第四十期（0303-0309） 　　　　　　　　　 　
热点新闻回顾
1、国家统计局公布2002“国房景气指数”报告
2002年，全国商品房竣工面积分类指数一路上扬，全年商品房竣工面积3.25亿平方米，比上年增加2.7个百分点。完成土地开发面积1.73亿平方米，增长19.6%。2002年的商品房销售价格分类指数明显低于2001年，全国商品房平均销售价格每平方米2291元，比2001年减少2.9个百分点。

2、北京商业银行独家贷款 60亿助地铁九号线
北京市商业银行与北京地铁集团举行银企合作签字仪式，向地铁集团综合授信60亿元人民币，独家贷款支持北京地铁九号线工程的建设。

3、聚焦“3·15”：百余业主投诉劣质经济房
“我买的经济适用房还没入住，就发现每个房间都有大面积裂缝，而承重墙大面积竟然是空墙。”近日，田村路北小区的14名业主来到北京市消协，递交了110户业主联名的反映材料。田村路北小区是北京市首批经济适用房小区之一。详情>>>

4、中国房地产TOP10研究组会议召开
3月6日在东方广场搜房资讯有限公司，中国房地产TOP10研究组召开小组会议，研究组项目总负责人国务院发展研究中心企业研究所所长陈小洪、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、搜房研究院院长莫天全、研究组常务副主任黄瑜女士等参加了会议。

5、中消协召开2002年商品房投诉情况通报会
3月7日上午，中消协召开了“2002年专项投诉情况通报会”，会议就商品房、汽车、农机、农资方面的投诉情况进行了通报。会议发布了“1998年—2002年以来全国商品住房投诉情况的综述报告”。

6、北京今年开复工突破1亿平方米 创世界之最
今年北京市各类房屋的开复工面积将要突破1亿平方米，这在中国建筑史乃至世界建筑史上都是空前的，创造了新的世界纪录。据了解，2003年是奥运场馆全面开始建设的一年，北京市的城市建设规模将继续扩大，全社会固定资产投资预计增长13%以上，建筑业总产值预计增长10%以上，各类房屋的开复工面积将要突破1亿平方米。

焦点话题：
1、沪磁浮冠名权被一房产企业以2090万拍得
上海磁浮列车有了“名字”，在刚刚结束的上海磁浮列车冠名权拍卖中，上海新湖房地产开发有限公司以2090万的价格竞标成功。磁浮列车有望冠名“新湖”或“新湖明珠行号”。详情>>>

2、北京商业白皮书公布 商业设施限制规定
“城区二三环路以内不得再新增一万平方米以上的大型百货店、大型综合超市、大型专业超市以及各类批发市场……城区五环路内不得再建生猪定点屠宰场……”近日，北京市商委正式发布了商业白皮书，对不符合城市规划的商业设施建设进行了限制规定。

3、北京房模大赛初试 150名佳丽尘埃落定

4、京城楼市调查第十四期：房子应该怎么卖

5、北京经济房瑞海新城首获公积金贷款担保
北京市住房贷款担保中心近日在宣布住房贷款担保中心为我市首家经济适用住房实行担保，而作为本市最低价的经济适用房项目———瑞海新城(一期)的近2000户准业主则成为了首批受益者。

6、三环边经济适用房世纪风景认购开始
百万平方米超大型经济适用房社区——世纪风景，将成为2003年第一个亮相的经济适用房项目，最高限价3840元。

政策法规：
1、朱镕基总理作《政府工作报告》(报告摘要)

2、北京用政策性贴息贷款可买65个楼盘
有关部门负责人昨天表示，贴息贷款适合用于购买每平方米4000元以上的楼盘，短期内不会被用于购买经济适用房楼盘。继第一批16个楼盘之后，日前有关部门又公布了本市第二批49个贴息贷款入围楼盘。附：名单

3、经济适用房开始“外销” 凭身份证可购房
去年年底开始向社会公开征求意见的《北京市城市房屋转让管理办法》有望近期出台。据悉，新办法在商品房销售对象方面将有所突破，外地人有望和北京人一样购房，不用再去北京市房地产交易中心办理《外省市个人在京购房批准通知书》，仅凭身份证就能在北京买商品房。

4、3月1日起京城外籍人才购车购房优惠
《北京市外商投资企业高级人才购房购车专项奖励暂行办法》已于日前出台，符合条件的外商投资企业中外籍高级人才在购房或购车时，可以享受到最高相当于其上年度已缴个税地方留成部分80%的奖励。

业主论坛：
1、百旺家苑业主联盟第二次会议至开发商的公开信，要求开发商就更改结构提出解决方案、统一并在事实上明确交房标准、公示政府批准的小区整体规划图和施工图、公示交房、收房的具体实施程序等等问题进行沟通和讨论。
近期，朝阳无限、百旺家苑、博雅西园的业主们都在就业主收房入住进行商议和积极热烈地讨论，欢迎大家关注搜房业主论坛。

2、地板漏水墙皮内有污渍 业主疑新居旧颜
业主在朝阳区农光里小区108号楼买来的新房，刚入住半年，因为发现房子有质量问题，并觉得有人住过的痕迹，老马没有对它进行装修，一直与开发商交涉。楼上的邻居及108号楼其他一些住户，也遇到了类似的问题，记者看到：楼板上是长长的裂痕，卫生间墙皮大面积脱落，墙上一钉钉子就扑簌簌直掉土，厨房墙面“表皮”裂掉后露出泛黄的内墙皮，没装抽油烟机的烟道早被熏黑……详情>>>

3、社区百年交给谁 苹果社区规划由业主评选
曾因二百万元重奖征集案名而在京城名操一时的苹果社区，将于3月6日召开规划方案评审会，由百名准业主来评审和选择小区规划方案，把社区百年选择权交给业主，再一次开创了京城地产的先河。

装修论坛：
1、装修论坛：李湘简单享受的家

2、装修论坛周工信箱：北京装修市场报价为什麽乱?

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