直播：新盘面对面“最自然 醉自然--水墨林溪”

新盘面对面“最自然 醉自然--水墨林溪”

时间：2006年2月16日10：00---12：00

地点：搜房网络直播室（建国门内大街8号中粮广场B座401—419室）

新的北京城市整体规划，房山划入“西部生态发展带”，这一地区的房地产发展已卓有成效，龙建集团、浙江绿城、中体产业等知名房地产开发商在这里正在或者即将建设者越来越有影响的品质居住小区；房山的平均房价已从2002年的2200元／平方米上涨到了目前2800元／平方米，更有专业调查机构预测:未来五年，房山区的房价还要以平均每年400-500元／平方米的速度上涨……

另据最新消息,房山区域投资48亿元的北京市区至房山区快速轨道交通工程项目也将要于2006年开工，2008年建成通车，房山区的项目正炙手可热。

值此时机，搜房网推出“宜居新区域、宜居新房山”置业专题，向广大网友推荐本区域的优秀项目，2006年2月16日首先推出新盘面对面《“最自然，醉自然”------“水墨林溪”》，从多个角度解读龙建集团和他在房山的力作——水墨林溪， 敬请关注！

主持人：王迎新 搜房网北京分公司编辑记者

嘉宾：刘　涛 北京龙建地产 总经理
　　　　　张龙华 北京龙建地产 副总经理
　　　　　盖屹菲 搜房网北京公司总经理助理

水墨林溪介绍

水墨林溪

水墨林溪规划建筑面积63万平方米，分三期建设。一期为多层板楼，二期为板式小高层，三期为叠拼别墅，容积率1.26.该项目营销总监王学刚称，为了突出楼盘的生态特点，社区中心建设了一条水面面积约10000平方米的龙形水系。

>>水墨林溪楼盘详情页　　>>水墨林溪业主论坛 

以下为现场直播内容：

搜房网：各位网友大家好，今天搜房网直播室请来的两位是在去年还没有开盘已经小有名气的水墨林溪的两位老总，首先两位给大家打个招呼吧。

刘涛 北京龙建地产 总经理

张龙华：大家好，我是水墨林溪项目主管销售的，主要在领导的带领之下把这个项目做好。网友有什么问题今天我们可以面对面的解答一些问题。

搜房网：坐在我左边的是我们搜房网的盖总。我们今天的主题是“最自然，醉自然----水墨林溪”说到这样一个有诗意的名字水墨林溪给我们的感觉首先有一种山水之间、自然超脱的的感觉，因为它位于风景秀丽的2006年新宜居区域北京的房山区；随着北京市的这种整体的新的规划，东边要建经济发展代，而西边更多是一种生态的休闲带，而北京这种郊区的发展，尤其是去年房山得到了大家的更多的关注。房山区要投资48个亿，开通一个轻轨直接通到北京城，我们想首先从这点请两位老总谈一下这一点来说意味着什么呢？

刘涛：轻轨的开通应该说缩短了良乡这一带与北京城的距离，拉近了距离也就拉近了地理位置。能够凸现出这个地理位置的重要性。交通也是宜居的一个重要的部分，这个解决应该说对房山区的发展是非常有意义的。

搜房网：交通带动一切嘛，人们对新的区域关注跟旧的城区不太一样，新的宜居区的交通、规划，社区的建设构成了一个新的区域的基本要素。水墨林溪这边的宜居是怎样给准业主来规划的？

刘涛：北京市把房山区列为西部生态发展带，房山区的地理位置是50％的山和50％的平原，又结合了一些流域，应该说是山水极为丰富的一个区域。水墨林溪的项目正好介于山跟水之间，应该说它从整个大的环境来讲依山傍水，南边有两条河流，还有佛教圣地等等都在这个区域，应该说从整体看非常好。

在小区内部，这个我带了一份资料，水墨林溪的设计方案被北京市第12届规划设计著作展优秀设计方案专家评选排名第一，应该说从整体的环境设计既科学又非常合理，贯穿咱们小区是一个一万平米的水系，到这个小区感觉到有山有水，从调节心情上包括从健康上来说是非常宜居的小区。

刘涛在向大家展示水墨林溪的各项优质指标

搜房网：它的综合指数当时您是不是也考察过了，都达到一个什么样的标准？

刘涛：我们有一个预期的值，现在正在建设，每一批都要跟业主公布。