高峰对话：中国别墅建筑的国际化与民族化论坛

　　[提要]【编者按】：2005年8月18日-21日，中国最大规模的别墅峰会——第二届“中国别墅节”隆重举行。继去年的第一届中国别墅节成功举办后，这是国内第二次最高规格的别墅盛会。对首届有重大突破的是，这次盛会将

 

 

 

主持人：谢谢陈总精彩的演讲，下面我们会进行一个非常轻松的对话专题，我们对话的主题是中国别墅市场论坛的第二场，也就是中国别墅建筑的国际化与民族化，首先掌声有请我们的两位主持人，他们是中国别墅节组委会副秘书长《别墅》杂志总监鲍全胜先生，另外一名嘉宾是世联地产董事长陈劲松先生，接下来还有更重量级的对话嘉宾，泰禾香港集团董事副总裁沈琳女士，以及长滩美墅项目总经理霍小平先生，成都市圣三元房地产开发有限公司董事长李元庆先生，还有天津朗钜地产公司总经理陈建一先生，南京天浦置业总经理董峰先生，上海正阳投资集团总经理余中阴先生，易郡总经理阎少华先生。

 

鲍全胜：现在主角的是我们七位老总，下面我就把话筒交给我们各位老总，先从自己最熟悉的项目，您心目中的国际化，心目中的民族化讲一下。先自我介绍一下。

 

沈琳：非常高兴今天有机会参加这样的一个国际化与民族化的对话，关于国际化跟民族化这个问题，我觉得这个应该是社会发展的一个大的趋势，不仅在建筑行业，实际上在城市，在我们的建筑，在人才，甚至在饮食文化等等很多方面，都是一种社会的大的趋势。就拿北京来说，我觉得北京就是一个国际化跟民族化融合非常好的一个城市，所以北京才能成为一个非常有魅力的城市，前两天我有一个朋友，他是IBM美国负责全球培训的一个老总，他现在到了北京，他准备在北京成立一个学院，他说为什么要成立这样一个学院，他是专门培养IBM中国区的总裁，他要到中国来发展，他的人才必须跟本土文化进行结合，所以他要在中国设立这样的学院，结合国际化和中国特色的总裁，所以这是非常大的一种社会趋势。在建筑方面，我觉得国际化和民族化的结合，也是整个建筑界未来发展的趋势，大家经常去过一个酒店，它在全世界各地都开了很多分店，每一个酒店都非常的成功，那他为什么能够成功呢，一个就是国际化，第二个就是一定是跟他当地的本土文化进行非常好的融合，大家有去过这个酒店，可以非常深刻地体验到它的国际化跟民族化结合非常完美的特色。谢谢。

 

陈建一：我们的民族建筑主要是木结构为主,一般是青砖灰瓦,近代有红墙琉璃.建国以来,我们的机关、部队、院校、工厂最有特色的就是红砖墙的筒子楼.天津和中国的所有城市都一样，也有很多筒子楼.天津不像北京，它没有红墙琉璃的故宫、颐和园,但它有一个最具特色的“五大道”，是外民族建筑集中的街区的一个典型代表，天津有一个在国内最大的意大利式建筑群.当然这些建筑是当年外国侵略者留下的,这段历史是我们民族的一个屈辱，但这些小洋楼展示了各国的民族化建筑艺术.我希望我们民族不能狭隘，这样我们才能对我们的民族有一个更好的发展，因此我们朗钜公司就根据天津的城市特色设计了我们的产品.我们的项目叫做“朗钜天域”，是一种纯意式的别墅群，我们定位的是高端的客户.我们的项目距离市中心只有25公里，交通非常便利.项目附近有一个东丽湖,面积是西湖1.5倍.我们的产品为什么要选择意大利式，是因为我们感觉到天津这个城市的建筑有很浓厚的异国情调，天津的市民他们并不排斥异国的建筑风格.你如果驱车驶过“五大道”，你会看到连分体空调的护栏都是很有外国特色的.既然天津市民有这种需求，我们就提供这种产品。我觉得民族化和国际化不是矛盾。

 

余中阴：我们的项目叫中国大学村，我们投资建造了一个上海研究院，在它旁边我们造了一个项目，一共是500亩，我理解今天讨论的话题就是所谓民族化和国际化，他体现了两点，一个是他所建筑的外在的形态，还是精神层面上的东西，就是居住文化，拿我们这个项目来讲，可能我们的外形是一种比较国际化的产品，我们是澳洲设计师的产品，我们的学校也好，研究院也好，规划建筑形态设计景观等等这些方面都体现了国际化的东西，但是我们的内涵还是民族化的东西。我们70％以上是硕士人群，50％以上是海外归来的教授，从这个当中我们塑造一种社区之间，邻里之间的关系，别墅作为高端产品来讲，很多像景观和建筑最后形成的是一种氛围，怎么样一种氛围既民族又国际化，我们发展商有这个责任去营造它，这是我们公司理解的民族与国际的衔接，是在共性上的一种东西，这是我们的意见，谢谢。

 

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