法国欧尚欲进军绍兴 相中市区周边“黄金宝地”　　

昨日，记者从绍兴市招商服务局获悉，排名《财富》全球５００强第１２１位的法国欧尚集团，下月初将派人来绍兴考察。

相中市区周边的“黄金宝地”　　

法国欧尚集团目前在全世界拥有３００多个大型超级市场，６００多个超级市场，６００多个便利店，在中国有１２家门店。

有关人员说：“欧尚超市以零售为主，所售商品６０％为食品，食品当中５０％为生鲜冷冻产品。把自选、廉价和所有服务聚集在一起是其经营特色。它的到来有望为绍兴市民提供廉价商品和优质服务。”　　

据悉，欧尚２００２年就开始关注绍兴，市招商服务局从２００４年３月起开始和欧尚接触。由于欧尚一般以自己买地、自行建造的方式来发展，在来绍考察后，欧尚曾经看中延安路再就业市场地块，但因为规划、拆迁的问题，项目一直无法推进。这次欧尚将前往袍江工业区、迪荡新城和柯桥实地踏看，洽谈买地或买物业自建超市。

有关人员分析，这次欧尚到袍江、迪荡和柯桥“相亲”，一方面是因为市中心买地成本大，另一方面也是看中了周边这几个地块蕴藏的巨大商机潜力。同时，从侧面也反映了随着城市框架的逐步拉大，市区周边的商业潜力也渐渐显现。

和百安居、麦德龙也在“谈恋爱”　　

法国家乐福、泰国正大易初莲花、美国麦当劳、法国雅高宜必思酒店……记者从市招商服务局获悉，围绕发展大商贸这一主题，从２００３年至今，该局已经成功推进促成了１０个商贸项目，协议总投资超过５０００万美元。这些外资商贸项目的引进，将对绍兴商贸业的发展和繁荣产生积极的影响。

市招商服务局有关人员说：“目前我们正在跟踪的商业项目主要有四大类，一是如沃尔玛、麦德龙、欧尚等体量大、品类全的大型超市、卖场和百货店；二是如日本Ｓｅｖｅｎ－ｅｌｅｖｅｎ（７－１１）、罗森等网络密、商品精的小型便利特色连锁；三是如家得宝、百安居等差异化经营的专业型超市；四是如在酒店管理方面世界知名的美国万豪酒店管理集团、奔驰等知名品牌的４Ｓ店等其他业态。”　　

“从绍兴目前的城市规模来看，应抓住２～３家最有影响力的商贸巨头，让其先行落户，实现绍兴商贸业外资领域的新突破，提升商贸业整体水平。”

“迎娶”巨头要对他们的“胃口”　　

商业企业的最终落户关键还是取决于是否有合适的物业或地块。市招商局有关人员说：“商业有其自身的发展和运行规律。首先物业必须符合商业规律，不同的商业对物业的要求不同，如百安居需要层高８米的建筑，而家乐福或许４．５米就可以接受了。其次，各种业态应合理搭配，如传统百货逐步融入餐饮、休闲、娱乐等业态后，就形成了现代商业中心的概念。”　　

有业内人士认为，从商业企业的选点要求来看，一个城市的成熟商圈必为其重点关注之地，像绍兴的解放路、中兴路都是商业最密集、最繁华的区域，这些区域必然是商业企业争夺激烈、竞相进入的区域，但市中心寸土寸金，空间也有限，因此，发掘城郊接合部的商业潜力，充分利用集聚优势应该是发展大商贸的一个新途径。

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