亚北地区商业旺势发展 小面积商铺成投资热点

近年来亚北区域居住、商务的日渐成熟稳定，目前常住人口据保守估计已超过10万人。然而周边的商业配套仍停留在中低档次，随商务人群的扩张、奥运记者村的建成使用，该区域对高端商业的需求将水涨船高，现有业态远远无法满足。

以奥运记者村为坐标。一些大型地产开发公司已经看准了这块后劲十足的旺地。北辰集团先声夺人，建造10万平米商业街，首期推出2.3万平米整售面积。另有5万平米的综合商业楼已破土动工，建成后将作为“北辰购物中心”的分店，由北辰集团自主营业。由此可见北苑路的商业已正式启动，全面盘活，亚奥核心区的繁荣景象呼之欲出。此外，奥运记者村不日即将动工，将有部分底商供应。

紧依奥运记者村北侧的领地OFFICE，为城建集团开发，目前已进入现房阶段，亦有6000平米黄金旺铺即将发售。领地商铺踞守北苑路旁，临5号线车站更是不足百米。商铺规划为加强型开放式社区商业，店面临街，以开放的姿态面对庞大人流，同时服务于项目自身的商务客户。领地商铺面积较小，售价适中，分割合理，也可合并成为大面积整体销售。是区域内较为稀缺的产品形式。目前虽未正式发售，已不断有客户来电来访热切咨询，均认为该商铺投资门槛低，可预期回报高。借地段发展之势，又占交通枢纽之便，是一支前景光明后劲十足的潜力股。

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