深圳房价出现持续下跌 部分房主宁愿选择断供

原来每平方米单价是11000多元，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是13000多元。但现在新开的三期楼盘售价每平方米只有6888元，跌幅超过了40%，同时6888元的新房不仅送精装修，送全套家电，还有一系列的优惠。

深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价。也就是说，这些房子已经成了负资产。而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款。

房价缩水 已成负资产

英郡年华是深圳市布吉的一个楼盘，李小姐今年初在这里通过按揭买了一套40多平方米的一居室。但是在交了三个月的月供后，李小姐决定断供——就是不再向银行交纳月供，这套房子她不要了。

深圳英郡年华楼盘断供业主李小姐：“太过分了，拼命地降价，现在布吉整个楼盘，英郡是很出名的，它降价降得很出名，你们应该知道，我不知道它这是在干吗。”

李小姐购买英郡年华的单价是每平方米11000多元，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是13000多元。但是现在，这里新开的英郡年华三期售价只有6888元，跌幅超过了40%。

李小姐：“它的跌价太吓人了，今天是6888元，是不是再过一个月就是5888元，都有可能。”

不仅如此，李小姐他们买的是毛坯房，现在6888元的新房不仅送精装修，还有一系列的优惠。

深圳英郡年华业主刘先生：“原来是12000元，现在是6888元，送装修，送全套家电，名牌家电。它做的广告就是说带个牙刷就可以入住，说非常超值，据说下一步还会送车，上次来的时候开发商就承诺，会在10套房子里面送一辆车。”

李小姐：“现在我那个房子估计也就是30万元都没人要了，太不负责任了，它每天都在跌价。”

李小姐说，这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子30万都卖不到，但是她却欠了银行40多万元的贷款。如果她继续养这套房，还贷加利息一共要付给银行100万元左右。

李小姐：“我宁愿这套房子不要了，什么都不要了，大不了以后租房子，也只能是这样。”

据了解，英郡年华大部分去年和今年上半年购房的业主都和李小姐一样，卖掉房产还不够偿还贷款，处于负资产状况。李小姐是这个月刚刚断供，和她一起断供的还有两个人。

断供这个词，很多人可能还是第一次听说，但说到美国的次贷危机，大家都知道。它的导火索就是大量贷款人还不了房贷，结果银行坏账剧增，引起一场轩然大波。

断供潮对银行带来的冲击

和李小姐一起断供的共有三个人，目前，银行正在对断供三个月的业主进行催缴。

李小姐：“就是每天打电话给他，然后就变成每天发信息。然后我说三个月了是不是要有起诉函给你了，反正寄就寄了，如果开庭的话也不会去，反正就不管了。”

对断供后可能面临的法律问题，李小姐说他们也都考虑过，并且曾经咨询过律师。

李小姐：“其中的一个业主跟我讲过就剩一个人了，没有钱了，就剩一个人，你要怎么样。我本来自己名下也没什么钱，没有固定工作，也没有固定收入，大不了我回家嫁人了，把我逼得真的没有办法生存了，就这样子。”

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