莫天全：写字楼节--打造中国的写字楼市场平台

由中国写字楼指数系统、中国贸促会、建设行业房地产促进会、大中华写字楼网、《写字楼王》杂志等机构联合主办的“2005首届中国写字楼节”于2005年10月30日在北京中国大饭店隆重举行。本次大会邀请国际著名房地产投资基金、世界500强企业、著名国际够房团、著名国际商会等国际买家，国内各省地市县驻京办事处、中国500强企业代表、著名国内商会、著名国内购房团、著名国内写字楼行业代理商、中小企业、个人投资者，预计直接或者潜在的写字楼买家或者租户将超过千人。以下为嘉宾演讲实录整理。

莫天全：各位来宾、各位领导、房地产界的朋友还有媒介的朋友大家上午好，今天很高兴我们国内第一个以写字楼节命名的会议在北京召开，也很荣幸由我们搜房指数研究院还有贸促会产业促进会还有我们写字楼王杂志一起来主办，房地产的发展确实需要市场的细分，办公楼是一个投资型非常强的房地产业的物业形体，这个产业跟房地产一起在发展，当时相对来说是滞后于住宅市场，住宅市场方面的房地产不管是投资、开发、营销也好，相对来说相当的成熟。

写字楼这个市场在我们10几年的研究体系当中，在我们跟房地产界的交流当中感觉到写字楼缺乏一个系统的平台来为写字楼市场提供全方位的服务。所以今天写字楼节的目的之一是打造中国写字楼市场的平台，给我们的政府方面的研究、学术方面的研究，还有各方面的投资资金，还有我们的营销推广，把我们的写字楼推到不仅仅是一个城市，而且是整个全国甚至是国际这块打造一个平台，这是本次写字楼节主要的目的。在这儿之前从三年以前我们开始在中国房地产分类市场方面下工夫，第一个跟住宅有关就是别墅市场，三年以前在搜房指数系统我们推出了中国别墅指数系统，在这儿以后又推出了商业物业指数系统，今天我们又推出了写字楼系统，通过这个系统把国内外的买家和卖家汇集到我们这个平台上来，最后让大家在市场上面得到充分的沟通，今天应该说是一个开始，仅仅是我们推动写字楼的开始，在以后的发展过程当中，我们希望跟大家一起把这个系统更加完善，目的是跟我们的写字楼市场各方面供给也好、需求也好都是一致的，怎么推动写字楼市场的发展，让我们的投资顺畅，让我们的营销顺畅，我代表组委会祝这次大会开得成功，谢谢。

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