香江地产：内地十年发展，创造地段价值

香江国际发展有限公司（后称香江地产）隶属于香江国际集团，以香港香江国际集团近40年的地产开发背景为基础，1995年进入北京房地产市场，开发有北京国际友谊花园、数码大厦、北京财富中心、南新仓国际大厦、香江别墅、中国国际时尚园，并于2002年将业务拓展至中国其他城市，在建有重庆财富中心及胶州湾财富中心；已建面积90余万平米，在建面积130万平米，另有百万平米项目运作中。

香江地产以“创造地段价值”为核心开发理念，着眼于城市规划的远期目标，选择城市的核心位置或交通枢纽位置开发物业，遵循“规划在先”的开发思路，以规划引导建筑，使物业具有可持续发展的竞争力，采用国际团队合作方式，开发的各个环节均与专业机构建立长期合作关系，实现资源有效整合最大化；业态涵盖写字楼、公寓、酒店式公寓、酒店、商业、别墅等，以多元化的物业开发实现土地价值的最大化。

香江别墅位居北京西部生态休闲居住带中心、海淀与昌平的接壤位置——上西山东麓，三面环山，坐拥京北平原，林木覆盖达80%，是北京上风上水的源头之地，上西山山脉汇集了大觉寺、百旺山、凤凰岭、阳台山、鹫峰山、莲花寺、虎峪风景区的极致风景，属于西山山脉中上乘之段。京密引水渠自东北向西南横贯，直达颐和园昆明湖；地下水资源极为深厚，矿物含量丰富，水质清洌甘甜。区域内还分布着沙河水库、上庄水库、十三陵水库等湖泊，调节着区域内的小气候，使空气清新，是京城难得的居住生态区。

作为庭院别墅的代表之作，香江别墅不仅注重家庭室内空间与室外空间的有机融合，同时在家庭空间与社区公共空间的尺度把握上，做到每家每户不仅拥有家庭化的三重庭院，同时享受张弛有度的公共社区氛围。
连绵数公里、面积近15公顷的河道景观公园圈出了整个别墅区的大前庭。北依树木林立的百葛路，西眺逶迤的西山；春天拉起风筝，冬天白雪皑皑，一派自然、健康、亲情氛围的乡村生活，跃然而出。

在由石桥、密林与纵横的街道街区营造的曲径通幽的步入序列中，若隐若现的会所与中心景观区成为整个街区的一个休闲的中庭院。会所设有室内游泳池、便利超市、理疗保健室、健身房、儿童活动室、运动球馆、茶餐厅、美容美发室等休闲空间，别具匠心地开通了一条石径通向河道公园；近万平方米的中心景观区，流水从缓坡台阶上拾级落下，集中水景冬天就成了孩子们滑冰嬉戏的天堂。

“财富中心”是香江地产旗下培育的一支跨区域品牌，以土地、建筑的高效化、集约化形成区域的价值核心，适合于城市核心区或商务中心区；以“建筑综合体”的形式打造开放、流动、循环、聚集的建筑平台，以各种物业之间的功能互补实现客户资源的共享，以“24小时生活”的运营模式引导一种新的生活方式，形成一座独立运作的“城中之城”；并根据不同的城市需求，打造有区域特色的“财富中心”。

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