搜房网现场网络直播：文津国际盛大开盘仪式(图文)

1月18日下午，在清华科技园创新大厦多功能厅，文津国际举行了盛大的开盘仪式，文津国际是清华科技园中唯一的酒店式公寓，拥有便捷的交通环境。“文津国际”又称“清华科技园A02项目”，位于中关村核心区域，紧邻清华大学南门，是清华科技园三期的重点项目。优越的地理位置和人文环境使项目具备了良好的投资前景。“文津国际”主体采用双塔联体板式造型。设计师以现代先进的建筑空间设计方案来营造人文、艺术气息，同时兼顾了现代商务需求的人性化布局，实现了室内空间的高效使用及完美布局。文津国际项目具有目前市场上先进的现代化设施和高度智能化系统，满足业主在休闲生活、商务办公及商务交流等方面的各种要求。文津国际公寓专业定位于中关村地区酒店式服务公寓。其中，5-16层为小户型商住公寓，17-19层为大户型纯居住公寓。人性化弹性居住空间设计，可以根据客户需要进行个性化产品定制。公寓另设开敞通透的三层中庭，呈现人与阳光、自然的沟通共享空间。

参加开盘仪式的嘉宾有清华大学校务委员会副主任孙继铭先生，启迪控股股份有限公司董事长梅萌先生，清华大学新闻与传播学院副院长熊澄宇主任，文津国际投资有限公司董事长张东明先生，文津国际投资有限公司董事李运武先生，文津国际董事刘瑞红女士，锦江北方管理有限公司副总经理刘朝彬先生，北京都林国际工程咨询设计有限公司郑可先生，北京都林国际工程咨询设计有限公司王易俊先生，北京中原房地产经纪有限公司董事总经理李文杰先生。

搜房网作为独家网络媒体进行了现场报道。以下是现场直播实录。

主持人：各位来宾，各位朋友晚上好，谢谢大家，我先自我介绍一下，我是舒阳，很高兴今天能够看到大家相聚在清华园，来参加文津国际开盘仪式，我们今天一起来见证一个文化气息和完美建筑的诞生，今天这个完美的名字就叫文津国际，这是我们清华科技园中唯一的酒店式公寓，拥有很便捷的交通环境，他所创作的灵感来自于宝地，有一天我们可以设想一下，我们欣赏着河塘月色，这样的环境怎么能让我们不为之神往呢，所以我想文津国际的拔地而起，一定是令人瞩目的大事，当然了我说的这些都是起了抛砖引玉的作用，我为大家介绍一下来宾，他们是清华大学校务委员会副主任孙继铭先生，启迪控股股份有限公司董事长梅萌先生。清华大学新闻与传播学院副院长熊澄宇主任，还有文津国际投资有限公司董事长张东明先生，还有文津国际投资有限公司董事李运武先生，还有文津国际的董事刘瑞红女士，今天的嘉宾还有锦江北方管理有限公司副总经理刘朝彬先生，北京都林国际工程咨询设计有限公司郑可先生，还有王易俊先生，还有北京中原房地产经纪有限公司董事总经理李文杰先生。下面欢迎文津国际投资有限公司董事长兼总经理张东明致欢迎词。  

文津国际投资有限公司董事长张东明先生

张东明：尊敬的各位来宾下午好，我谨代表本公司全体同仁感谢大家光临文津国际项目的开盘仪式，并感谢大家对文津国际的关注和支持，文津国际项目是一个集酒店式公寓，五星级酒店为一体的综合性建筑，文津国际项目至2001年取得政府立项批准手续至今已有4年时间，在4年的时间里，我们组织了大量的专家和学者对项目进行了论证，并终于在今天推出，并已经取得了政府批准的全部建筑手续，预计今年7月底封顶，2005年10月底全部竣工，我们的文津国际酒店也将正式营业，并为中关村市场提供专业的配套服务，我们将通过不断地努力，充分体现人文关怀，我们在打造精品地产项目的同时，我们也将通过高质量的服务为业主创造高质量的生存环境。在此，我再次感谢各位对文津国际的支持，感谢各位的光临，谢谢大家。 

