物业纠纷何时了 解读科住瞄准新地标(组图)

物业纠纷何时了 解读科住瞄准新地标

一般说来，很多小区成立业主委员会之后，第一件事就是炒掉老物业，请来新物业。而不管是新物业还是老物业，只要站上了这“一亩三分地”，根本就不愿意撤出，因为谁都能看到“物业服务”这个高现金流行业背后存在的种种利益。然而，就在这个春暖花开的季节，在海淀区“永泰园新地标”却出现了这样一件事情：竞标而来的“科住物业公司”在为小区居民进行物业管理一年后，突然主动向小区业主委员会提出撤离的要求！理由很简单：“赔本”！

“科住”怎么了？他们为什么难以为继？是物业费过低还是业委会故意刁难？是小区居民拒绝交费还是他们的内部管理存在严重问题？是经营不善还是历史遗留问题难以解决？“中国业主联盟”本周将请来小区代表、业委会代表、物业公司负责人和部分专家学者、媒体记者，与您一起揭开谜底！

时间：2006-4-23日下午2：00地点：搜房网---中粮广场B座401直播室

直播嘉宾：

舒可心 知名地产专家

秦兵 知名房地产律师

北野 作家、知名社区工作者

庄清忠 广大（北京）律师事务所

李影 科住物业公司代表

吕世杰 永泰园新地标业委会主任

王敏 永泰园新地标业委会副主任

及    永泰园新地标部分业主代表

【主持人席军】感谢各位在百忙之中来到搜房网，首先介绍一下今天到场的嘉宾，舒可心老师是中国人民大学社区项目治理研究组组员，知名的地产专家，也是前朝阳园物业委员会主任。

【舒可心】各位网友大家好！

【主持人席军】北野是学者，知名的地产学家，也是社区工作者是专门研究古希腊的文明的，曾经写过《中国文明论》，这本书非常的好看也希望我们在座各位多多购买,今天来的每位至少买10本（笑声）。除了这本书以外还有别的，我印象有一本叫《人道的两级》等。

【主持人席军】下面是庄清忠律师，来自广大（北京）律师事务所。最后一位律师是相当知名的房地产律师秦兵。我想在介绍其他嘉宾之前，我想问一下秦兵，最近身体好吗？

【秦兵】非常好。

【主持人席军】我前两天在电视上看你做节目，脸色一会儿青，一会儿白。现在听了你的回答，我知道不是您身体不好，是我们家的电视机出问题了，所以我决定要换一台电视看你的节目，您看什么时候赞助我一下！（笑声）下面是这位嘉宾是吕世杰，也是“永泰园新地标”的业委会主任，他今天以业主的身份来参加这个节目。还有业委会副主任王敏，以及其他的一些业主代表。

【主持人席军】秦兵在自己的博客里面有一篇文章说过“我每周工作100个小时，我准备争取活到90岁，力争成为中国执业时间最长的律师。”下面再介绍一下本次直播另外一个重要角色，就是科住物业公司的代表。

【科住公司】我是科住公司主管消防中控的，我叫李影。