|
第十二期（0715-0721）
热点新闻回顾
1、北京奥运会两大赛区规划评选揭晓
本月15日北京奥林匹克公园和五棵松文化体育中心规划征集方案决出胜负奥林匹克公园规划方案最高奖被美国ＳａｓａＫｉ公司与天津华汇工程建筑设计有限公司联合摘得，而五棵松文化体育中心规划方案一等奖空缺。记者从市规委获悉，奥运规划设计方案展将从明天下午起向公众开放。
2、搜房首批看房团 深圳掀起购房浪潮
2002年7月13日9:30分，搜房网看房班车从深圳地王大厦出发，搜房网组织的周末集体看楼活动正式启动，约30多人成为第一批搜房集体看房活动的幸运儿。
据搜房网统计，此次集体看房活动吸引了1000多人报名，业内人士估计，搜房集体看楼活动在2002年夏季将掀起一个看房购房热潮。
3、物管优劣有标准 上海首推物管满意指数
市民购房后对所居住的物业的管理现状满意度究竟如何？一项历时一年多酝酿而成的上海物业管理满意度指数日前正式推出，并将开始运行。上海市房地产资源管理局委托有关部门对沪上１７家成熟小区、近2000多户住户进行了预调查和正式调查后完成指数系统的编制。其中涵盖了业主对物业管理关注的问题，包括居住区车辆管理、保安、电梯运营、事故报修、保洁、绿化养护、服务质量和服务态度等。
4、搜房应邀参加建设部房地产司座谈会
7月16日建设部房地产司召开座谈会，组织系统内部领导和一些企业代表，对即将颁布实施的“关于建立房地产企业和从业人员信用档案”的工作进展，广泛征求意见建议，并落实具体执行部门。预计建设部于9月底将完成对房地产一级企业的登陆上网工程。
参加会议的有建设部总经济师、房地产司司长谢家瑾，副司长陆克华、金一平等；还有来自北京、青岛、上海、深圳的房地产管理系统的各级领导干部。搜房公司作为企业代表被邀请参加会议，总裁莫天全在会上发言。
5、先贷款后买房 招商银行推出个贷新模式
近日，招商银行从维护客户利益出发，对银行个人信贷业务的流程作出了重大调整，打破银行业先签约后贷款的惯例，率先推出“先贷款，后买房”新型贷款模式———“易贷通”，极大地方便了客户办理购房、汽车消费贷款等业务。
6、京城写字楼首推物业服务标准
日前，《中关村写字楼物业服务标准》通过了中关村管委会的审批，这是国内第一份专门针对写字楼的物业服务标准。标准对写字楼的“主体建筑”、“周边环境”、“内部设施”、“物业管理”等物业服务标准进行了规定。
政策法规
1、政策：住宅大、中维修费不再按年缴
《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》自2002年7月1 日起实施。新政策规定，今后业主不再按年缴纳大、中修费，而是等维修基金用完后再行缴纳。
此办法是房屋维修管理费用的一次重大变革，不仅费用的来源更有保障，而且监管也比过去更严格。新办法执行后，业主对公共维修基金的使用将做到有账可查、有据可依。
焦点话题
1、业主告赢开发商 业主有望获赔50多万
7月9日，记者从水清木华园得知，业主告开发商的案子海淀区人民法院已经判下来，他们胜诉了！判决结果是，海淀法院支持了水清木华园业主要求该项目的开发商按照市场价双倍赔偿购房时所应有的阳台门的相关费用的诉讼请求，但对于要求汇泽房地产公司返还应多摊共用面积而得到的不当得利款及利息的诉讼请求，法院没有支持。记者随后采访了代理他们案子的北京汇泽律师事务所的赵律师和相关业主，了解了具体的情况。
2、远华大厦首场拍卖无果
七月十八日，厦门市对原远华集团所属大宗涉案资产进行首次公开拍卖，拍卖项目——原厦门远华集团标志性建筑“远华国际大厦”因无人参加竞拍而流拍。
本报厦门7月18日电 厦门远华国际大厦首场拍卖会今天下午3时30分在厦门国际商品拍卖中心举行。因事先无人预交拍卖订金，拍卖会在3家拍卖公司对远华国际大厦作了全面介绍后结束，并无进入实质拍卖程序。拍卖公司说，第二场拍卖会将另行通知。
3、承诺不兑现 似海怡家业主讨说法
近日，购买了由北京市宣武区房地产经营开发公司和北京海润创建投资有限公司联合推出的，坐落在广安门内大街202号似海怡家楼盘的许多业主都在为新房头痛不已，原因或是买到假冒花园、或是入住没有燃气、热水，或是装修屋顶漏雨。
业主论坛
1、凤凰城业主维权委员会与开发商会谈有果
双方经过四次会谈，华润置地对凤凰城业主提出的维权要求以及凤凰城项目出现的问题进行了认真研究，对供暖、车位、外立面等问题作出了解决、整改的承诺，对于停贷的业主，开发商将向按揭银行作出说明，以解除业主方面的违约责任，同时将承担暂停还款的贷款业主在6月20日---8月20日期间的银行罚息。但对于延期入住违约金问题双方未达成一致。
2、新月家园入住起纠纷
由于新月家园开发商要求入住时交纳燃气初装费等费用，业主认为开发商利用交房时机不合理收费，侵犯了业主的合法权益。业主们认为如果双方不能协商解决，就只能采取法律手段保护自己的权益。
置业参谋：
交付的房屋与广告宣传不一致怎么办?
在购房合同中签订补充协议，要求将开发商在广告中的承诺写入合同，或作为合同的附件，来明确双方的权利义务，只有这样才能保证你在购房中自己的权益不受损害。
装修论坛：
1、免收装修设计费陷阱多
家装公司承诺免收装修设计费其实是个诱饵。家装修公司的老总私下透露说，装修公司即使口头承诺免费，也必定会在以后的装修施工中补回来。
2、部分低价空调已成公害
中国消费者协会提醒消费者部分低价空调至少存在五大问题，购买电器时要注重实用性，不要盲目追求低价位，要提高自我保护意识。
往期回顾：第一期
第二期
第三期
第四期
第五期
第六期
第七期
第八期
第九期
第十期 第十一期
欢迎提供新闻线索，来电010-59306600或 E-MAIL
|
