地产商促港府：降投资额抢客！

地产代理商促请政府将投资移民措施开放予内地人申请，五大地产代理商会更提出“倾斜政策”，要求港府9月推出的投资移民计划，容许申请人只须投资住宅单位，并将投资额下调至300万元。

港府消息人士指出，若内地最终开放政策，对香港楼市需求可发挥实质性作用。

五大地产代理商会日前向港府提出七项“挽救楼市”措施，当中包括修改投资移民计划详情。

召集人邓意民表示，早前在美国出席会议时，得知当地部分地区的房屋，至少有一成由外国人拥有，即使近年全球经济放缓，当地楼市依然蓬勃。加拿大及澳洲的住宅市道，同样因为拥有大量的移民投资而持续畅旺。

不过，业界担心港府将投资移民所须在港的总投资额定在６５０万元水平实在太高，远超出美、加、澳等地，可能减低香港“竞争力”，建议调低至３００万元“抢客”。

商会更提议措施推出初期，将受惠对象“倾斜”到地产界，参加者只要能投资房地产住宅单位即可，无须连同其他金融投资项目。他指，若港府首肯将可有助香港于未来３年内清理7.9万个住宅单位。

邓意民估计，新计划可吸纳东南亚、澳门及台湾人移居香港，若开放予内地人，更有助香港楼市复苏。他说：“虽说有外汇管制，但内地人爱移民加、澳，资金会外流，但若容许他们来港投资移民，资金流到仍是中国地方的香港岂不更好？”

本周三会随同商界访京，有机会与国家领导人见面的香港专业地产代理商总会会长伦志炎表示，内地愿意让居民来港投资移民实属好事，地产必得益。但他也承认，此事不可太心急，始终要待中央解决外汇管制问题在先。

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