广州开发商手中土地储备很可观

近日，国家国土资源部发布了《关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知》，这是继今年2月份以后，国家国土资源部对目前市场上大规模的批出用地的情况再次敲响警钟。

一位不愿公开姓名的政府官员称，广州市发展商手中储备的开发用地相当可观。据某中介公司一位市场研究人士透露，仅就传媒披露的信息，目前正在规划、开发尚未上市的超级大盘中，珠江投资与碧桂园分别在在从化与清远规划了过万亩面积的楼盘。

此外，正在开发且“热卖”中的大型楼盘中，城建集团在从化3000亩占地面积的逸泉山庄“才仅开了个头”，其在南沙占地面积4000亩的滨海花园也只是“拉开了开发序幕；番禺占地4000亩的锦绣香江也在不断地出货；恒大集团在花都的金碧御水山庄面积也在1000亩以上。

而在增城新塘地区，更是集中了中国最大规模的用地储备；碧桂园凤凰城占地面积过万亩，翡翠绿洲号称面积8000亩，规模稍小的甲天下，也自称面积有3000亩。

以上仅仅是面积均在千亩以上的大盘。在番禺的华南板块，还集中了为数不少且规模不小的楼盘，例如和黄的珊瑚湾畔，用地面积约700亩。

粗略估算，在广州地区以及以广州地区为中心的周边地区，可开发的用地超过3万亩。

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