谢骥一九七二年出生，现任华润置地(北京)股份有限公司副总经理兼下属北京华润房地产经纪有限公司总经理，负责公司销售管理工作。工程师，毕业于上海同济大学工业与民用建筑专业。1993年加入华润集团。1993年--2001年任上润有限公司分判部、采购部经理。2001年--2003年初任华润置地(北京)股份有限公司副总经理兼总工程师

　　拿铁镇：别墅生活的诠释

　　用谢骥的话说拿铁镇这个名字是对于别墅生活的一种诠释：香浓的咖啡是生活的意境。想象轻歌曼舞在这翡翠般绿色的草坪中，后现代主义优雅的建筑物在美丽的夜色中分外迷人，已经分不清自己身处何方，莫不是在法国香榭丽舍大街的咖啡馆旁悠然自得？还是在德国莱茵河边漫步沉思？

　　好企业、好人才需要时间来证明

　　华润是怎样一个企业？谢骥充满感情的说，华润置地是具有国际视野的本土开发公司，并且华润所拥有的所有的员工都是最优秀的，朝气蓬勃热爱生活，对未来充满了自信和希望。是金子总会发光，好的项目，好的人才都是需要通过时间来证明的，比如翡翠城，凤凰城，优士阁，置地星座，都是今年最热销的楼盘。

　　从房地产中找到乐趣

　　大学毕业就进入到华润集团，至今将近十一年。谢骥把它分为两个阶段，从2001年的时候回到北京，之前七到八年的时间在上海，然后到香港。谢骥感觉幸运的是，华润集团是一个非常市场化、经营和操作非常规范的一个企业，在这样的一个企业，即使做一个基本的职位，都能够学到非常规范的企业经营的理念。这是那段时间最大的心得。

　　01年对谢骥来说又是一次转变。之前一直是做工程的，到了这个公司来以后也是一直从事工程管理，最早在香港的企业做工程，后来到北京的地产公司做工程。在这个过程中，公司为谢骥提供了良好的机会与空间，从现在又负责营销，全面的接触房地产业。同时，伴随着这几年企业的三条产品线--商务楼盘置地星座，谢骥从中经历了一个非常完整的过程，这个过程让他觉得受益匪浅。

　　如果说收获，第一个是重视了对客户的分析研究，这也是这几年在华润置地的最大收获。当然这里不单有一些成功的经验，还有一些教训。但总体来说对于谢骥而言这是最大的收获。其次，谢骥感觉房地产行业是一个非常复杂的行业，这也是让他感觉到非常兴奋的一点，房地产企业跟什么样的行当都要打交道，承包商、供应商还有媒体、银行、政府等等，还要和消费者打交道，几乎是全面的接触。这里面有着巨大的空间，也有非常让人头痛的事情，而这恰恰是谢骥做房地产的乐趣。

　　置地星座：打造一个历史的创新产品

　　谢骥说西城很明显还比不过CBD，但是对很多机构和大型的企业来说，西城是很有传统味道的，这在置地星座的客户群众非常明显，尤其是国字头的，比如前99家，或者前42家，它们一直在西城，对西城有一种特殊的情感。所以在西城区虽然发展偏弱，但是由于非常有底蕴的历史，一定是高端的本土商务群非常青睐的地方。

　　华润置地从开始做地产项目到现在已经完全是两种开发模式，置地星座所定位的是在长安街沿线独栋的、小体量的、可以有冠名权的、企业总部。低密度，就是试图想通过一个非常好的产品创新，打造出一个创新的商务氛围，能够给一个老西城带来一些新的气质。到目前为止可以说置地星座做到了，而且很成功。

2004年5月20日刊发 　采访撰稿：房地产门户-搜房网 戴润琦 版权所有：房地产门户-搜房网 转载请注明出处与作者