清华大学校务委员会副主任孙继铭先，启迪控股股份有限公司董事长梅萌先生，文津国际投资有限公司董事李运武先生和刘瑞红女士共同启动开盘仪式

主持人：谢谢张先生，现在我们想有请四位嘉宾到台上来，我们要请到清华大学校务委员会副主任孙继铭先生，请您先到台前来，还有启迪控股股份有限公司董事长梅萌先生，还有文津国际投资有限公司董事李运武先生和刘瑞红女士，四位到这里来，现在这四位的任务非常非常重，因为这是我们今天开盘仪式的重中之重，因为我们要启动开盘仪式，我把红布一掀起，待会儿我数一二三，四位一同把手放在上面。谢谢！感谢四位非常非常的精彩，谢谢你们！朋友们，那我们刚才一起见证了这个非常非常令人振奋人心的一刻，也让我们记住今天2005年1月18号，现在我们有请启迪控股股份有限公司董事长梅萌先生为我们致词。

启迪控股股份有限公司董事长梅萌先生

梅萌：各位来宾，大家下午好，我参加过非常多的各种各样仪式，像今天这样张灯结彩的还是第一次，所以我想首先代表清华科技园对文津国际的开盘仪式表示祝贺，清华大学在建设世界一流的大学，清华科技园在建设世界一流的科技园区，今天我想说清华科技园已经聚集了一批世界一流的人才，同时大家也可以看到，就在我们这个楼的前面，我们的科技园已经全部建成，我们也看到清华科技园的成功为文津国际提供了坚实的市场基础同时文津国际为清华科技园拥有一流的人才提供了保障。谢谢大家。 

主持人：文津国际一定是销售前景特别特别好，因为我虽然不太懂房地产，但是我想销售前景一定特别好，我们想听到专家给我们讲一下为什么好。现在我们邀请北京中原房地产经纪有限公司董事李文杰先生为我们讲解。  

李文杰：

北京中原房地产经纪有限公司董事李文杰

一会儿有我的同事给大家介绍一下文津国际的项目情况，我想给大家说一下北京房地产的情况，今天在座的除了朋友以外，还有很多的客户，很多人在谈到房地产的时候，会谈到房价的问题，从2004年政府公布的数据来看，我可以告诉大家，目前来看，北京市的房价还要不断地上升，这可以从去年像CBD，主要金融街的商务区就可以看得出来，目前房价没变是因为低房价的多了，所以我们对未来的判断发现，在未来的主商务区里房价还会继续的增加，大家也可以看到在上海的房价不断地上升，在北京出现这个情况也不是没有不同，中原这次有幸成为文津国际的合作伙伴也非常的高兴，我们在调研过程中发现好的地段对当地都是首选，我们对于学院派的老教授调查中发现，他们不愿意搬到更大，更新的一些五环以外的房子里去，所以我们为IT精英打造了文化休闲以及高智能化的物业，希望我们打造的产品能够最大程度地满足客户的需要，同时也能把文津国际这个项目彻底做好。下面由我们的一个同事来介绍这个项目。

文津国际同事：大家好，下面我在这里将文津国际过公寓给大家做一个简单的介绍。文津国际位于北京市海淀区，在紧邻城府路，属于清华科技园内的项目，从环境上来讲，身处文津国际当中，你就可以欣赏美景，另外颐和园等风景名胜你也可以一览无余，我们也为客户提供了10000多平米的绿化，另外在群楼的北侧，我们还专门设置了750平米的下沉式广场，同时在群楼的五层，我们专门为客户设施了800平米的空中花园。谈到功能，首先看我们文津国际A座，A座建筑面积达90000多平米，在北侧是文津国际B座，总体的占地是99000平米左右，地上的面积约为1万平米。我们在文津国际的A座的西塔的五层至19层设置为纯的酒店式公寓。群楼的一至三层的东部，设置为五星级酒店，群楼西侧的一至三层设置为高档式配套，在六层我们设置为贵宾俱乐部，低层是俱乐部的相关配套。在西塔公寓这部分我们提供了85套豪华精装的公寓，另外从公寓部分的5至19层，每三层我们专门为客户设置了一个达到5到10平米的共享平台，同时我们的酒店式公寓全权委托锦江酒店集团为我们的全程顾问，我们五星级酒店从5到19层提供豪华间，同时提供餐饮和娱乐配套，另外锦江酒店管理集团提供全程的酒店管理，最后作为文津国际的策划公司，我们祝文津国际开盘热销，谢谢大家。

