直播预告：“金海国际”三期火爆热销 四期呼之欲出

时间：2006年2月14日上午10：30---12：00

地点：搜房网络直播室（建国门内大街8号中粮广场B座401—419室）

金海国际，位于东四环大郊亭桥东北角，东四环与广渠路交汇处，距国贸仅3公里。总占地面积140000平方米，其中，一至三期总建筑面积约30万平方米，分为板楼2栋、塔楼5栋、塔板结合2栋，共9栋楼；四期总建筑面积约10万平方米。

随着西大望路板块区域价值的不断提升，金海国际自2004年5月开盘以来，已销售1300户，销售势头非常好，这种现房销售就实现了购房的零风险，对于购房者存在哪些重要性？开发商当初又是怎样设想的呢？

敬请关注！

主持人：肖燕 搜房网北京分公司运营总监

嘉宾：孟海刚 北京东海伟业房地产经纪有限公司总经理
　　　　　韩义 北京东海伟业房地产经纪有限公司

项目概况：   

本项目位于东四环大郊亭桥东北角，东四环与广渠路交汇处，距国贸仅3公里。本项目立项为住宅，总占地面积140000平方米，建设用地84000平方米，总建筑面积近40万平方米。其中，一至三期期用地68000平方米，总建筑面积约30万平方米，分为板楼2栋、塔楼5栋、塔板结合2栋，共9栋楼；四期用地16000平方米，总建筑面积约10万平方米。一、二期1-7号楼现已有1300户居民入住。

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访谈问题：

1、请谈谈金海国际项目所处的大郊亭、百子湾的区位优势、价值以及发展趋势。

2、金海国际目前的基本状况，所处位置的周边交通状况；目前售价是多少？有何优惠政策？是否能接受团购？

3、项目三期的投资潜力及回报如何？主要面对的客户是那些人群？

4、据悉，金海国际四期将有一部分是酒店式公寓，那么，大郊亭、百子湾区域的社区商业氛围如何？四期的商业比例大概占整个综合体的百分之多少？有何商业推广及业态设计方面的计划？

5、金海国际现房销售实现购房零风险，对于购房者存在那些重要性？与以往很多的期房销售有哪些不同？

6、请预测一下2006年的地产发展形势？