夏展会首日：观望态势浓厚 中高档项目倍受青睐

6月22日，北京国贸夏季房展会在众多购房者、开发商、媒体的关注下如期拉开了帷幕。在宏观调控的背景下，房地产市场处于“过渡”的最敏感时期，而一向被视为房地产市场晴雨表的房展会，尤其在这次九部委细则出台后的第一次房展会，无疑最大程度地反映了当前楼市的景况。

普通住宅再现浓厚的观望态势

此次房展会正值二次调控期间，据搜房网此前的夏季房展调查显示，近七成网友表示宏观调控影响了自己的购房计划，先搁置一段时间再说。

此次房展会现场也再次验证了这种观望情绪，“先看看吧，国家政策叫人捉摸不定，也不知道将来的房价走势什么样的。”这是本次房展上最“流行”的一句话。众多购房者是如何计划买房的？下面是搜房网记者在现场采写的一组镜头。

镜头一：

王女士：与其期望房价降下来 不如去找合适自己的

上午听说了房展会的消息，所以下午就带女儿来看看。而且最近正准备在市外买一套房子，3000多的价格，可能好像只有房山这种比较远的地方才有了。

与其期望房价降下来，还不如去找价位比较合适自己的房子。现在房价确实涨得比较厉害，不管是调控前还是调控之后，反正我们只是一家三口人，住着舒服就好，不会去买那种超过自己承受范围的房子。另外我们也不会因为家住得远了就一定去买一辆车，现在油价也那么贵。只是想找一个离市区较远，公共交通也比较方便的区域。

镜头二：

章先生：能接受的区域内却没有这么便宜价格的房子

逛了一天，看了不少项目，但还是没有满意的。已开始是想找一个价格在5000左右，但看了一阵儿之后发现，好像我能接受的区域内没有这么便宜价格的房。之后又想，算了，反正两个人，就找个小户型的房子吧，但小户型单价又太贵了。现在我正在想，是不是买个二手房算了。

我和女朋友都是普通白领，50多万的总价就是我们能承受的上限了。我算过一下，这样我们每个月就要付近三千的月供。如果实在不行，我们就再等等吧，先在不是在调控吗？也许过一阵，或者08年之后，房价可能会将下来吧。

镜头三：

张小姐：短期内房价不会受到政策太大的影响 想买就买吧

过来先看一下，有合适的就定下来，因为要结婚住的，也不能等着房价哪天降下来，再说国家的政策挺让人捉摸不定的，我觉得短期内肯定也降不下来，大家可能都是这么想的，所以想买房还是得趁早买的好。

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