主持人：感谢两位的介绍，我想要更立体的了解一个项目，需要他的设计师来讲解一下，现在我们邀请北京都林国际工程咨询设计有限公司王易俊先生来为我们做一下介绍。

北京都林国际工程咨询设计有限公司王易俊先生

王易俊：各位领导，女士们，先生们，我代表都林国际设计热烈祝贺文津国际正式开盘，并预祝项目进展一切顺利。文津国际作为清华科技园重要的组成部分及其配套设施，在设计中我们始终遵循着要创造精品的设计理念，在建筑风格上反映了时代的进步和创新，在功能上满足用户的需要，做到人文化，文津国际作为科技园的组成部分，科技园属于密度产生美的地方，我们在做规划的时候，能够在整体规划上争取尽量多的绿地，坐拥繁华都市的同时，又能远离尘嚣，我们采取了双塔造型，这样在视觉空间和采光上都比较合理，我们在室内的布置上，我们创造了一个每隔三层做了一个10米高的共享大厅，从这个大厅我们可以看到西山，可以看到花园，在设计上，我们采用了先进的技术，在这儿我代表设计方保证，在文津国际的建筑和设计中，我们一定配合施工单位把文津国际设计好，参加这个项目的主要设计师都是清华的学生，所以我们想把在母校学到的知识回报给学校。谢谢。

主持人：我想一个好的酒店式公寓，他的管理是非常非常重要的，我们知道文津国际联合了锦江，可谓是强强联合，所以我们现在邀请刘朝斌先生为我们介绍。

锦江国际管理有限公司刘朝斌

刘朝斌：我代表锦江国际管理有限公司，对今天的文津国际隆重开盘表示祝贺。昨天中午我们公司和文津国际已经签署了酒店管理合同和物业管理合同，今后非常荣幸由我们管理和经营酒店，并且和业主合作共同为文津国际提供酒店式的物业管理，我们公司是中国一个酒店的民族品牌，是中国最大的酒店管理公司，也就是规模最大，目前在中国，在全国已经管理经营的酒店有150家，随着文津国际酒店的签署，这个五星级酒店将会成为我们的第151家成员饭店，我们行业内部的经营理念是这么表述的，现代的高级酒店已经不是过去简单的提供就餐，住宿的一个场所，我们希望把高级酒店打造成上流社会的聚会场所，我们将以系统的管理经验为文津国际酒店服务，打造成一个高雅品位的豪华酒店，谢谢大家。

