询。据介绍，查询人可以到县级以上人民政府国土资源行政主管部门办理土地登记资料查询。单位和个人查询土地登记资料，可以自己查询，也可以委托代理人或者土地登记代理机构查询。委托他人查询的，应当出具授权委托书。境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证。

4、房地产呈局部泡沫 媒体呼吁做好三项引导
最新一期《瞭望》周刊载文指出，当前中国房地产开发投资在局部地区和一些方面已出现过热苗头和泡沫现象，并有蔓延、扩大之势；对房地产业发展进行有针对性地调控和引导需重点抓住三个环节，做好三项引导。三个环节是：一是土地环节；二是资金环节；三是适应环节。三个引导是：一是引导房地产开发投资与市场需求、与经济发展相适应。二是引导地区经济全面、健康、持续发展，正确认识房地产业是否均为各地区最重要的支柱产业。三是引导地价、房价，避免房价猛涨、防止暴跌。

5、2月13日开建世界第一高楼--上海环球金融中心
停工达5年之久的世界第一高楼--上海环球金融中心2月13日重新拉开建设帷幕。据悉，为了保持“世界第一高建筑”的纪录，新方案将其原本460米高的94层建筑，改为492米101层，总建筑面积约37．73万平方米，将于2007年年底建成，可提供商业办公、酒店、美术馆等多种功能。上海环球金融中心由“上海环球金融中心有限公司”建设。该公司是由森海外株式会社与日本33家具有代表性的银行、保险、商社等企业成立的联合体全额出资。据上海环球金融中心有限公司董事长吉村明郎称该楼总投资“1000亿日元”。

6、建立有效监管机制 住房公积金达4011亿元
中国加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，目前全国已有6700万职工建立了住房公积金账户，住房公积金累计总额达到4011亿元，归集余额2840亿元，发放个人住房委托贷款余额1125亿元，占归集余额的40％。

7、地铁项目叫停 城市“形象工程”预警
日前，针对国家有关部门对全国城市地铁项目暂缓立项的决定，社会各界议论纷纷。对此，国家相关部门的意见很明确，(地铁)立项的事情先不议，目前关键的问题是详细调查国内地铁建设的情况。

8、北京年内建磁悬浮仍不明朗 两线尚未立项
部分媒体所报道的北京年内将建两条磁悬浮干线并未在此间得到证实。长约二点二公里的八达岭磁悬浮干线和全长二十六公里的首都机场至东直门磁悬浮干线分别在报批和论证阶段，都尚未立项，因此能否年内动工尚不明朗。与北京地区内的两条磁悬浮干线命运相似的是，京沪线能否上磁悬浮更是悬念。政府和学界至今仍为这条中国“黄金线”采用磁悬还是高速轮轨而争论不休。

焦点话题：
1、房地产发展年会：2003年房地产走势如何
相关链接：中国房地产发展年会2003

2、拟集资1.25亿美元 首家地产商赴港上市
据外电消息，主要发展中档住宅的上海民营房地产开发商复地集团准备在香港上市，目前正向投资者作初步推介，如没有意外的情况下这将是第一个在香港上市的内地地产商。另悉，2月11日京城著名地产商潘石屹跑到香港讲学。业内人士分析，此举为SOHO中国上市添砖加瓦。

3、“房主”人间蒸发 承租人状告中介公司
当苏先生见到真正的房主时，才感到自己的租房事情有点问题。苏先生在找不到“房主”的情况下，将中介机构北京中汇信元房地产经纪有限公司（简称中汇公司）告到了北京市宣武区人民法院。

4、拆迁办称“不清楚”多户民房无端成废墟
“我们找不到家了，要不是看到那个厕所，我实在不敢相信自己的眼睛：一片瓦砾，什么都没有了！”本报年前曾报道过西水井胡同20号林先生的房子莫名被拆的遭遇。这荒唐事原来不止一家，同时丢了家的还有26号的梁先生和附近的其余十几户居民。记者再次和方家园14号（为住总公司承担这一带搬迁事宜的松松拆迁公司）取得联系，得到的答复仍是“不清楚”。记者又到朝阳门派出所了解情况，据介绍，因同样遭遇到派出所报案的居民已有十几户，事情仍在调查中。

5、“团购”住宅能成今后楼市趋势吗？

政策法规：
1、国土资源部：土地争议处理新办法出台
记者从国土资源部了解到，我国将从3月1日起实行《土地权属争议处理办法》。该《办法》对1995年原国家土地管理局发布实施的《土地权属争议处理暂行办法》进行了补充和完善。《办法》指出，个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。《办法》对国土资源行政主管部门调查处理土地权属争议案件的范围作了调整。

2、本市住房三级市场开放 直管公房敞开交易
随着羊年的到来，公有住房使用权转让或转租即住房三级市场，敞开了上市的大门。日前，市国土资源和房屋管理局出台了《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》，在全市范围内开展直管公有住房使用权交易试点，除按照北京市住房制度改革有关规定可以向承租人出售的公有住房外的其它直管公有住房均可上市进行交易。

租赁常识：
1、节后租赁进入高峰期 “飘一族”租房攻略
春节过后，许多外地进京的“飘一族”们因为在京工作、经商、求学等各种原因，不得不面临租房的问题。而租房这件事儿，并不是靠着自己寻找就能在短时间内解决的。特别是春节后，北京房屋租赁市场将进入高峰期，面对有限的房源和尚不完善的市场，租房者需要了解租房的一些基本常识和目前北京租赁市场的最新动态。 专业人士提醒大家，节后租房一定要注意以下几点：一、通过正规中介租房；二、避免假房东骗租；三、速战速决；四、关注可供选择的新热点地区；五、综合考察房屋周边情况。

业主论坛：
1、广州金碧花园争端：业主遭几十保安殴打
2月11日，因对物业管理公司提高管理费有异议，1000多名金碧花园的业主聚集商讨时，遭到据称是着便装保安的痛打，据称，事件中几十名“保安”轮番上阵，分3次殴打了业主。最后，海珠区出动几百名防暴警察维持秩序，冲突才告结束。 更多详情>>

2、见义勇为真英雄 长安星园保安勇斗歹徒
1月22日19时30分许，通州区北苑西铁路桥下发生一起持刀抢劫案。犯罪嫌疑人持刀抢劫妇女李某的包及人民币4000余元，并将事主面部划伤后逃跑。事主至长安星园向均豪物业公司保安员车润贵求助。小车见义勇为很快追上了歹徒，并与之搏斗负伤。北京市国土房管局局长苗乐如、通州区区长芦晓明等领导到医院看望慰问了车润贵同志。赞扬车润贵同志面对求助，毫不犹豫伸出援助之手，勇敢与歹徒搏斗。展现了一名首都物业保安员工，较强的安保职业道德和敬业精神。

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