搜房团第一期看房记

搜房网第一次看房团活动五月十三日周六如期举行。此前共有近200个的网友家庭报名参加本次朝青板块的活动。以下为搜房网记者随团的全程报道。

出发：长富宫饭店

从早上八点半开始就有网友来到此次活动的集合地长富宫门前。可以说网友的热情完全超出了我们的想象，有的朋友三五成群，有的夫妻相伴，有的父女相随，短短的一个小时就又超过三百人的网友加入了我们的看房团队。10：05，声势浩大的搜房看房团的四辆看房班车顺利出发。

记者跟随搜房的二号班车开始了今天的看房之行。在班车上，搜房的工作人员为每一位看房网提供行程资料和矿泉水，并对今天的项目进行了详细地讲解。在空闲之余，我们的工作人员还为网友详细介绍了购房选房的注意事项，比如贷款的计算，施工的注意事项，户型的好坏甄别等等。

第一站：东岸

10：30分，搜房看房团到达形成的第一站“东岸”社区，经过销售人员的介绍和直接的参观，大多数的看房者对于东岸的地段和价位还是比较满意的。他们对于东岸即将开售的6，9号楼的情况表示了极大的关心。同行的一位不愿透露姓名的女士对记者说：“她比较注重的一个项目的信息真实性，经常上搜房网浏览一些楼盘信息，感觉东岸的开发商住总集团作为一个知名国企在信息发布上比较讲究真实性，时效性。并没有出现信息不对称得现象。”她尤其强调：“我的一些朋友买过翠城项目，对于住总在大规模集体购房方面比较有经验，希望能有团购。”

但同时一些年轻的购房者认为项目面积过大，不太适合首次职业的年轻人。年轻的张女士表示：“东岸的项目综合起来说还是很好的，尤其交通比较方便，但是最大的问题就是户型太大，而且已经卖得差不多了，剩下的大多是130多平米的三居户型。”

11：17分，搜房四辆看房班车驶离东岸，前往下一站，苹果派项目。

第二：苹果派

11：45，看房团抵达了今天的第二站，五环外的苹果派项目。

苹果派虽然位置较远但其未来的整体规划引起了大家的兴趣。尤其是其主力的小户型成为了看房团关注的热点。

看完苹果派项目，王先生对记者说：“感觉苹果派的价格过高，配套设施也很不足。甚至同望京的一些项目比也没有竞争力。希望苹果派的配套设施能够赶快起来，如果单从升值潜力来讲我还是很看好这里的。”

潘先生是随着大客车队自驾车跟随来的，他认为：“虽然我常年居住于京西，但还是很看好京东一些项目的，苹果派就是一个。但对于没有车的人来说，居住在这里可能不是很方便。这里比较适合有车族和投资者。”

总的来说，苹果派给大家的感觉是户型定位和交通便捷程度有些相悖，倾向于小户型的年轻人肯定会对交通有较高的要求，苹果派的升值还需要等待周边的配套设施，尤其是公交系统。

第三：优点社区

13：15分，用过午餐略作休息的网友们随车抵达了优点社区。

优点社区与苹果派同处于长营板块，是此次看房团活动中唯一的准现房。其已经完善的装修，绿化让看房者很安心。

李先生仔细看过整个项目的外立面后满意的接受了记者的采访。他表示：“相对于一些期房项目，准现房、现房更让我们这些买房者踏实。尤其是看到开发商已经在内部装修的同时将设区绿化也基本完成了，更让我们觉得开发商时在像对自己孩子样做一个项目。”
但是很多网友朋友依然表示出了与苹果派相同的顾虑，不太方便的交通设施所造成的时间成本浪费如何弥补。

14：07，搜房看房团前往常营板块的最后一个项目，德国楼尚。

第四：德国楼尚

仅仅八分钟，我们抵达了德国楼尚。作为柏林爱乐项目的三期产品，无论是在售楼处，社区，还是在周边环境上，我们都感受到了一种完全不一样的风格。

德国楼尚真的很德国。黑红黄三色调构成了售楼处的主色，啤酒桶，贝多芬的音乐更增添了这份感觉。而德式的建筑风格，一排排中外文学名著成的书架更给我们造成置身于海德堡的错觉。

来自东北的王先生对于项目的风格很感兴趣。“但北京的房价实在是抬高了，这次我主要是想给我的女儿在北京买一套房子，但离市中心这么远的地区房价依然在五六千这么高实在是让人不能接受。”谈起房价王先生显得很激动，“我真不知道这么贵的房子在交通这么不方便的地方怎么可能卖得出去。去年我就本来想来北京的朝青板块买一套房子，7000，但觉得房价实在是太高就没有出手，结果今年已经涨到9500了！”

刚刚听完项目介绍的王小姐却对德国楼尚非常满意。“作为柏林爱乐的三期项目，德国楼尚有非常完善的配套设施，交通也比刚才那两个项目方便得多。”与她结伴而来的谢女士也是这样的看法，“在今天看过的这几个项目里我最喜欢这个德国楼尚，除了价格，交通的因素，更主要是这个德国的风格吸引了我。”

第五：A-Z TOWN

15：07分，我们开始前往今天的最后一站，位于十里堡的A-Z TOWN。在车上，搜房工作人员还发放了调查问卷，针对项目，行程，形式，收获等问题进行调查，希望获取网友们的第一时间感受，为搜房看房活动提供更多的宝贵经验。

星期六的北京交通还是比较顺畅的，不到半个小时，我们到达了A-Z TOWN。

听完销售经理的项目和户型介绍后，一位在机场工作的网友告诉我们：“因为工作的关系，希望能在一个去工作单位方便的区域置业。AZ是今天几个项目中所处地段中最好的，位于朝阳区的核心地带，但偏高的价格让我这样刚刚从事工作没有多久的初次置业者刚到有点吃力，看来只能寻求父母的支持了。”

在沙盘前反复询问项目的李先生告诉记者：“ 对于选择朝阳路还是朝阳北路，我很为难。因为这两个地段的项目都各有自己的利弊。朝阳路的配套设施比较成熟，朝阳北路的价位有一定优势，朝阳路价高，朝北偏僻。两个区域的项目又有很多概念、户型上的重复性，对于对房地产市场不是很了解得我在购房上很难做出抉择。”

不过很多年轻的网友朋友不断感叹，“终于又回到市里了”。看来与中年朋友不同，要想让久居市内的年轻人接受远郊或者配套不齐全的项目还是很困难的。

16：17分，搜房班车离开A Z-TOWN，驶回我们的集合地点长富宫饭店。

终点：长富宫饭店

16：42分，我们抵达长富宫，一天的活动圆满结束。

搜房网组织这次完全公益性的看房活动，是为了给更多的购房者提供亲身接触更多项目的机会，让我们的购房者在选择上面更科学合理，并尽我们的能力提供置业方面的科学方法和经验。

这是我们的第一次尝试，我们今后还会组织我们的网友参加北京其他热点区域和板块的看房活动。相信有了这次的经验，我们的活动会越办越好，也希望我们的网友能够积极地参与其中。

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