省建设厅提醒个人集资建房参与者需预防风险

4月25日，大连市国土资源和房屋局正式下发文件，叫停个人集资建房。一石激起千层浪，包括沈阳的集资建房者纷纷对这一禁令表示出极大的关注。

新闻报料
    
叫停“房先生”
今年1月20日，大连一位自称“房先生”的集资建房“发起人”在媒体刊登了拟建大连市第一家住房合作社的广告，后来又召开了合伙建房说明会，共筹集市民交存建房款达数千万元。大连市国土资源和房屋局向国家建设部进行咨询并与市委政研室、市发改委、财政等多个部门探讨后，决定在大连市叫停集资建房行为，并把已经筹集到的数千万元返还出资人。

大连市国土资源和房屋局政策法规处表示，在国家建设部答复的基础上，大连市多个部门的探讨结果是，国家对集资、合作建房的范围是有明确限制的，社会自然人搞住房合作社不符合政策。同时，社会自然人搞住房合作容易出现很多问题，所以对社会自然人发起的民间集资合作建房行为紧急叫停。
    
各方反应
    
邦大合力：若被叫停就起诉
    
大连市目前不仅有“房先生”组织合作建房社团，还有“邦大合力”、“康桥·大连面包”等多家合资建房机构。此次大连市国土资源和房屋局针对“房先生”出台的社会自然人集资建房的叫停政策，是否“殃及”其他的集资建房形式？

昨天，大连首家联合建房机构“邦大合力”核心发起人之一的李玉鹏表示，由于此次并没有明确提出对“注册公司”形式发起集资建房行为是否叫停，所以他也正在观望，如果他的“邦大合力”也在叫停之列，他将向司法部门提起诉讼。沈阳吴卓：坚持做前期准备

沈阳市第一个集资建房社团发起人吴卓昨天对记者表示，根据他的想法，一直想找合适的房产开发商合作，委托开发商开发。经过近一个月的寻找，目前，已经初步与一家全国性的大型房产开发商达成了合作意向。吴卓表示，本月30日，他将与开发商就相关合作事宜进行详细洽谈。

对于大连叫停集资建房一事，吴卓表示，他还是会坚持下去。目前，他还没有注册公司或合作建房社团，也没有开始向会员集资，还在做前期的准备工作，他想把准备工作做足了之后再开始正式操作。省建设厅：全省范围没叫停
    
此次大连市叫停个人集资建房，依据了国家建设部的有关答复，这是不是预示着辽宁省将随后在全省范围内叫停集资建房行为呢？
    
昨天，辽宁省建设厅住宅与房地产业处一位负责人告诉记者，截至目前，省建设厅还没有在全省范围内叫停集资建房的想法。
    
目前，沈阳市已出现两个集资建房社团，沈阳市房产主管部门对这两个社团会不会叫停呢？昨天，沈阳市房产主管部门的相关人士没有做出答复。
    
特别提醒
    
参与者注意防风险
    
辽宁省建设厅住宅与房地产业处的上述负责人表示，依据建设部的有关答复，社会自然人搞集资、合作建房不符合政策，结果都走向房地产开发，应按从事房地产开发管理。而且社会自然人搞住房合作社，会出现对发起人的监督管理难，易出现非法集资，居民入住后维修管理缺失等问题。提醒参与者注意预防这些风险。

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