第一期（0420-0426） 1、搜房研究院发布3月份及一季度中房指数报告：一季度多数城市房价出现下调趋势；各类物业中，商服用房指数多数上扬，成为热点。本季度降息、降费等，成为刺激楼市的政策面利好因素，但整个市场的消费环境、开发环境、土地政策等许多方面仍然存在制约市场发展的因素。各界人士应当以"平常心"正确对待房地产市场走势以及房价变化。 2、 北京轻轨沿线物业发展潜力研讨：　轻轨开通在即,轻轨周边物业由此获得了一次发展的飞跃.但我们同时也应该认识到，轻轨附近的治安、噪音等问题也是开发商必须面对的，本周，就轻轨沿线物业发展潜力问题，北京搜房公司召集业内人士展开了广泛的讨论。 3、2002上海典型别墅嘉年华会在上海大剧院隆重举行，将上海别墅年活动推向高潮。共有11个别墅项目入选。晚会上，几十位侯选的房模佳丽首次亮相，为晚会增添了一道靓丽的风景线。 4、聚真民意 弃伪选举，晨光家园业主维权升级：由于不满天诺物业发起业主委员会的选举活动，晨光家园的业主通过BBS论坛联络，自发组织抗议游行。广大业主要求筹备组听民声、顺民意，增加筹备组中的业主代表名额，修改选举章程，增加业主委员会侯选人中的业主代表名额，以公平、公开、公正的方式选举产生真正能代表全体业主利益的业主委员会。 5、刘永好10亿元买断桂林经营权始末：中国首富10亿元买断桂林经营权一石激起千层浪，业内就风景名胜资源的所有权等问题展开了广泛讨论，日前建设部已介入此事 6、房屋银行折戟京城 北京鑫尊地产决定退出："业内"反响强烈。房屋银行最早是由贵阳创造，在其推广过程中，一个前提条件很可能会被热衷"创新"的人忽略。这个前提就是相对通畅便利的房屋租赁交易环境。北京租赁住房市场的发育程度尚处低级阶段，在一片欢呼中引进的新业务品种，迅速进入价格战程序，然后是无奈退出，也就顺理成章。 7、美然动力街区集体购房活动：八十余名自发的准业主联合起来与美然动力街区开发商美晟地产就集体签约事宜先后进行了两次谈判，但意见分歧仍然较大，谈判陷入僵局。此次集体签约行动，引起了楼市的强烈关注. 8、联合国开发计划署盯上小汤山：昌平区小汤山镇、大兴区西红门镇以及全国其他１０个小城镇被联合国开发计划署选中，在中国进行可持续发展小城镇项目试点。 9、北京市即将出台物业管理服务质量的统一标准：由于缺乏统一的服务质量标准，目前各物业公司的服务质量参差不齐，物业管理中存在的一些不规范行为引发了物业公司与业主之间的矛盾冲突，北京市质量技术监督局决定组织力量编制北京市物业管理服务质量标准，该标准将在10月1日前颁布施行 10、5月1日起开始实施的新规定：《住宅室内装饰装修管理办法》、《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》、《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》 11、珠海五·一期间举行房地产交易会：交易会旨在将旅游与置业完美地结合。 论坛焦点 业主论坛： 1、蓝T公寓"集体签约"被拖延：版主紧急通知,由于开发商土地证没有办妥,所以28日就不去了，业主集体签约拖延!!! 2、晨光家园纠纷升级，论坛发贴数猛增：晨光家园小区业主与物业就"业主委员会"的选举公开性问题产生了矛盾，25日晚，全体业主举行反对物业暗箱操作、践踏民权的游行示威活动！！同时因为此次事件，是晨光论坛发贴数猛增至7300多贴！ 千鹤家园发贴排名增加迅猛：本周千鹤家园贴子数猛增1000多贴，排名由第五增至第二！！ 3、本周热坛排行榜又添新项目：丽景馨居、水岸长桥本周加入热坛排行榜，排名不断提升！！ 4、和泰园业主强烈要求开发商退款：由于开发商迟迟未向业主交出房屋实测面积，并未能给出合理解释，广大业主就此强烈要求开发商退款！！ 装修论坛： 1、装修业主投诉北京海方装饰公司：由于不满装修公司拿了钱不干活，一业主在论坛中发帖谴责北京海方公司不负责任的做法。由于此类事件频繁发生，在论坛中激起千层浪。网友建议业主利用法律武器解决争端，保护自己的权益。 2、集体装修论坛：本周讨论最多的复合木地板、圣象2000、诺贝尔瓷砖、帝朗等产品的采购。 集体购房论坛： 森林大第目前已有33位购房者准备集体购房。该项目5月底开盘。此外该项目在搜房网上的论坛有销售代理方的"云山"做楼盘有关情况的交流和答复人，深受众多准业主欢迎，也令其他楼盘准业主羡慕。 欢迎提供新闻线索，来电010-59306600或 E-MAIL