中远地产联手顺驰中国：布局天津 意图全国？

3月19日，世界500强中远集团下属的中远房地产开发有限公司与国内房地产大企业顺驰中国于天津正式签订战略合作协议，双方将共同出资组建天津市远驰房地产开发有限公司。首个合作的项目位于天津市新开路，该项目占地面积超过18万平方米，地上、地下总建筑面积超过60万平方米，其中高尚住宅23万平方米，商业、五星级酒店、酒店式公寓、五A甲级写字楼建筑面积超过30万平方米。这是位于天津内环线的最后一块大规模地块，将被打造成为多业态的商业圈。

业内专家认为,双方此次合作志在高远，其目光是放眼全国的，决不仅限于天津一地。而双方能够合作，主要是基于双方的优势互补。

顺驰2003年开始全国化战略，2004年经历了一个快速发展期，并于年底顺利实现百亿的销售规模。顺驰不仅拥有着对各区域市场的深刻理解、强大的顺驰品牌以及丰富的市场资源，而且拥有一流的操作水平和成功的全国化经验。而中远房地产也已经过12年的发展，已从国有非公司制企业转型为股权多元化、市场化的中外合资企业，并依靠企业内部强大的革新能力，成为国内知名和北京房地产市场中最具成长性与市场竞争力的房地产开发、服务商与资产运营商之一，目前正式启动了“跨越式、跨区域”的双跨发展战略。中远这种跨行业、跨区域的资源平台也具备全国化战略发展的良好基础。正是这种资源的互补使得双方能够携手。

据了解，双方把全国布局的第一枚“棋子”选在天津，是因为天津是环渤海经济圈的核心城市，经济发展速度有目共睹，天津市将成为经济及现代化的港口中心。随着天津经济的发展，城市化进程的提高，房地产业也将随着经济发展而快速发展，辅以优良政策的引导，房地产业有广阔的发展空间。

尽管过去，也曾经有过房地产企业间的合作，但是方式往往是双方或几方共同看好一个地段，独立开发、“扎堆”建设，像中远地产、顺驰中国这样两家房地产巨子通过出资的方式共同组建公司还尚属首次。业内人士指出：这种双赢的合作模式，可以通过战略合作弥补双方的不足，减少进入市场的风险，形成对区域更大的影响力。作为一种经济现象，这是城市经济发展的必然趋势。远驰公司在天津试水成功后很可能复制到全国，实现双方全国化的战略目标。

正如顺驰中国董事局主席汪浩在会上所言，“2005年顺驰把‘稳健经营、可持续性发展’放在首位，此次与中远的合作作为开放式学习、成长和提高操作水平的契机，可以推动企业稳步进取，塑造强势的全国品牌和城市品牌。”

特别推荐

• 更多>>