中国社科院蓝皮书：地产市场化青岛排名第四
青岛房天下 作者： 2006-03-24 10:26
[摘要] 3.15青岛购房维权有奖调查值得一生收藏的电影经典台词世界上最美的海底餐厅顶级车技令人目瞪口呆老外翻译的金庸神功名称世界十大极品名刀体检时的爆笑趣事电话笑死终极篇足球场上十大下流动作谁是地产潜力股？地
地产市场化青岛排第四
中国社科院蓝皮书：中国地产是典型的政策性周期
5城市价格严重偏高
竞争力较强的城市的房地产价格会比竞争力弱的城市的房地产价格高，但过高的房地产价格也会影响城 市竞争力的强弱。《蓝皮书》指出在35个大中城市中，部分城市房地产价格过高，而偏离应有水平最严重的5个城市依次为：深圳、杭州、上海、北京、厦门。
房地产是“政策性”周期
从房地产周期的成因看，我国两次房地产周期波动均有国家重大经济政策或房地产制度改革背景，因此，我国的房地产周期其实是典型的“政策性周期”。
重点城市基本市场化
《蓝皮书》指出，总体上，我国重点城市房地产市场基本实现市场化，但离完全市场化还有很大差距。东南沿海城市房地产市场化程度相对较高，中西部市场化程度相对较弱。东部沿海地区，特别是江浙、广东等地区的城市的房地产业市场化水平在国内处于领先地位。
总体指数排名靠前的城市是深圳、广州、上海、青岛、杭州，排名靠后的城市是西安、西宁、太原、兰州、呼和浩特。
中国社科院20日发布了2006年《城市竞争力蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》），分析了中国房地产业与城市竞争力之间的关系。《蓝皮书》指出：竞争力较强的城市的房地产价格会比竞争力弱的城市的价格高，但过高的房地产价格也会影响城市竞争力的强弱。同时指出，中国的房地产周期其实是典型的“政策性周期”。
《蓝皮书》认为：市场化程度上，青岛排第四名，排在青岛前面的其他三个城市分别是深圳、广州、上海。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
