第六十三期（20030809-20030815） 　　　　　　　　　 　
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1、调查结果显示：购房者对央行新规呈支持态度
调查结果显示，北京和上海的购房者对央行新规持支持态度的人最多。研究人员认为，这主要与两地的房市情况有关。资料表明，两地都有相当部分的购房投资者和外地购房团存在，他们投资性质的购房夸大了市场需求，使得房价持续走高。而央行新出台的政策抑制了投资性的购房，从而使得市场需求逐渐接近本来面目，从而使得房价回落。这样的新房贷政策无疑会使普通 市民购房梦想更易实现，所以上海和北京持支持态度的人比例较高。

2、央行房贷新政策重大影响 沪穗京房地产重新调整
央行出台被业界称作房贷新政策的121号文件，主要目的是防范金融风险。一个多月过去了，可以看到，房贷新政策对各地房地产界产生了或多或少或已现或将现的多方面影响。

3、北京2008年奥运主体育场中标者确定 总投资35亿元
北京二00八年奥运会主体育场---国家体育场项目签约仪式在人民大会堂举行。中国中信集团联合体被确定为国家体育场项目法人合作方招标的中标人。

4、经济适用房竟成赚黑钱工具 购房者“望房兴叹”
记者最近调查发现，部分地产开发商，在经济适用房上大做文章，把经济适用房变成赚黑钱的途径，或以次充好，或趋向豪华，变相提高投资回报率，使一些经济适用房“变形走样”，群众“望房兴叹”。目前经济适用房在一些开发商的“运作”下逐渐呈现出三种趋势：建设“别墅”化，买者“富人”化，监督管理“失控化”。应该享用经济适用住房的中低收入家庭，买不起经济适用住房，另一方面却有大批经济适用住房闲置。

5、建设部下发通知：评比活动将不能打着建设部的名义
今后，商业性的诸如“品牌推广”、“美好家园”等房地产评比活动将不能打着建设部的名义。近日，建设部下发通知，要求 建设部机关各单位、所属机构以及相关人员都不能打着建设部的名义组织或参加商业性的房地产评选活动。建设部的通知要求部机关各单位、部直属各单位、部管社团和部各类专家、专业委员会不得擅自组织或参与商业性的住宅设计方案评选，已经擅自组织或参与的，必须立即停止。

6、北京四大主力板块各具优势 八大辅助板块渐露头角
1998年至今，北京规划中的商务板块正在建成，CBD、金融街、中关村、亚奥商圈四大写字楼主力板块和朝外、东直门商圈，亦庄、朝阳路等一批“辅助”写字楼板块正在形成。除此之外，与之相呼应或配套的一批商住楼、商务酒店、服务式公寓也正在兴起，商务北京正在成形。

7、地热收费标准调高 分三大类收取最高9元/立方米
市国土房管局、市财政局联合公布了本市矿产资源补偿费（地热）征收标准。收费分三大类收取。其中经营类最高9元/立方米 ，这一标准是以往收费标准的300%。新的收费办法将地热资源按照温度和使用用途分类确定了矿产资源补偿费（地热）征收标准，其中按用途共分为三类：居住类、经营类和农业及全额拨款的行政事业单位类，经营类最高，农业及全额拨款的行政事业单位类最低；温度越高费用越高，费用最高达9元/立方米，最低至2.50元/立方米。

8、地产业仍是投资热点 1至7月房地产投资500.3亿元
北京市统计局发布我市最新经济运行情况，各方数据显示，非典疫情结束后，我市经济运行逐步加快，值得一提的是，房地产业仍是投资热点。1-7月，我市共完成固定资产投资893.3亿元，房地产投资就占到了500.3亿元，该行业对全市投资增长的贡献率高达59.4%。专家表示，前7个月，经济适用住房投资45亿元，同比增长了20.5%。

楼市聚焦→
1、关注2003年中国住交会精彩预热专题

2、北京首届房屋模特大赛8月17日举行决赛

3、核心是停止福利供热 供热改革合理确定补贴办法
即将开展的城镇供热体制改革的核心内容是停止福利供热，将采暖费由单位统包改为居民家庭直接向供热企业交费；将目前各级财政和单位采暖的各种费用转化为补贴，以货币的形式直接向职工和离退休人员发放，变“暗补”为“明补”。

3、北京典指8月报告 交通发展提升京郊市场“速度”
从目前北京房地产市场的发展来看，郊区开发将成为未来几年发展的重头戏。而开发房地产的先决条件，不是谁来开发而是路修到哪里，这个首要条件是由政府牵头来做的，由于2008年的奥运会，北京的路是要进行大规模的开发的，市区的环路辅 以地铁、轻轨可以说是达到了最大的便捷。对于北京郊区的交通投入，不仅是加快郊区与城市的沟通，更重要的是交通的发展势必为缓解城市的压力做出贡献，交通的发展会使北京房地产重新布局。详情>>>

4、广渠门廉租房400套廉租房供优抚家庭申请
根据市国土房管局、市民政局、市财政局近日公布的《广渠门北里廉租住房配租方案》，从15日起，符合条件的配租家庭可向户口所在地的廉租住房管理部门申请广渠门廉租房。据了解，广渠门北里廉租房工程将于年底竣工。该项目可解决400户优抚家庭的住房困难。根据《广渠门北里廉租住房配租方案》，本次配租对象为城八区范围内住房困难的优抚对象家庭。凡人均住房使用面积在10平方米以下的优抚对象家庭，可在8月15日至11月15日之间，向户口所在地的廉租住房管理部门提出申请。经核查公告后，市廉租住房管理部门将在2004年春节前，通过摇号方式为住房困难的申请家庭配租住房。

业主论坛→
1、方舟苑业主不满纺织控股提出的规划
据方舟苑业主介绍，方舟苑开发商——纺织控股方恒方面近日提出了他们的规划设想：不建11、12号楼，而要在这块地上改建一个大型商场。业主对此意见较大。方舟苑11、12号楼的使用面积约40500平方米，而商场使用面积约要达到43800平方米。同时建商场还要把学校的位置让开，让商场的大门对外开。业主怒言道：“纺织控股就想在方舟苑的土地上谋取更多的暴利！想让方舟苑全体业主割地，没门！”详情>>>

2、楼市越权承诺引争端 此三角债谁来背
2003年8月10日，一个阳光明媚的周日。石景山鲁谷大街重兴园社区门口，聚集了众多激愤的业主，打出言辞严厉的标语“坚决与开发商抗争到底”，其时恰逢旁边的京汉旭城售楼处正在举行“媒体恳谈会”，不禁有人要问，这里发生了什么？ 详情>>>

3、社区新闻：通惠家园D组团和E组团合并为通惠家园论坛！

4、小肯小伎俩：让你的帖子“hot！”起来！

装修论坛→
1、网友原创：欧神诺《装修论坛网友天津两日游游记》

2、装修论坛网友天津游照片集

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