主持人：下面有请新加坡国立大学毕业生俱乐部常务理事，新加坡联合企业家会长韩彬先生为我们讲话。

新加坡国立大学毕业生俱乐部常务理事，新加坡联合企业家会长韩彬

韩彬：首先谨代表新加坡国立大学俱乐部正式的开盘，也对未来的合作奠定更好的基础，因为我们比邻科技园，所以这个地方已经是我们中国精英荟萃的地方了，刚才几位发言人说，我们离世界总最先进的差一步，可以说世界未来会把方向对准我们的科技园，对准我们的文津国际，因此在这里成立这样一个俱乐部，我相信会为以后我们的企业提供更好的一个平台，在这里大概介绍一下我们设计的概念，在此由于我们的俱乐部是在公寓和酒店之间，在我们的外部有相当多的办公室，大家可以想一下，未来在此休闲，在此工作的企业家是相当多的，而且清华的毕业生可以说是数十万上百万的毕业生分散在全国各地，世界各地，当他们回到北京开创自己事业的时候，他们会把注意力集中在他们毕业的地方，就是我们的清华，因此我们想把居住的空间通过我们的俱乐部连接起来，让我们的企业家足不出户就能享受优美的环境，在这里，我们也提供了一站式的服务，也是联合了我们的锦江酒店集团的优质服务，在这个基础上为我们这里入住所有的商家提供一个悠闲的生活方式，另外将来我们的会员将会吸纳好学府的毕业生，我们可能有上百万的毕业生，也不可能都成为我们的会员，或许我们在未来会设计一个更高的门槛，一定要是清华或者是北大这些顶尖的学府毕业生，而且还要是硕士或者是博士毕业生，如果您事业有成的话，从你的事业的规模都是入会的考验，我想我们会为所有入住公寓和酒店的贵宾带来一个非常好的平台，另外大家也可以作为会员用各种设施提供文化活动，清华也是人才荟萃的地方。除了举办活动之外，我们也会邀请学术泰斗给大家进行前瞻性的分析，让我们的会员在俱乐部当中了解中国未来的趋势，来把脉，为他们的事业奠定更好的基础，所以我们这个会所的设施将会有大的功能厅，除此之外，主办一些会议，另外我们有一些海外活动和其他企业家进行联谊，再有联手国际知名的大学俱乐部，本人代表新加坡国立大学俱乐部就已经确定了，当我们俱乐部落成以后，新加坡国立大学俱乐部就会首先签订一个协议，我们的会员首先会到清华俱乐部来交流。未来我相信在这一点上，我们可以借鉴新加坡现有的世界顶级大学的关系网，我们扩展它，为这些会员提供直接通向世界各国商业会所的公路，这是我们未来的发展方向，也是我们已经在实施的设施。我们整个俱乐部前后有8000多平米的空间，足够我们的俱乐部会员们在一个宁静的角落欣赏自己的音乐，欣赏一本书，甚至于晚上可以在我们的玻璃屋顶的咖啡屋里进行一些节目，这些是我们俱乐部的特色，除此之外还有更多生活化的东西，包括桑拿，各种游乐场，我们在这里给大家提供了这样一个方式，一个休息的地方，除此之外，更重要的是我们未来的下一代，孩子们可以说作为各位企业家最关注的问题，我们想这样，当我们在俱乐部活动的时候，我们有一个区域，会为企业家的孩子提供一个很好的教育，休闲，游玩的地方，让他们在大人工作的同时，也能享受我们俱乐部提供的优质服务。在这里，简单的总结一下，咱们的俱乐部能为会员提供的不仅是完善的设施，优秀的文化氛围，休闲娱乐空间，可以说在北京众多的各种各样的俱乐部，有高档的，有普通的，有主题式的，他们都缺乏我们中的文化氛围和学术环境，我们的文化环境和学术环境会为我们的事业带来意想不到的功效，欢迎大家参与成为我们的会员，谢谢大家的参与。

主持人：现在我们邀请清华大学熊澄宇教授上台讲话。

清华大学熊澄宇教授

熊澄宇： 首先要声明一下，我是一个普通的学者，我是一个在清华大学学习工作的人，我个人对这个项目感到特别的兴奋，对文津国际公司，对所有参与设计建设的同志们，对即将成为咱们楼盘的业主们表示祝贺，这样一件事情我觉得比较兴奋在几个方面，这个公司的名字叫做文津国际，这个名字很大，也很有意思，所谓文是文化，津是渡口，在一个国际层面上去开拓渡口是一个很高远的想法。我们这里不缺科技，不缺精英，我们在清华大学科技园的建设当中，需要完善的是一种生活状态，所以现在谈公寓也好，酒店也好，俱乐部也好，不仅仅是一个物质形态，是一种思想观念，是一种生活态度，在我们这些成天忙于工作的生活之中，是不是需要有一点时间和空间，我觉得在清华科技园的整个建设当中是需要有这一点的。有一个教授告诉我，杨振宁到清华大学以后有一个抱怨，在清华大学找不到喝咖啡的地方，这就说明这些学者也需要休闲的地方，我希望文津国际能为我们提供一个很好的休闲的地方，谢谢各位。

主持人：所有在座的嘉宾，你们一定是在一步步地见证文津国际走到今天，走向成功，庆祝成功最好的办法就是用美酒庆祝它，下面邀请李运武先生和刘瑞红女士一起来开通香槟。

李运武先生和刘瑞红女士一起开通香槟

李运武：感谢各位来宾，感谢各位对我们文津国际的支持，为我们文津国际顺利的完成竣工，我就代表我们的投资方预祝我们这个项目能够顺利圆满成功，谢谢大家。

主持人：我们预祝文津国际有更美好的未来。

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