莫天全：投资大盘需要更雄厚的资金投入

6月18日，搜房网举办“2005中国地产新大盘研究成果发布会”，中国房地产指数系统秘书长莫天全先生在会上致词。

原文如下：

刚才凯德置地的副总经理毛博士给我们讲了他们花20多个亿收购中韩世贸的项目，我们一直在交流，我们跟新加坡另外的机构和银行也在参与这个研究，我们国内的投资商特别希望了解这些情况，特别是有实力开发大盘，有实力开发这个项目的开发商，这个研究我的本身就是想把这个市场搞清楚，因为谁也不清楚这个市场到底是怎么回事。

在这儿，我把这个研究的背景介绍一下，具体是由开发委和中房指数研究院和搜房网三家一起来进行的，争取为下一步的大盘开发做一个参考。中国房地产协会为中国房地产的发展做了相当大的作用，我从97年就开始参加开发委的工作，他们跟搜房全球机构进行了合作。还有一个机构是搜房，也是今天全国直播的网络机构，搜房网从6年以前开始到现在为止已经到29个城市，在三到五年之内发展到百个城市。

到今天为止，应该来说取得了一个第一步的成果。大盘研究中心不是做一件事情就完了，而是有一个开始，慢慢的把中国大盘的开发搞得更透彻，为了将来，为了下一步大盘的开发起到指导作用。大盘研究中心主要从两个方面对市场和房地产进行探讨，一个是从基本理论方面，我们搞清楚基本情况下，才能有更好的资金进行投资。

我们有一个专业的队伍进行研究，怎么跟基金，跟国际上其他的买家，国内大的投资机构进行合作，这里面包括社区，因为大盘不仅仅是一个房地产的开发项目，大盘开发研究从这两方面的研究着手。在这个过程当中我们让大盘脱颖而出，起到指导作用，能够对消费者市场起到引导作用，这是大盘研究的一个目的。

今天我们发布的初步的报告，或者是现在做基础研究的队伍主要由下面几个人来负责，杨会长，我和王平秘书长一起来工作，今天我们的主持人也是我们大盘研究的秘书长，肖勇先生，还有我们今天在会的平时很少露面的课题研究组的负责人夏亚先生，这几个人是我们大盘研究的执者，在这几个核心人物之下，在全国有40几个专业人员对大盘进行研究。

在这个基础上，通过搜房网20几个城市的传媒，再加上国际上的传媒把大盘研究成果推出去，这是我们目前做的工作，大家手上的研究结果是初步性的，探讨性的。怎么推出去是我们下一步要做的工作。我就给大家做这么多背景介绍，谢谢大家。

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