宁卫东：硬件和软件两方面打造和谐社会

作为一个地产商，注意两个关系，一个是对股东的关系，要给他一个很好的利润回报，还有一个社会的关系。要跟社会达成和谐的状态。如果按照我们现在探讨的和谐社区的标准，既然我们现在谈到构建中国和谐社区，我把我们的想法简单的汇报一下。我们是在黄石开发的天方百花园，为什么我们定位定得这么高，因为黄石地产的发展滞后于全国的地产。

当时我们拍得这块地的时候，给我们定位的容积率是2.68，最后我们想了一下，如果我们要建一个好的盘子，不管是一百年，甚至更长一些，我们给自己定个位，开发不能重复。我们也请了当时的深圳华侨城建筑公司。大家知道，一分货一分钱，请了他们来设计，现在知道在决策上是对的。包括政府的官员和业内的人士来讲，他们欢迎这种类型的开发商进入我们黄石市来，我们觉得这个路子对了，这个路子要坚持。另外我觉得这个道理也是一样的，将会总结出很多很多我们必须的东西，但是还要落实到各个环境，我们要关注黄石老百姓的需要，黄石这个地方特别喜欢用太阳能热水器，他不管你经济上怎么样，要是没有很别扭，他就会想方设法的给你按上。我觉得这是硬件上，在景观上就不用说了，深圳华侨城的设计在2000年设计的到现在也不落后。水土园林真的是高层次了，我们一定在下期做到至少在我们那一片，力争做出湖北名牌，这是我们的决心。这是硬件方面。

软件也不妨介绍一下，我们公司的股东不光是黄石的，有北京和深圳的，我们想开发商开发完了以后，这个园那个园，我对过去院的印象非常深，过去大院什么感觉，大院放电影，一家炒菜百家香，一家有活大家帮，甚至这家两口子闹别扭大家劝，这就是和谐，这样多好啊，如果这样的话，大家都愿意住在院儿。后来我们的院子儿女发展好了，要把父母搬出去，父母不愿意走，为什么？因为伴没了。我们的院是普通的院，树也不是名树，我们搞了一个运动中心，因为麻将是我们喜欢的东西，乒乓球大家喜欢玩儿，那就放在里面。将来我们要搞比赛，肯定是受欢迎的。我们有一个业主，原来住在城里，他就买了我们的房子，我们的房子不在市中心，他的同事就说你怎么从城里搬到农村去了，结果春节去看了一下，觉得他搬到农村搬对了，再想买我们的房子，买不着了，买晚了。社区和谐了以后，社会也就和谐了。我们就是这么摸索着做。

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