第八十期（20031213-20031219） 　　　　　　　　　 　
热点新闻回顾→
1、搜房全球机构总裁莫天全接受东北主流媒体采访
12月12日搜房全球机构总裁莫天全先生在大连希尔顿酒店接受了东北主流媒体，大连晚报、长春日报、新文化报等多家媒体的采访。详情：东北首届投资型地产大连年会

2、11家赖账开发商被曝光
被通报单位名单：北京兴丰房地产经营开发公司；北京东方极天有限责任公司；薄涛制衣有限公司；北京富华建设发展有限公司；北京金鹏房地产开发有限公司；北京中海信房地产开发有限公司；中国房地产开发北京有限公司；北京湖景水上乐园有限公司；北京港中建房地产开发有限公司；北京利丰房地产开发有限公司；北京瀛州苑俱乐部有限公司。

3、凤凰城无视合同欺骗业主 业主两年辛酸维权属罕见
开发商严重违约麻木不仁，业主两年辛酸维权属罕见。详情>>>

4、美国驻伊最高官员布雷默宣布萨达姆已被捕
美国官员14日在巴格达举行记者招待会，驻伊美国最高文职行政长官布雷默正式宣布伊拉克前总统萨达姆已经被捕。此前伊拉克临时管理委员会14日发布声明称，伊前总统萨达姆在提克里特被“活捉”，目前他正处于严密的关押中。

5、机场轨道交通不建磁悬浮 明年5个轨道交通项目开建
备受关注的东直门至首都机场轨道交通线将于明年开工建设。新的建设方案将在高速轮轨或直线电机之间产生，而非此前呼声甚高的“磁悬浮”方案。该工程预计将于2007年建成通车。据悉，在正在研究制定的2004年重大工程中，首都机场轨道交通线已被列入建设计划，这样，算上地铁5号线、4号线、10号线(含奥运支线)、9号线，明年将有5个轨道交通项目同时建设。

6、个人购房房展会圆满落帷幕 四天意向成交16.59亿元
第十一届“北京个人购房房展会”落下帷幕。据统计，本届展会共吸引了16.3万人次前来看展，意向成交房屋3689套，意向成交金额达到16.59亿元。

7、别墅界的聚会--2003北京名流与别墅名盘盛宴
"2003北京名流与别墅名盘推介会暨交流酒会"12月10日晚在京城四大富人会所之一的美洲俱乐部隆重举行，来自地产界、商届、政界、新闻届等150余位嘉宾，在别墅华屋、美酒美食、乐舞轻歌的相伴下，共同度过了一个愉快轻松的夜晚。详情>>>

8、2004年贷款利率继续上调 利率上调不影响个人房贷
根据央行的新举措，届时商业银行、城市信用社贷款利率上浮区间由以前的最高30%扩大到70%，以一年期贷款基准利率5.31%为例，商业银行贷款利率最高可上浮至9.03%。央行出台的政策只是一个利率浮动的框架，不是具体的操作细则，各家银行应该不会就此而调整房贷利率。国家鼓励住房消费，我国的个人房贷一直采取较低的利率水平，而且每次调整都是央行单独下文。

9、CREIS 中房指数2003年11月月度报告

楼市聚焦→
1、新版示范文本实施 《业主临时公约》引发多方争论
12月9日，北京市新版《业主临时公约》和《前期物业服务合同》示范文本正式实施，各方反响如何？记者在采访中发现，各方态度不一，物业公司和开发商纷纷叫好，业主却不认同，专家则呼吁建立临时业主委员会。

2、机构精英论大势 行情火爆的楼市何处去

3、瑟瑟寒风挡不住如潮人流 2003年冬季房展看点
2003年楼盘大盘点---冬季房展会18日上午在国贸一开幕，便吸引了大批的购房人前来参展。详情>>>

4、携程网上市大涨 焦点网老员工遗憾当初没坚持到底
携程网上市的首日，同为专业网站的焦点网某员工在论坛上发贴子，遗憾当初没有坚持到底。详情>>>

政策法规→
1、北京暂停1%比例预征土地增值税 纳税人卖房再减负
18日，市地税局出台了“京地税地〔2003〕653号”文件，规定对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税；对于纳税人预售公寓、别墅的，预征比例也由原来的1%降低为0.5%。纳税人在此之前已预缴的土地增值税，可以待项目竣工后统一再进行汇算清缴。

2、物业费标准未变 12月1日后小区收费仍然执行老办法
12月1北京市房管局并没有出台关于物业收费的新标准，出台的是新修订的物业服务新标准。12月1日之后，北京市各小区物业收费政策没有变化，仍然执行老办法。

3、建设安全管理条例日前发布 安全监管进入法制轨道
中国第一部规范建设工程安全生产的行政法规《建设工程安全生产管理条例》日前由国务院发布，自二OO四年二月一日起实施。

热点专题→
1、中国的地产记者谁来当？兼论职业道德

业内视点→
致陈大阳的一封公开信：谁来为中国地产当记者？　回蔡照明君一封公开信：谁都能来为中国地产当记者

兼与大阳兄、蔡照明君交流：当记者的两种简单做法　致蔡陈的一封公开信：谁来为中国房地产记者买单？

张宝全：中国房地产记者该是陈大阳与蔡照明的混合 　谁来为中国房地产当记者？一个旁观者的胡说八道

戴宏亮：蔡照明君是痛苦的 他是坚守着另一份孤独
在我看来，照明是痛苦的，他是坚守着另一份孤独。 讨论区>>>

精粹观点→
1、搜房研究院黄瑜：2003年北京别墅市场总结与预测
2003年北京别墅市场走过了不平凡的一年，回顾2003年，截止11月北京新开盘别墅类项目35个，2003年开盘个数为过去10年(1992~2002年过去10年共有别墅项目129个)的30%。新增别墅供应量650万平方米，是过去10年存量1200万的50%。当然这650万平方米将在3年中陆续真正投放到市场。详情>>>

2、冯仑：民营企业家应从“江湖大哥”变为战略管理者

搜房活动→
1、2003年房地产十大评选有奖投票开始！

业主论坛→
1、搜房社区贺岁足球友谊赛在东单体育中心上演
12月13日，12：00-14：00一场别开生面的足球友谊赛在东单体育中心的绿茵场上上演。此次活动是搜房网为其业主社区BBS的在线用户组织的众多"线下"活动之一。详情>>>

2、12月13日太阳园队对梦舟明星队图片集锦！

3、搜房北京社区2003年嘉年华活动！

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