博鳌·21世纪房地产论坛议题
论坛主题:地产博弈论:多方利益格局下的效率与公平论坛议题:
一、主题讲演议题
模块一:全新视角解读"国六条",独家透析先后出台的宏观调控政策,为地产业界提供预见性应对策略。(官员、专家、学者宏观政策解读)
"8·31大限"、"国八条"、"国六条"等持续、整体性的宏观调控政策陆续出台,正深深影响地产业的发展。面对当下地产乱相,问诊行业专家,剖析宏观调控的内在逻辑。看清时局,找准定位,寻找行业远见;高屋建瓴,运筹帷幄,决胜千里之外。
模块二:面对"有形之手"的反复摔打,地产领袖们如何应对?如何在多方博弈中增强抗击打能力?(著名地产企业家眼里的宏观调控)
领袖们怎么对待宏观调控?他们在一次次的博弈中如何从容胜出?榜样的力量是无穷的,而地产领袖们的每一个成功案例,都推动着行业的发展。思你所思,想你所想。与领袖对话,在博弈中成长。力量在制约中诞生,在自由中灭亡。
模块三:地产企业如何有效打造自己的资金链?在宏观政策的调控下,房地产项目如何摆脱对银行的单纯依赖,广开融资渠道,快速抓住地产行业的"黄金岁月"?(金融专家与地产企业家谈地产"资金链")
无论是何种重量级的地产商,资金链是永远的话题。当金融政策压力越来越大,当银根收缩越来越紧,如何建立稳健而有力的金融通道,早已成为行业共识。地产企业如何融资,如何到香港、新加坡上市?如何获得机构投资者或者是基金经理们的青睐?在这个模块,我们不仅提供成功的范例,而且搭建了机构投资人与房地产项目对接的平台。
模块四:物竞天择,适者生存。面临新一轮的行业洗牌格局,地产企业如何构建自身的核心竞争力?如何在创新中取得先动优势?(著名地产企业家谈地产产品创新)
差异化竞争,对于地产行业来说,正变得越来越重要。过去的一年中,不少地产商在产品创新方面获得长足的进步。而随着"非暴力不买房运动"的崛起,地产商的整体品牌价值受到极大损失。因此,如何管理自己的品牌价值,正成为这一年中很多企业关心的话题。他山之石可以攻玉。我们一起分享他人的成功之道。
二、"中国地产六方会谈"议题
议题:多方利益格局下的效率与公平
嘉宾:官员、学者、开发商、金融机构、服务商、媒体
到底谁在制造地产界的恐慌,到底谁在左右房价?为什么面对调控打压,局部房价依然高企?对于中国地产行业来说,2006年也许是地产市场化以来,最为混乱的一年。调控为什么失灵?地产商与消费者的矛盾何以如此突出?效率优先,还是公平优先?在多方博弈的利益格局中,地产商如何摆脱目前的尴尬局面?政府到底应该扮演什么角色?寻找矛盾主体,寻求解决之道。中国地产六方会谈,还原事实真相,构建博鳌共识,推动行业进程。
三、平行(功能性)会议
议题模块一:交易中国--机构投资人与房地产项目对接会
金融与地产的融合既是金融的需要,同时也是地产的需要。面对宏观调控引起的银行信贷收紧,多家机构投资者齐聚博鳌,把脉项目资金链,展示成功案例,现场搭建地产融资平台。
模块二:城市地产项目推介会
土地作为地产项目运作的核心资源,一直是各地产商关注的焦点。本届"博鳌·21世纪房地产论坛"从务虚走向务实,将邀请多个城市将集中展示自身优质地产项目,并进行现场推介与招标,值得期待。
模块三:中国房地产品牌价值管理研讨会
国际品牌专家与知名地产企业轮番登场,在理论与实践的结合中,寻找中国房地产企业及项目品牌运作的有效路径。
模块四:建筑哲学与设计艺术研讨会
建筑设计除了单纯的视觉观感外还包括了什么?"建筑设计体现建筑文化",我们不妨就"优秀的建筑设计能为地产商们带来什么"这一问题进行一番深入思考。
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