第八期（0617-0623） 　　　　　　　　　　　　 　
热点新闻回顾
1、国贸夏季房展会于6月20日-23日举行
本次房展会参展项目 83个，其中新开楼盘及老楼盘新开的二三期项目占五分之一，每平方米房价在5000元以下的楼盘达到四成多，一些项目还特别推出总价低的小户型。并为购房者安排了“防范购房风险专题”讲座、秦兵律师讲“购房补充协议２０４条”等专题活动。

2、5月份"国房景气指数"小幅回落
国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数表明：5月份"国房景气指数"值为104.37点，比去年同期减少2.14点，比今年4月份减少0.23点，"国房景气指数"出现小幅回落。与4月份相比，5月份"国房景气指数"所属的八个分类指数呈2升6降的格局。其中，本年资金来源和土地转让收入分类指数增势强劲，是"国房景气指数"保持在景气空间的主要因素。

3、 80名中外佳丽在上海争当房屋模特
上海搜房承办的首届“东方夏威夷杯”房屋模特大赛6月16日举行了首场预赛。来自沪上的80名候选佳丽登台亮相。初赛评选出了30名选手，经过一个月的专业培训后，7月6日在楼盘现场展开决赛。

4、2002年5月中房指数系列报告 （点击查看详情）

5、方便买卖住房 上海酝酿推出跨行转按揭业务
上海银行界目前正在积极酝酿，打算推出一个跨行的住房转按揭业务。 所谓住房贷款跨行转按揭业务，简单地说就是当你的房子已经在一家银行办了住房贷款后，如果你要将房子出售，买你房子的人可以将住房贷款转到另一家银行继续办理。

6、北京房展会项目承诺 退房能全额退订金
不搞内部认购、全额退还订金、向业主提供实测面积数……开发商敢不敢拍胸脯说没问题？8月21日至25日将在国贸举行的第九届中国北京房地产交易展示会上见分晓。记者从市国土房管局获悉，房展会参展项目将向消费者作出六项承诺，这在本市还是第一次。

政策法规
1、从8月1日起　房屋权属证书　将统一编号
建设部、新闻出版总署、公安部和国家工商总局日前要求，从8月1日起，全国的房屋权属证书将统一由建设部编制注册号，并由指定的印刷单位印刷。 据了解，目前房屋权属证书是由各省房地产主管部门指定印制的。一段时间以来，在北京、山东、河南等地的房地产市场上，出现印制假房产证的现象，严重侵害了购房者的权益。

2、深圳为建筑市场从业人员建立信用档案
从２００２年７月１日起，深圳将执行《深圳市建筑市场及从业人员不良行为记录与公示办法》，凡在深圳建筑市场上从事过任何违法违规行为的市场主体与从业人员，一经发现，其不良行为便会被载入深圳建筑市场主体及从业人员档案，并将被深圳建设信息网向社会公示至少一年。该办法之实行，将对建筑行业拖欠员工工资、拖欠工程款等现象形成有力制约。

3、国家质检总局：七月禁售有毒装修材料
从7月1日起，我国将禁止有害的建筑材料在市场上销售。根据国家质检总局颁布的《室内装饰装修材料10项有害物质限量》规定，凡是建筑材料中甲醛、苯等含量不过关的建筑材料今后都不能在市场上出现。

焦点话题
1、黑恶势力染指物业管理 富成花园三天打两架
更换物业公司引发多起流血事件。有关人士呼吁：决不允许黑恶势力染指物业管理。 6月15日，富成花园一业主打电话给记者反映，该小区通过法定程序炒掉了小区物业公司。没想到，在交接过程，原小区物业却在小区里针对物业公司想要辞职的员工们大打出手，参与打人的人数最多时多达100多人。该业主忧心忡忡地说："三天两头打群架，我们住户都没安全感了！"

2、京城再现顶级豪宅 看一眼图纸要３万
私家游泳馆 秘密会客室 日前，位于月坛北街的恒华国际公寓开发商透露说：他们将于６月底拍卖一套面积为近千平方米的顶极豪宅"云中尊邸"，内置私家游泳馆、私密会客室 。据称，因工程图纸相当保密，看图纸要交３万元入围费。

置业参谋：
买房花钱请律师值不值？
如果您对所购买房屋的开发商不够了解，房屋又不属于热销楼盘，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，您又省心省力省时，还是划算的；但如果您购买的是热销楼盘或经济适用房，就目前的市场情况看，请律师的作用将很有限。 律师费：约为总房价款的千分之二到千分之三左右，房价款越高，比例越低，但最低不少于1000元。例如购买一套50万元的住房，律师费约为1000元至1500元。

论坛焦点

业主论坛
1、凤凰城业主拒绝入住 请来律师验房维权
6．15日是凤凰城集体办理入住手续的最后一天，100多户业主早早就聚集在售楼处前面。临时业主维权委员会告诉记者，在华润一再回避文问题并且拿不出满意答复的情况下，准备集体拒收房的业主特地委托了吴建中律师代为办理房屋验收相关法律事宜。在接到凤凰城业主的投诉后，北京市规划委稽查大队对凤凰城项目进行调查。 凤凰城业主的维权活动在继续：一百多业主集体停还贷款、与华清家园业主委员会达成房展维权联盟、组织示威团前往香港华润公司总部……

购房顾问论坛
1、针对建设部近日出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》，购房顾问刘宏诚先生认为：
“精装修”没有确切标准，让房地产商替老百姓完成“精装修”，很难确定“一步到位”的“位”在哪里，指出采用菜单装修将成期房销售主流 ，但很多房地产商目前在和买房人签订购房合同时，都将菜单式装修写成“将来时”，从而形成的隐患也将会越来越凸显，需要政府及早采取有效措施。

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