酒仙桥电子城小区 两栋回迁楼嚷着“闹分家”

不愿与商品楼共同成立业委会，希望成立“回迁楼业委会”

●酒仙桥

“我们不是一个娘养的孩子。”酒仙桥电子城小区是个新小区，由两栋回迁楼和5栋商品楼组成。由于居民认为“出身”不同，回迁楼和商品楼居民一直没有成立共同的业委会，回迁楼居民希望独自成立业委会。

选聘新物业受阻

8月份，小区物业合同到期，按照《物业管理条例》，应由业主大会和业委会重新选聘新物业。由于回迁楼居民拒绝与商品楼居民共同成立业委会，选聘新物业被迫搁浅。

小区居民介绍，电子城小区内只有驼房营西里9号、10号两栋楼是回迁楼，其他5栋楼都是商品楼。回迁楼居民认为，他们和商品楼业主情况差别很大，因此不愿意同商品楼业主共同组建业委会。

“如果和他们同组业委会，他们人多，我们人少，等于凡事都由他们做主。”回迁楼一位大妈说。一些居民表示，他们想单独成立“回迁楼业委会”。

由于开发商对小区物业的委托合同已到期，回迁楼490户居民迟迟没同意和商品楼业主共同成立业委会，因此无法选聘新物业，同时对现在的物业公司也未交纳下一年度物业费，小区物业只好“抛弃”两栋回迁楼，只为交纳物业费的5栋商品楼服务。

商品楼希望社区统一

昨天上午，10号楼前的小路旁边垃圾堆了半米高，一直堆到小路中央。部分垃圾从垃圾袋里溢出，被车轮碾压成稀泥状。“风一吹，我家窗户就得关，要不屋里根本没法呆人。”10号楼的王大妈说。该居民称，物业撤离十天来，这两栋楼的最大变化是卫生情况恶化。该楼内一位身穿物业制服的电梯工说，由于合同已到期，物业于8月25日基本撤离这两座楼，现只留下电梯工。

商品楼代表曾向回迁楼居民表示，回迁楼居民比商品楼居民更有凝聚力，他们希望回迁楼居民和商品楼居民共建一个业委会，让回迁楼居中发挥心齐这一优势，解决全社区共同面临的问题。

回迁楼决定物业去留

“我们不是不想管，是不能白干活。”小区物业总经理郑怀香说，对于这两栋回迁楼，电梯工将保留一个月。如果到9月19日，回迁楼居民仍不缴纳物业费，也不同意成立业委会，物业将全面撤离小区。他表示，在最近一个月内，虽然物业公司原则上不再服务于回迁楼居民，但如果居民遇到困难找物业，物业是不会不管的。最近，回迁楼居民家中有停水停电等情况，物业仍旧帮修理；看到回迁楼前垃圾太多，物业公司也会为他们清理一下。他的说法得到了回迁楼居民的证实。

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